住宿環(huán)境保證書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宿環(huán)境保證書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住宿環(huán)境保證書的定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2承受方信息3.合同標(biāo)的3.1住宿環(huán)境概述3.2住宿環(huán)境具體內(nèi)容4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.住宿環(huán)境保證5.1環(huán)境質(zhì)量保證5.2環(huán)境設(shè)施保證5.3環(huán)境安全保證6.出讓方責(zé)任6.1環(huán)境維護(hù)責(zé)任6.2環(huán)境改善責(zé)任6.3違約責(zé)任7.承受方責(zé)任7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境使用責(zé)任7.3違約責(zé)任8.合同變更8.1合同內(nèi)容變更8.2合同期限變更9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.稅收及其他費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.2其他費(fèi)用承擔(dān)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：住宿環(huán)境詳細(xì)清單14.2附件二：違約責(zé)任具體條款14.3附件三：爭議解決具體條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住宿環(huán)境保證書的定義本合同所指的住宿環(huán)境保證書，是指出讓方對所提供的住宿環(huán)境的質(zhì)量、設(shè)施和安全等方面的承諾，以及在此承諾下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.2術(shù)語解釋（1）“住宿環(huán)境”指出讓方提供的用于居住的空間，包括但不限于房間、衛(wèi)生間、廚房等；（2）“設(shè)施”指住宿環(huán)境內(nèi)配備的家具、電器、設(shè)備等；（3）“安全”指住宿環(huán)境內(nèi)及周圍的安全保障措施；（4）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定。2.合同雙方2.1出讓方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2承受方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.合同標(biāo)的3.1住宿環(huán)境概述本合同標(biāo)的為位于_______的_______套_______（公寓/酒店/住宅等）。3.2住宿環(huán)境具體內(nèi)容（1）房間數(shù)量：_______間（2）房間面積：_______平方米（3）房間配置：_______（4）公共設(shè)施：_______4.合同期限4.1合同開始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。5.住宿環(huán)境保證5.1環(huán)境質(zhì)量保證5.2環(huán)境設(shè)施保證出讓方保證住宿環(huán)境內(nèi)的設(shè)施齊全、完好，并按需提供維修服務(wù)。5.3環(huán)境安全保證出讓方保證住宿環(huán)境及周圍的安全，采取必要的安全措施，確保入住人員的人身和財產(chǎn)安全。6.出讓方責(zé)任6.1環(huán)境維護(hù)責(zé)任出讓方負(fù)責(zé)對住宿環(huán)境進(jìn)行定期清潔、維護(hù)，確保環(huán)境整潔、設(shè)施完好。6.2環(huán)境改善責(zé)任如需對住宿環(huán)境進(jìn)行改善，出讓方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，并提前通知承受方。6.3違約責(zé)任如出讓方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承受方損失、支付違約金等。7.承受方責(zé)任7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任承受方應(yīng)愛護(hù)住宿環(huán)境，合理使用設(shè)施，保持環(huán)境整潔。7.2環(huán)境使用責(zé)任承受方應(yīng)按照住宿環(huán)境的具體用途使用，不得擅自改變用途。7.3違約責(zé)任如承受方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出讓方損失、支付違約金等。8.合同變更8.1合同內(nèi)容變更任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同期限變更如需變更合同期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。變更后的合同期限自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方未在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁地點(diǎn)為_______。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）一方未按約定支付違約金。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。12.稅收及其他費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅收，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由各自承擔(dān)。12.2其他費(fèi)用承擔(dān)除本合同另有約定外，其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。14.合同附件14.1附件一：住宿環(huán)境詳細(xì)清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明住宿環(huán)境的設(shè)施、設(shè)備、家具等信息。14.2附件二：違約責(zé)任具體條款附件二應(yīng)具體列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3附件三：爭議解決具體條款附件三應(yīng)具體列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，以中介、咨詢、評估、監(jiān)理等身份介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對合同履行的相關(guān)事項進(jìn)行評估、監(jiān)督、咨詢等。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出合理化建議。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)資料，了解合同履行情況。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出調(diào)整合同條款的建議。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。4.3第三方在介入合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定為準(zhǔn)，但不得超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和條件，支持第三方履行職責(zé)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方不得單獨(dú)與第三方進(jìn)行交易或達(dá)成其他協(xié)議，除非經(jīng)另一方同意。（1）不得泄露第三方保密信息；（2）不得對第三方進(jìn)行不正當(dāng)競爭；（3）不得干擾第三方履行職責(zé)。6.5第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.6第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)善后工作。6.7第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評價第三方的履職情況，并將評價結(jié)果反饋給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宿環(huán)境詳細(xì)清單要求：（1）詳細(xì)列明住宿環(huán)境的房間數(shù)量、面積、配置；（2）詳細(xì)描述房間內(nèi)家具、電器、設(shè)備等設(shè)施；（3）明確公共設(shè)施的名稱、數(shù)量、使用范圍；說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：違約責(zé)任具體條款要求：（1）詳細(xì)列明各種違約行為；（2）明確每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式；說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：爭議解決具體條款要求：（1）明確爭議解決方式；（2）規(guī)定仲裁委員會的名稱、地點(diǎn)；（3）明確仲裁程序和仲裁費(fèi)用；說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利；（2）規(guī)定第三方介入的條件、程序；（3）明確第三方的責(zé)任限額；說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行記錄要求：（1）詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項；（2）包括甲乙雙方的溝通記錄、第三方介入記錄等；（3）確保記錄的準(zhǔn)確性和完整性；說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）一方未按約定支付違約金；（4）一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）一方擅自改變合同標(biāo)的；（7）一方未按約定提供資料或支持；（8）一方未按約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（2）違約責(zé)任的承擔(dān)方式，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況進(jìn)行認(rèn)定；（3）違約金的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。示例說明：1.若一方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金；2.若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金；3.若一方未按約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。住宿環(huán)境保證書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住宿環(huán)境1.2保證內(nèi)容1.3合同期限1.4違約責(zé)任2.住宿環(huán)境描述2.1房屋設(shè)施2.2衛(wèi)生條件2.3安全措施2.4附屬設(shè)施3.保證義務(wù)3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2定期檢查3.3修復(fù)責(zé)任3.4質(zhì)量保證4.合同履行4.1租賃期限4.2租金支付4.3合同變更4.4合同解除5.違約責(zé)任5.1住宿環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)5.2租金逾期支付5.3合同解除責(zé)任5.4爭議解決6.爭議解決方式6.1協(xié)商6.2仲裁6.3法院訴訟7.合同解除條件7.1單方解除權(quán)7.2雙方解除權(quán)7.3違約解除7.4合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同附件9.1附件一：房屋設(shè)施清單9.2附件二：安全措施清單9.3附件三：維修保養(yǎng)記錄10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住宿環(huán)境1.1.1指本合同所指的租賃房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.1.2住宿環(huán)境包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、衛(wèi)生條件良好、安全措施到位等。1.2保證內(nèi)容1.2.1出租方保證租賃房屋及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為【租賃期限】年。1.4違約責(zé)任1.4.1若出租方未能履行本合同規(guī)定的保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。2.住宿環(huán)境描述2.1房屋設(shè)施2.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。2.1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。2.1.3房屋內(nèi)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能正常使用。2.2衛(wèi)生條件2.2.1房屋內(nèi)衛(wèi)生條件良好，無異味、無蟑螂、無老鼠等。2.2.2衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域保持清潔，定期進(jìn)行消毒。2.3安全措施2.3.1房屋門窗完好，安裝有防盜設(shè)施。2.3.2房屋內(nèi)配備有必要的消防設(shè)施，如滅火器、煙霧報警器等。2.4附屬設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電視、空調(diào)等。2.4.2附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能正常使用。3.保證義務(wù)3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2定期檢查3.2.1出租方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。3.2.2出租方應(yīng)將檢查結(jié)果通知承租方，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行修復(fù)。3.3修復(fù)責(zé)任3.3.1若租賃房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在接到通知后【修復(fù)期限】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3.2修復(fù)期間，出租方應(yīng)采取必要措施保障承租方的正常生活。3.4質(zhì)量保證3.4.1出租方保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量，如因質(zhì)量原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.合同履行4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自雙方簽署之日起計算。4.2租金支付4.2.1租金支付方式為【支付方式】，支付時間為每月【支付日期】。4.3合同變更4.3.1雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。4.4合同解除4.4.1雙方均可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同。5.違約責(zé)任5.1住宿環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)5.1.1若租賃房屋及其附屬設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或降低租金。5.2租金逾期支付5.2.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付【逾期利息】。5.3合同解除責(zé)任5.3.1若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4爭議解決5.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁或向【法院】提起訴訟。6.爭議解決方式6.1協(xié)商6.1.1雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商解決爭議。6.2仲裁6.2.1若協(xié)商不成，雙方可向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁。6.3法院訴訟6.3.1若協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，雙方均可向【法院】提起訴訟。7.合同解除條件7.1單方解除權(quán)7.1.1雙方均可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定行使單方解除權(quán)。7.2雙方解除權(quán)7.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。7.3違約解除7.3.1若一方違約，守約方有權(quán)解除合同。7.4合同終止7.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。9.合同附件9.1附件一：房屋設(shè)施清單9.1.1附件一詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)各類設(shè)施的具體情況，包括品牌、型號、數(shù)量等。9.2附件二：安全措施清單9.2.1附件二列明了租賃房屋內(nèi)采取的安全措施，包括消防設(shè)施、防盜設(shè)施等。9.3附件三：維修保養(yǎng)記錄9.3.1附件三記錄了租賃房屋在租賃期間進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3終止條件10.3.1本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。10.4終止日期10.4.1本合同終止日期以一方通知的日期為準(zhǔn)。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、保證義務(wù)等。11.3變更通知11.3.1一方提出合同變更請求時，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地或房屋所在地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但參與合同履行或與合同履行相關(guān)的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的順利執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入的方式a)提供專業(yè)服務(wù)；b)協(xié)助解決合同履行中的問題；c)作為調(diào)解人參與爭議解決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)和范圍，不包括因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為【金額】。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同中的職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1若需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的責(zé)任承擔(dān)20.2.1變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，合同雙方的履約義務(wù)不變，但第三方有權(quán)根據(jù)合同約定協(xié)助履行。21.2爭議解決21.2.1第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第5.4節(jié)“爭議解決”條款執(zhí)行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除或終止等。22.2終止后的責(zé)任劃分23.第三方介入的記錄23.1記錄保存23.1.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并由合同雙方共同保存。23.2記錄用途23.2.1記錄用于后續(xù)的爭議解決、合同履行評價以及相關(guān)責(zé)任的追究。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)各類設(shè)施的具體情況，包括品牌、型號、數(shù)量、購買日期、保修期等。要求：清單應(yīng)附有照片或視頻資料作為輔助說明。2.附件二：安全措施清單列明了租賃房屋內(nèi)采取的安全措施，包括消防設(shè)施、防盜設(shè)施、報警系統(tǒng)等。要求：清單應(yīng)包含設(shè)施的位置、型號、安裝日期、檢查記錄等。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄記錄了租賃房屋在租賃期間進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并附有維修保養(yǎng)單據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同需要第三方介入時，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.附件六：爭議解決協(xié)議當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式（協(xié)商、仲裁、訴訟）、管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)等。7.附件七：租賃保證金收據(jù)當(dāng)租賃房屋時，雙方應(yīng)簽署租賃保證金收據(jù)，作為合同附件。要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、退還條件等。8.附件八：租金支付憑證當(dāng)租金支付時，雙方應(yīng)保留支付憑證，作為合同附件。要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境。乙方未按合同約定支付租金。任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金的利息。雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因裝修、搬遷等產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的利息。任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。住宿環(huán)境保證書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宿環(huán)境描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2住宿環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋維護(hù)責(zé)任3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3逾期支付罰則5.住宿費(fèi)用及扣除5.1水電費(fèi)分?jǐn)?.2物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)5.3其他費(fèi)用扣除6.租賃物品及設(shè)備6.1家具及電器清單6.2設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)備損壞賠償7.禁止事項7.1禁止行為列表7.2違規(guī)處理辦法8.退租及轉(zhuǎn)租8.1退租條件8.2退租流程8.3轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止流程9.3解除合同賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用條款11.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.住宿環(huán)境描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]建筑，共[層數(shù)]層，位于[具體位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。2.2住宿環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)部無嚴(yán)重霉變、蟲害；衛(wèi)生間設(shè)施齊全，保持清潔；水電設(shè)施正常，無安全隱患；周邊環(huán)境安靜，無噪音干擾。2.3房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)個人使用部分的清潔及維護(hù)。3.合同期限3.1合同開始日期合同自[開始日期]起生效。3.2合同結(jié)束日期合同期限為[租期長度]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.3合同續(xù)約條款雙方同意在合同到期前一個月內(nèi)，如無特殊原因，可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[租金金額]，人民幣大寫[租金金額大寫]。4.2租金支付時間租金于每月[支付日期]前支付，逾期未支付的，每逾期一日按租金的[逾期利率]支付滯納金。5.住宿費(fèi)用及扣除5.1水電費(fèi)分?jǐn)偹娰M(fèi)按實(shí)際使用量由雙方分?jǐn)?，每月結(jié)算一次。5.2物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額以物業(yè)管理處通知為準(zhǔn)。5.3其他費(fèi)用扣除因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.租賃物品及設(shè)備6.1家具及電器清單[列出家具及電器清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]6.2設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。6.3設(shè)備損壞賠償如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.禁止事項7.1禁止行為列表未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動；不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；不得在公共區(qū)域堆放雜物；不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（特殊原因需飼養(yǎng)寵物者，需提前與甲方協(xié)商）。7.2違規(guī)處理辦法如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并支付相應(yīng)的違約金。8.退租及轉(zhuǎn)租8.1退租條件退租時房屋及設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，如需維修或清潔，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方需支付至退租當(dāng)月的租金；乙方需支付退租手續(xù)費(fèi)用[手續(xù)費(fèi)金額]。8.2退租流程乙方提出退租申請后，甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，雙方應(yīng)簽訂退租確認(rèn)書。8.3轉(zhuǎn)租規(guī)定確保轉(zhuǎn)租方符合甲方的要求；甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買轉(zhuǎn)租權(quán)；轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)包含本合同的條款；轉(zhuǎn)租期間，乙方對房屋及設(shè)施的責(zé)任不因轉(zhuǎn)租而免除。9.合同解除及終止9.1合同解除條件甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，嚴(yán)重影響乙方居?。灰曳轿窗磿r支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止流程雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；乙方搬離房屋，并歸還鑰匙；甲方退還乙方剩余租金；雙方辦理合同解除手續(xù)。9.3解除合同賠償合同解除時，因違約方原因?qū)е聦Ψ綋p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1法律適用條款本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決，由[法院名稱]管轄。12.其他條款12.1通知方式郵寄：以掛號信方式，地址如上；傳真：以傳真確認(rèn)接收時間為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功通知為送達(dá)。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.2合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.3合同簽署人簽字甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中的問題，確保合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方介入程序17.1介入申請甲、乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在[申請審核期限]內(nèi)予以審核。17.2介入條件第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力；第三方介入不會損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃