農(nóng)村耕地轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村耕地轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.耕地基本情況2.1耕地位置2.2耕地面積2.3耕地質(zhì)量等級2.4耕地用途3.耕地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.耕地轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.耕地使用與管理5.1耕地使用范圍5.2耕地管理責(zé)任5.3耕地使用限制6.耕地轉(zhuǎn)讓稅費6.1稅費承擔(dān)方6.2稅費計算方法6.3稅費支付時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：________________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________________1.2.2受讓方住所：________________________1.2.3受讓方法定代表人：__________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_____________________2.耕地基本情況2.1耕地位置：________________________2.2耕地面積：________________________平方米2.3耕地質(zhì)量等級：_____________________2.4耕地用途：________________________3.耕地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間：按照3.2條款執(zhí)行。4.耕地轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：________________________4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：________________________5.耕地使用與管理5.1耕地使用范圍：受讓方取得該耕地后，可用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動；5.2耕地管理責(zé)任：受讓方負(fù)責(zé)耕地的日常管理和維護；5.3耕地使用限制：未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，受讓方不得改變耕地的用途。6.耕地轉(zhuǎn)讓稅費6.1稅費承擔(dān)方：________________________6.2稅費計算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計算；6.3稅費支付時間：與轉(zhuǎn)讓價格支付方式同步執(zhí)行。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；7.1.2國家法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；7.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2協(xié)商過程中產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)政策；9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議；9.3合同解除程序：9.3.1雙方協(xié)商一致；9.3.2以書面形式簽署解除協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.1.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；10.1.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；10.1.1.3土地利用現(xiàn)狀圖。10.2附件二：耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2.1.1耕地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式；10.2.1.2耕地轉(zhuǎn)讓期限；10.2.1.3耕地使用與管理；10.2.1.4爭議解決方式；10.2.1.5合同生效與變更。11.合同簽署11.1簽署日期：________________________11.2簽署地點：________________________11.3簽署人：11.3.1轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：__________________11.3.2受讓方代表（簽字）：__________________12.合同備案12.1備案機關(guān)：________________________12.2備案時間：________________________12.3備案手續(xù)：按照備案機關(guān)要求辦理。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；13.3合同解除與終止程序：13.3.1雙方以書面形式通知對方；13.3.2收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)；13.3.3雙方按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)、財務(wù)審計、項目管理等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方希望引入第三方時，應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入的原因、范圍、預(yù)期目標(biāo)及第三方的基本情況。16.2同意與選擇：另一方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意引入第三方，并共同選擇合適的第三方。16.3第三方協(xié)議：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以其與合同雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2除外責(zé)任：因第三方自身故意或重大過失造成合同雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；其他原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，行使合同項下的相關(guān)權(quán)利；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獲取合同履行的相關(guān)信息。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，履行合同項下的義務(wù)；18.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1合同雙方的責(zé)任由本合同約定；19.1.2第三方的責(zé)任由其與合同雙方簽訂的協(xié)議約定；19.2信息共享：19.2.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)僅限于合同約定范圍內(nèi)使用共享信息，并保守秘密。20.第三方變更與退出20.1變更：如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂協(xié)議。20.2退出：如第三方退出，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜，包括但不限于第三方責(zé)任的承擔(dān)、信息保密等。21.第三方介入的合同補充條款21.1本合同如有第三方介入，應(yīng)在本合同中增加本部分條款；21.2本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力；21.3本部分條款的未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：附件一用于證明轉(zhuǎn)讓耕地的權(quán)屬合法有效。2.附件二：耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限、耕地使用與管理、爭議解決方式等。說明：附件二作為本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了耕地轉(zhuǎn)讓的具體條款。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：附件三用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：附件四用于證明付款已經(jīng)完成。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：附件五用于證明爭議已得到解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：附件六用于證明合同變更已經(jīng)達成一致。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除生效日期等。說明：附件七用于證明合同解除已經(jīng)達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓價款；1.2未按時交付耕地；1.3違反耕地使用規(guī)定；1.4未按時繳納相關(guān)稅費；1.5未履行合同約定的保密義務(wù)；1.6違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.1.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。3.示例說明：3.1違約方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；3.2違約方未按時交付耕地，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于耕地租金、誤工費等；3.3違約方違反耕地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)耕地原狀、賠償損失等。農(nóng)村耕地轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2證件號碼或統(tǒng)一社會信用代碼1.3聯(lián)系方式2.耕地基本情況2.1耕地位置2.2耕地面積2.3耕地質(zhì)量等級2.4耕地使用權(quán)證號3.耕地轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.耕地使用條件4.1耕地用途4.2使用年限4.3使用限制5.耕地交付與接收5.1交付時間5.2交付方式5.3接收時間5.4接收方式6.耕地使用權(quán)變更手續(xù)6.1變更登記6.2權(quán)證過戶6.3相關(guān)費用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及附著物7.1附著物清單7.2附屬設(shè)施歸屬7.3維護責(zé)任8.耕地收益分配8.1收益分配比例8.2收益計算方式8.3收益支付時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2補充條款14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________1.2證件號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：________________________1.3聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________1.4乙方（受讓方）：________________________1.5證件號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：________________________1.6聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________2.耕地基本情況2.1耕地位置：位于________________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________________________村，具體地塊為________________________。2.2耕地面積：________________________畝。2.3耕地質(zhì)量等級：________________________。2.4耕地使用權(quán)證號：________________________。3.耕地轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同采用________________________方式進行轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓期限：________________________年，自合同生效之日起計算。3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元，支付方式為________________________。4.耕地使用條件4.1耕地用途：乙方使用該耕地主要用于________________________。4.2使用年限：________________________年。4.3使用限制：乙方在使用期間，不得改變耕地的用途，不得進行非農(nóng)建設(shè)，不得破壞耕地。5.耕地交付與接收5.1交付時間：乙方應(yīng)在合同生效后________________________日內(nèi)完成耕地的接收。5.2交付方式：甲方將耕地使用權(quán)及使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。5.3接收時間：乙方應(yīng)在交付時間前________________________日內(nèi)與甲方確認(rèn)接收事宜。5.4接收方式：乙方應(yīng)在確認(rèn)接收后，在甲方指定的地點接收耕地。6.耕地使用權(quán)變更手續(xù)6.1變更登記：乙方應(yīng)在耕地轉(zhuǎn)讓后________________________日內(nèi)向相關(guān)部門申請變更登記。6.2權(quán)證過戶：乙方在變更登記后，應(yīng)辦理耕地使用權(quán)證過戶手續(xù)。6.3相關(guān)費用承擔(dān)：變更登記及權(quán)證過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用由________________________方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及附著物7.1附著物清單：________________________。7.2附屬設(shè)施歸屬：________________________。7.3維護責(zé)任：________________________。8.耕地收益分配8.1收益分配比例：甲方享有耕地轉(zhuǎn)讓所得收益的________________________比例，乙方享有________________________比例。8.2收益計算方式：收益計算依據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門規(guī)定的農(nóng)產(chǎn)品收購價格，按年度計算。8.3收益支付時間：每年收獲季節(jié)結(jié)束后________________________日內(nèi)，甲方將收益分配給雙方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：________________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進行。10.違約責(zé)任a)任何一方未按合同約定履行交付或接收耕地的義務(wù)；b)任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；c)任何一方違反耕地使用條件；d)任何一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為________________________元，實際損失賠償金額按實際損失計算。11.合同解除與終止a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。11.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：________________________年________________________月________________________日。12.3終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。12.4終止日期：________________________年________________________月________________________日。13.其他約定事項13.1雙方約定事項：________________________。13.2補充條款：________________________。14.合同簽署與附件14.1簽署日期：________________________年________________________月________________________日。14.2簽署地點：________________________。14.3合同附件清單：a)耕地使用權(quán)證復(fù)印件；b)雙方身份證復(fù)印件；c)其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，確保合同履行過程中信息的準(zhǔn)確性、公正性和效率。16.第三方介入類型a)中介服務(wù)：提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；b)評估服務(wù)：對耕地價值、使用情況等進行評估；c)法律服務(wù)：提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)。17.第三方介入程序17.1介入程序：甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后確定第三方介入的具體事項和職責(zé)。17.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱、介入目的、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等信息。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展工作。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定確定。19.2限額計算：責(zé)任限額為人民幣________________________元。19.3限額履行：第三方應(yīng)在合同履行完畢后________________________日內(nèi)向甲乙雙方提交責(zé)任限額擔(dān)保。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合甲方履行合同，接受甲方監(jiān)督，并對甲方負(fù)責(zé)。20.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方履行合同，接受乙方監(jiān)督，并對乙方負(fù)責(zé)。20.3與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同約定，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，與其他各方保持良好溝通。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：甲乙雙方可隨時協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和費用。a)合同履行完畢；b)第三方無法履行職責(zé)；c)雙方協(xié)商一致終止。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后________________________年。23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。23.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入費用。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。24.2爭議解決機構(gòu)：________________________仲裁委員會。24.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.耕地使用權(quán)證復(fù)印件：證明耕地使用權(quán)歸屬的合法文件。2.雙方身份證復(fù)印件：證明甲乙雙方身份的合法文件。3.耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：詳細(xì)約定耕地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的書面文件。4.耕地使用合同：明確甲乙雙方在使用耕地過程中的權(quán)利義務(wù)的書面文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入事項、職責(zé)和費用的書面文件。6.耕地價值評估報告：第三方評估機構(gòu)對耕地價值進行評估的書面文件。7.耕地附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明耕地上的附屬設(shè)施及其權(quán)屬的書面文件。8.耕地收益分配協(xié)議：明確甲乙雙方收益分配比例和支付方式的書面文件。9.違約金支付憑證：證明違約方支付違約金的書面文件。10.爭議解決仲裁裁決書：仲裁機構(gòu)作出的爭議解決裁決的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按合同約定交付或接收耕地；b)未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；c)違反耕地使用條件；d)未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；e)未能履行保密義務(wù)；f)未能履行第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失計算；c)實際損失賠償金額按甲乙雙方在合同履行過程中遭受的直接損失計算。3.違約示例說明：a)甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付耕地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣________________________元；b)乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣________________________元；c)乙方違反耕地使用條件，導(dǎo)致耕地受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣________________________元。農(nóng)村耕地轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.耕地轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2接受方信息4.耕地轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1耕地位置4.2耕地面積4.3耕地用途4.4耕地質(zhì)量等級5.耕地轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.耕地轉(zhuǎn)讓的期限與條件6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2轉(zhuǎn)讓條件7.耕地轉(zhuǎn)讓的交付與驗收7.1耕地交付7.2耕地驗收8.耕地轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更登記8.1登記主體8.2登記時間8.3登記費用9.耕地轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)10.耕地轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“耕地”指具有農(nóng)業(yè)種植用途的土地；（2）“轉(zhuǎn)讓方”指將耕地轉(zhuǎn)讓給接受方的個人或單位；（3）“接受方”指接受耕地轉(zhuǎn)讓的個人或單位；（4）“轉(zhuǎn)讓價格”指轉(zhuǎn)讓方與接受方約定的耕地轉(zhuǎn)讓金額；（5）“交付”指轉(zhuǎn)讓方將耕地的占有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給接受方；（6）“驗收”指接受方對轉(zhuǎn)讓方交付的耕地進行查驗確認(rèn)。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.耕地轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________（2）轉(zhuǎn)讓方地址：____________________（3）轉(zhuǎn)讓方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________3.2接受方信息（1）接受方名稱：____________________（2）接受方地址：____________________（3）接受方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.耕地轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1耕地位置轉(zhuǎn)讓耕地的具體位置為：____________________4.2耕地面積轉(zhuǎn)讓耕地的面積為：____________________平方米。4.3耕地用途轉(zhuǎn)讓耕地的用途為：____________________。4.4耕地質(zhì)量等級轉(zhuǎn)讓耕地的質(zhì)量等級為：____________________。5.耕地轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓耕地的價格為：____________________元。5.2支付方式（1）支付方式一：____________________；（2）支付方式二：____________________；5.3付款時間（1）首次付款時間：____________________；（2）第二次付款時間：____________________。6.耕地轉(zhuǎn)讓的期限與條件6.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為：____________________年。6.2轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓的耕地符合法律法規(guī)及政策要求；（2）接受方應(yīng)按約定用途使用耕地；（3）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。8.耕地轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更登記8.1登記主體轉(zhuǎn)讓方與接受方應(yīng)共同向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門申請權(quán)屬變更登記。8.2登記時間權(quán)屬變更登記應(yīng)在耕地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。8.3登記費用登記費用由雙方按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門的規(guī)定各自承擔(dān)。9.耕地轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)9.1稅費種類耕地轉(zhuǎn)讓涉及的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅等。9.2稅費承擔(dān)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費；（2）接受方應(yīng)承擔(dān)權(quán)屬變更登記過程中產(chǎn)生的稅費。10.耕地轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1違約行為（1）轉(zhuǎn)讓方未按時交付耕地；（2）接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任（1）未按時交付耕地的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為未交付耕地價值的萬分之五；（2）未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付金額的萬分之五；（3）其他違約行為，按照違約行為的性質(zhì)及影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）轉(zhuǎn)讓方或接受方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢，本合同終止。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除合同解除應(yīng)采用書面形式，并注明解除原因和日期，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱“第三方”是指在耕地轉(zhuǎn)讓過程中，為協(xié)助轉(zhuǎn)讓雙方達成交易，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）提供耕地轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；（2）對耕地進行評估；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助雙方完成權(quán)屬變更登記手續(xù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）轉(zhuǎn)讓雙方同意第三方介入；（3）第三方與轉(zhuǎn)讓雙方簽訂書面協(xié)議。16.2程序（1）轉(zhuǎn)讓雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式；（2）轉(zhuǎn)讓雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成轉(zhuǎn)讓雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費用總額的10%；（2）評估服務(wù)：評估服務(wù)費用總額的5%；（3）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費用總額的3%。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因轉(zhuǎn)讓雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；（3）因轉(zhuǎn)讓雙方提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分（1）轉(zhuǎn)讓雙方與第三方之間的法律關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定；（2）轉(zhuǎn)讓雙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2責(zé)任（1）第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，因轉(zhuǎn)讓雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，由