土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓合同生效日期5.2土地使用權(quán)過戶日期6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓限制7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整期限8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整8.1調(diào)整內(nèi)容8.2調(diào)整程序8.3調(diào)整期限9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式10.3賠償金額11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________轉(zhuǎn)讓方住所：____________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方受讓方名稱：____________________受讓方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________受讓方住所：____________________受讓方聯(lián)系電話：____________________受讓方電子郵箱：____________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：____________________土地所在市（地級(jí)市）：____________________土地所在縣（縣級(jí)市、市轄區(qū)）：____________________土地具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________（平方米）其中：已使用面積：____________________（平方米）未使用面積：____________________（平方米）2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地使用年限土地使用年限：____________________（年）其中：已使用年限：____________________（年）剩余使用年限：____________________（年）3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____________________（人民幣元）3.2支付方式支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供土地使用權(quán)證書；（2）協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記；（3）提供相關(guān)文件和證明。4.2稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________（轉(zhuǎn)讓方/受讓方）承擔(dān)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2土地使用權(quán)過戶日期土地使用權(quán)過戶日期為____________________。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方具有土地使用權(quán)證書；（2）受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）轉(zhuǎn)讓方與受讓方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.2轉(zhuǎn)讓限制（1）土地使用權(quán)不得改變?cè)猛荆唬?）土地使用權(quán)不得抵押；（3）土地使用權(quán)不得出租；（4）土地使用權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓調(diào)整7.1調(diào)整原因因國(guó)家政策、法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致土地使用權(quán)價(jià)值發(fā)生變動(dòng)的，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2調(diào)整方式調(diào)整方式為：____________________7.3調(diào)整期限調(diào)整期限為：____________________（年）8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整8.1調(diào)整內(nèi)容在合同履行過程中，如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同約定的內(nèi)容無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。8.2調(diào)整程序（1）一方提出調(diào)整請(qǐng)求，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議；（4）調(diào)整協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3調(diào)整期限調(diào)整期限自調(diào)整協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止9.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2賠償方式賠償方式為：____________________10.3賠償金額賠償金額為：____________________（人民幣元）11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：____________________；（2）調(diào)解：____________________；（3）仲裁：____________________；（4）訴訟：____________________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式通知方式為：____________________13.2合同附件合同附件包括但不限于：____________________13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋權(quán)歸____________________（轉(zhuǎn)讓方/受讓方）所有。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同選定或約定。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決；（2）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與爭(zhēng)議解決。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）按照合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與爭(zhēng)議解決。18.第三方的責(zé)任18.1第三方的責(zé)任（1）按照合作協(xié)議，履行約定的職責(zé)；（2）因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生損害，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定（1）第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致的第三方損失。19.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的所有損害，包括但不限于：（1）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延遲；（2）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行質(zhì)量不符合約定；（3）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行成本增加。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議，共同完成合同履行任務(wù)。21.第三方介入的變更與終止21.1變更如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三方在終止介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供完整、合法、有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：土地使用權(quán)證書是證明土地使用權(quán)歸屬和權(quán)利范圍的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的要求填寫，并加蓋公章。說明：土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)書是申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記的必要文件。3.轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：轉(zhuǎn)讓合同是甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見的書面文件。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，雙方簽字蓋章。說明：轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書是確認(rèn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的書面文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：付款憑證是證明已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合法憑證。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的合法憑證。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、各方簽字蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致意見的書面文件。8.調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)整協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、各方簽字蓋章。說明：調(diào)整協(xié)議是甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題達(dá)成一致意見的書面文件。9.解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、各方簽字蓋章。說明：解除協(xié)議是甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面文件。10.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：賠償協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、各方簽字蓋章。說明：違約賠償協(xié)議是甲乙雙方就違約行為達(dá)成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）未按約定用途使用土地使用權(quán)；（4）未按約定提供相關(guān)資料；（5）違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；（2）甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%；（3）甲方未按約定用途使用土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此造成的損失。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整1本合同目錄一覽1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂依據(jù)1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的適用范圍2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的條件2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的期限3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的內(nèi)容3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的方式3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的變更通知4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的支付方式5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的爭(zhēng)議解決5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的爭(zhēng)議解決程序6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的違約責(zé)任6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的違約金計(jì)算方法6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的違約責(zé)任免除條件7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除程序7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除后的處理8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止條件8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止程序8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止后的處理9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的財(cái)產(chǎn)返還范圍9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的財(cái)產(chǎn)返還方式10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移條件10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移程序11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的爭(zhēng)議解決程序12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的后續(xù)事宜處理范圍12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的后續(xù)事宜處理程序13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的資料歸檔13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的資料歸檔范圍13.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的資料歸檔程序14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的合同終止通知14.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止通知方式14.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止通知期限第一部分：合同如下：1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況1.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊：位于______，土地面積：______平方米，土地使用權(quán)類型：______。1.1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：______平方米，土地使用權(quán)出讓起始年限：______年，土地使用權(quán)出讓終止年限：______年。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂依據(jù)1.2.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2依據(jù)《______市（縣）人民政府關(guān)于土地使用權(quán)出讓的規(guī)定》。1.2.3依據(jù)雙方簽訂的《土地使用權(quán)出讓合同》。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件1.3.1雙方已按照合同約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。1.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同已報(bào)______市（縣）人民政府批準(zhǔn)。1.3.3雙方已按合同約定支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的適用范圍2.1.1本合同履行調(diào)整適用于因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的情況。2.1.2本合同履行調(diào)整不適用于因乙方原因?qū)е碌暮贤`約情況。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的條件2.2.1國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大困難。2.2.2乙方提出調(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.2.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成調(diào)整協(xié)議。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的期限2.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的期限為自雙方達(dá)成調(diào)整協(xié)議之日起______日內(nèi)。3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的內(nèi)容3.1.1調(diào)整土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積、期限、費(fèi)用等。3.1.2調(diào)整土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的其他條款。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的方式3.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2.2經(jīng)______市（縣）人民政府批準(zhǔn)，調(diào)整土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的變更通知3.3.1乙方應(yīng)在達(dá)成調(diào)整協(xié)議之日起______日內(nèi)，書面通知甲方。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起______日內(nèi)，書面確認(rèn)調(diào)整協(xié)議。4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)4.1.1調(diào)整后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，由雙方按照調(diào)整協(xié)議約定承擔(dān)。4.1.2因調(diào)整產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方因調(diào)整而遭受的損失，甲方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定給予補(bǔ)償。4.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的支付方式4.3.1雙方按照調(diào)整協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。4.3.2乙方應(yīng)在達(dá)成調(diào)整協(xié)議之日起______日內(nèi)，支付調(diào)整后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的爭(zhēng)議解決5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行調(diào)整過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向______市（縣）人民法院提起訴訟。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。5.2.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______市（縣）人民法院。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的爭(zhēng)議解決程序5.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)或起訴狀。5.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)或起訴狀之日起______日內(nèi)，組成仲裁庭或受理案件。6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的違約責(zé)任6.1.1任何一方違反調(diào)整協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的違約金計(jì)算方法6.2.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。6.2.2違約金比例由雙方在調(diào)整協(xié)議中約定。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的違約責(zé)任免除條件6.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。6.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，解除土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。7.1.2因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊的移交、補(bǔ)償?shù)仁乱恕?.3.2雙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定處理合同解除后的其他事宜。8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止條件8.1.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止意向。8.2.2雙方應(yīng)在收到終止意向通知之日起______日內(nèi)，達(dá)成終止合同協(xié)議。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊的移交、補(bǔ)償?shù)仁乱恕?.3.2雙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定處理合同終止后的其他事宜。9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還9.1.1雙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定，將各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方。9.1.2財(cái)產(chǎn)返還的范圍包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、違約金等。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的財(cái)產(chǎn)返還范圍9.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.2.2乙方已支付的其他款項(xiàng)。9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的財(cái)產(chǎn)返還方式9.3.1雙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定的方式返還財(cái)產(chǎn)。9.3.2若雙方未約定返還方式，則以貨幣形式支付。10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移10.1.1雙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定，將合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。10.1.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件由雙方在調(diào)整協(xié)議中約定。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移條件10.2.1第三方具備履行合同的能力。10.2.2第三方同意接受合同中的權(quán)利義務(wù)。10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移意向。10.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)，達(dá)成權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議。11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向______市（縣）人民法院提起訴訟。11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.2.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______市（縣）人民法院。11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)或起訴狀。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)或起訴狀之日起______日內(nèi)，組成仲裁庭或受理案件。12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理12.1.1雙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。12.1.2后續(xù)事宜包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊的移交、補(bǔ)償?shù)取?2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的后續(xù)事宜處理范圍12.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊的移交。12.2.2合同解除或終止后的補(bǔ)償事宜。12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的后續(xù)事宜處理程序12.3.1雙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。12.3.2若雙方未約定處理程序，則以書面形式協(xié)商解決。13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的資料歸檔13.1.1雙方應(yīng)將合同解除或終止后的相關(guān)資料歸檔。13.1.2歸檔資料包括但不限于合同文本、協(xié)議、通知等。13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的資料歸檔范圍13.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。13.2.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。13.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的資料歸檔程序13.3.1雙方應(yīng)將資料歸檔至雙方約定的地點(diǎn)。13.3.2歸檔后的資料應(yīng)由雙方共同保管。14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同解除或終止后的合同終止通知14.1.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事實(shí)。14.1.2通知應(yīng)包括合同解除或終止的原因、時(shí)間等信息。14.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止通知方式14.2.1以書面形式通知。14.2.2以郵寄、電子郵件、傳真等方式通知。14.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整的合同終止通知期限14.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止之日起______日內(nèi)，完成通知。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人或法人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、爭(zhēng)議仲裁等。15.2第三方介入的引入程序15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獨(dú)立作出判斷和決策。15.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.4.1第三方的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議的約定承擔(dān)。15.4.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并不得超過其收取的費(fèi)用。15.5.3若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方介入的爭(zhēng)議解決15.6.1若第三方與甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。15.7第三方介入的合同解除15.7.1若第三方嚴(yán)重違反合同約定或合作協(xié)議，甲、乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。15.7.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.8.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.9.2保密義務(wù)的期限應(yīng)與合同期限一致，或直至相關(guān)秘密不再保密。15.10第三方介入的合規(guī)性15.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為的合法性。15.10.2第三方應(yīng)提供其合法經(jīng)營(yíng)和服務(wù)的證明文件。15.11第三方介入的變更與終止15.11.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.11.2變更或終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：本合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含土地使用權(quán)的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等。2.土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件真實(shí)有效，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。說明：證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的官方文件。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證真實(shí)有效，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：用于證明乙方已履行支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：在合同履行過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。說明：第三方介入合同履行時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的合作協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件真實(shí)有效，記錄爭(zhēng)議解決過程。說明：用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的溝通和協(xié)商。7.財(cái)產(chǎn)返還清單詳細(xì)要求：清單內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：在合同解除或終止后，用于記錄雙方財(cái)產(chǎn)返還情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于稅務(wù)證明、產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違反合同約定的行為。說明：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。說明：輕微違約，可要求違約方支付違約金；嚴(yán)重違約，可要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用的______%計(jì)算。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方收取費(fèi)用的______倍。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用權(quán)證號(hào)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付期限3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理期限4.2辦理費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)4.4辦理程序5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1土地增值稅5.2土地出讓金5.3土地登記費(fèi)5.4其他稅費(fèi)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓限制6.3違約責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1土地使用權(quán)人的權(quán)利7.2土地使用權(quán)人的義務(wù)7.3土地使用權(quán)受讓人的權(quán)利7.4土地使用權(quán)受讓人的義務(wù)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：土地使用權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)返還13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的返還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置[具體地理位置描述，如：位于[市/縣]區(qū)[街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)]，[具體道路/地標(biāo)]附近]2.2土地面積[具體面積數(shù)值，如：土地總面積為10000平方米]2.3土地用途[土地用途描述，如：住宅用地]2.4土地使用年限[具體年限描述，如：土地使用年限為70年]2.5土地使用權(quán)證號(hào)[土地使用權(quán)證編號(hào)]3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額，如：人民幣伍佰萬(wàn)元整]3.2支付期限[支付期限描述，如：自合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付完畢]3.3付款方式[付款方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.4逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述，如：逾期付款每逾期一日，應(yīng)向守約方支付[逾期付款違約金比例]的違約金]4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理期限[辦理期限描述，如：自合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)]4.2辦理費(fèi)用[辦理費(fèi)用描述，如：辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，由[承擔(dān)方]承擔(dān)]4.3費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)描述，如：雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，并簽訂費(fèi)用支付協(xié)議]4.4辦理程序[辦理程序描述，如：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的要求，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體程序如下：]5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1土地增值稅[土地增值稅承擔(dān)描述，如：土地增值稅由[承擔(dān)方]承擔(dān)]5.2土地出讓金[土地出讓金承擔(dān)描述，如：土地出讓金由[承擔(dān)方]承擔(dān)]5.3土地登記費(fèi)[土地登記費(fèi)承擔(dān)描述，如：土地登記費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)]5.4其他稅費(fèi)[其他稅費(fèi)承擔(dān)描述，如：其他稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)]6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1轉(zhuǎn)讓條件[轉(zhuǎn)讓條件描述，如：甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵]6.2轉(zhuǎn)讓限制[轉(zhuǎn)讓限制描述，如：乙方不得將土地使用權(quán)用于非法用途，不得擅自改變土地用途]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：任何一方違反轉(zhuǎn)讓條件或轉(zhuǎn)讓限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任]第一部分：合同如下：8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除8.1合同變更[變更條件描述，如：本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件]8.2合同解除8.3解除條件[具體解除條件，如：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]8.4解除程序[解除程序描述，如：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜和責(zé)任]9.違約責(zé)任9.1違約行為[違約行為描述，如：任何一方違反本合同約定，均屬違約行為]9.2違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約金[違約金描述，如：違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]，但最高不超過[最高違約金金額]元]9.4損害賠償[損害賠償描述，如：違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，如：爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述，如：爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[生效條件描述，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]11.2合同生效日期[生效日期描述，如：本合同生效日期為[具體日期]年[具體月份]月[具體日期]日]11.3合同終止條件11.4合同終止日期[終止日期描述，如：合同終止日期為[具體日期]年[具體月份]月[具體日期]日]12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同[附件一內(nèi)容描述，如：本合同]12.2附件二：土地使用權(quán)證[附件二內(nèi)容描述，如：甲方持有的土地使用權(quán)證]12.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容描述，如：雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件]13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)返還[返還描述，如：合同解除后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給甲方]13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的返還[返還描述，如：合同解除后，甲方應(yīng)將已收取的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款返還給乙方]13.3其他處理事項(xiàng)[其他處理事項(xiàng)描述，如：合同解除后的其他處理事項(xiàng)，包括但不限于：]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[第三方概念描述，如：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等]15.2第三方職責(zé)15.3第三方權(quán)利15.4第三方與其他各方的關(guān)系[關(guān)系描述，如：第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。第三方不得與合同任何一方單獨(dú)達(dá)成與合同內(nèi)容相悖的協(xié)議]16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇[選擇描述，如：合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)]16.2第三方費(fèi)用[費(fèi)用描述，如：第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用中。如無(wú)特殊約定，第三方費(fèi)