洗車場出租協(xié)議

洗車場出租協(xié)議

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就洗車場出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)的洗車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣5000元整（￥5000.00）。

2.租金支付方式為季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的5日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為滯納金。

三、押金

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣10000元整（￥10000.00）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的七個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的使用和維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)保證租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

五、租賃物的修繕

1.租賃期間，甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕。

3.如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

七、合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月31日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月31日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均