房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同

房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同

甲方（出租方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX；

乙方（原承租方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX；

丙方（新承租方）：王五，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方為該房屋的原承租方，丙方希望從乙方處轉(zhuǎn)租該房屋，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)。

2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXXXXXXXXX，產(chǎn)權(quán)人為甲方張三。

二、轉(zhuǎn)租條件

1.乙方同意將其承租的上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租行為。

2.轉(zhuǎn)租期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)2年。

3.丙方同意按照本合同約定的條件和條款承租上述房屋。

三、租金及支付方式

1.房屋月租金為人民幣XXXX元（￥XXXX），租金每季度支付一次，每次支付XXXX元（￥XXXX）。

2.丙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的5日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方收到租金后應(yīng)立即支付給甲方。

3.乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶(hù)名：李四

四、押金

1.丙方需在簽訂本合同時(shí)向乙方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX），押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

2.租賃期滿(mǎn)，丙方如無(wú)違約行為，且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給丙方。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.丙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.丙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修。

3.如因丙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.如丙方違反本合同第五條約定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

3.如乙方未按約定支付租金給甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽