交房委托書中的格式與規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房委托書中的格式與規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.交房委托人信息2.1委托人姓名2.2身份證明2.3聯(lián)系方式3.交房受托人信息3.1受托人姓名3.2身份證明3.3聯(lián)系方式4.交房地點及時間4.1交房地點4.2交房時間5.交房內(nèi)容5.1房屋基本情況5.2配套設施及設備5.3其他交房物品6.交房流程6.1委托手續(xù)辦理6.2受托手續(xù)辦理6.3交房手續(xù)辦理7.交房費用7.1交房費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.交房責任與義務8.1委托人責任8.2受托人責任8.3雙方共同責任9.交房違約責任9.1委托人違約責任9.2受托人違約責任9.3雙方共同違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：交房費用明細13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋本合同中使用的術語，若未在合同中定義，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.交房委托人信息2.1委托人姓名：[甲方姓名]2.2身份證明：[甲方身份證號碼]2.3聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]3.交房受托人信息3.1受托人姓名：[乙方姓名]3.2身份證明：[乙方身份證號碼]3.3聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]4.交房地點及時間4.1交房地點：[具體交房地址]4.2交房時間：[具體交房日期及時間]5.交房內(nèi)容5.1房屋基本情況：[房屋坐落位置、建筑面積、戶型結(jié)構、房屋用途等]5.2配套設施及設備：[水、電、燃氣、供暖、電梯、消防設施、安防系統(tǒng)等]5.3其他交房物品：[家具、家電、裝飾品等]6.交房流程6.1委托手續(xù)辦理：甲方應向乙方提供辦理交房手續(xù)所需的相關資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同等。6.2受托手續(xù)辦理：乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理房屋交房手續(xù)，包括但不限于領取鑰匙、辦理產(chǎn)權過戶等。6.3交房手續(xù)辦理：乙方應在約定的交房時間前，完成所有交房手續(xù)，并將房屋交付給甲方。7.交房費用7.1交房費用總額：[具體費用金額]7.2費用支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.3費用支付時間：[具體支付日期]8.交房責任與義務8.1委托人責任8.1.1甲方應確保所提供的信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實而產(chǎn)生的法律責任。8.1.2甲方應按時支付交房費用，并承擔因延遲付款而產(chǎn)生的利息或違約金。8.1.3甲方應配合乙方辦理交房手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。8.2受托人責任8.2.1乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成交房手續(xù)。8.2.2乙方應保證交房過程的合法性和規(guī)范性，確保交房手續(xù)的完整性和有效性。8.2.3乙方應妥善保管甲方提供的資料，并對其保密。8.3雙方共同責任8.3.1雙方應共同遵守國家有關房屋交房的相關法律法規(guī)。8.3.2雙方應共同維護房屋的安全和完好，對房屋的維修和保養(yǎng)負連帶責任。9.交房違約責任9.1委托人違約責任9.1.1甲方未按時支付交房費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[百分比]計算。9.1.2甲方未配合乙方辦理交房手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。9.2受托人違約責任9.2.1乙方未按時完成交房手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按延期天數(shù)計算，每日按交房費用總額的[百分比]計算。9.2.2乙方未妥善保管甲方資料，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3雙方共同違約責任若雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自違約情況，承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會，并按照約定的程序解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和約定程序，公正、公平地處理爭議。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同自動終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：交房費用明細13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期：[具體簽署日期]14.2簽署地點：[具體簽署地點]14.3合同生效日期：[具體生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋交房過程中所需的專業(yè)服務，如評估、咨詢、代理等；（2）提供與房屋交房相關的金融服務，如貸款、擔保等；（3）提供與房屋交房相關的法律、行政或技術支持。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲方和乙方在合同簽訂前應明確是否需要第三方介入，并取得對方同意。16.2第三方選擇若需要第三方介入，甲方和乙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方的責任包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）保護甲方和乙方的合法權益。17.2第三方權利第三方的權利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）在履行職責過程中，獲得甲方和乙方的信任和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務與被服務的關系，甲方應承擔第三方提供服務的費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為協(xié)助與被協(xié)助的關系，乙方應提供必要的協(xié)助和便利。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方之間的關系為獨立第三方的關系，不承擔合同其他各方的責任。19.第三方責任限額19.1責任限額的約定甲方和乙方可就第三方責任限額進行約定，包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，責任限額為[具體金額]；（2）第三方因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，責任限額為[具體金額]。19.2責任限額的執(zhí)行若發(fā)生第三方責任事件，責任限額應在第三方責任限額范圍內(nèi)執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請若需要變更第三方介入的相關條款，甲方和乙方應共同向合同簽訂地人民法院申請變更。20.2合同變更的生效經(jīng)合同簽訂地人民法院批準后，變更后的合同條款生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細要求和說明：清單應包括房屋的基本情況、配套設施、設備清單及狀態(tài)描述。交接清單應由甲方、乙方及第三方共同簽字確認。清單中應明確標注損壞、缺失等問題的責任歸屬。2.附件二：交房費用明細詳細要求和說明：明細應列出所有交房費用項目及金額。明細應由甲方、乙方及第三方共同簽字確認。明細應包括但不限于物業(yè)費、維修基金、稅費等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、收費標準、責任范圍等。協(xié)議應由甲方、乙方及第三方共同簽訂。協(xié)議中應包含違約責任及爭議解決條款。4.附件四：交房委托書詳細要求和說明：委托書應載明甲方授權乙方辦理交房手續(xù)的權利。委托書應由甲方簽字并加蓋公章。委托書應注明委托事項、委托期限等。5.附件五：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求和說明：復印件應由房屋產(chǎn)權人提供，并加蓋產(chǎn)權人印章。復印件應清晰可辨，包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權人信息等。6.附件六：身份證復印件詳細要求和說明：復印件應由相關方提供，并加蓋本人印章。復印件應包含姓名、身份證號碼、照片等個人信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交房費用。乙方未按時完成交房手續(xù)。第三方未按照協(xié)議約定提供服務。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方未按時支付交房費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[百分比]計算。乙方未按時完成交房手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按延期天數(shù)計算，每日按交房費用總額的[百分比]計算。第三方未按照協(xié)議約定提供服務，應承擔相應的賠償責任。提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付交房費用，逾期三天，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。示例二：乙方未按時完成交房手續(xù)，逾期五天，應向甲方支付違約金，違約金為交房費用總額的0.5%。示例三：第三方未按照協(xié)議約定提供服務，造成甲方損失，應承擔由此產(chǎn)生的全部賠償責任。交房委托書中的格式與規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.交房委托事項2.1交房委托事項概述2.2交房委托事項具體內(nèi)容3.交房委托期限3.1委托期限起止時間3.2延期及續(xù)約條款4.交房委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.交房委托事項執(zhí)行標準5.1交房標準要求5.2交房標準驗收程序6.交房委托事項變更6.1變更事項概述6.2變更事項具體內(nèi)容6.3變更事項審批程序7.交房委托事項終止7.1終止事項概述7.2終止事項具體內(nèi)容7.3終止事項審批程序8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約責任具體內(nèi)容9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：交房委托事項清單11.2附件二：交房標準要求12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.交房委托事項2.1交房委托事項概述本合同甲方委托乙方代為辦理房屋交付事宜。2.2交房委托事項具體內(nèi)容（1）與開發(fā)商辦理房屋交接手續(xù)；（2）協(xié)助甲方驗收房屋及附屬設施；（3）代為處理房屋交付過程中可能出現(xiàn)的爭議；（4）代為處理房屋交付后的相關事宜。3.交房委托期限3.1委托期限起止時間本合同委托期限自[起止日期]起至[起止日期]止。3.2延期及續(xù)約條款如需延長委托期限，甲方應提前[提前通知期限]向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長委托期限。4.交房委托費用4.1委托費用總額本合同委托費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式委托費用支付方式為一次性支付，甲方應在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)將委托費用支付至乙方指定賬戶。4.3費用支付時間委托費用支付時間為[支付時間]。5.交房委托事項執(zhí)行標準5.1交房標準要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)、房屋買賣合同及甲方要求，嚴格執(zhí)行交房標準。5.2交房標準驗收程序（1）乙方在交房前應向甲方提供交房標準清單；（2）甲方對房屋進行驗收，如有不符合交房標準的情況，乙方應立即整改；（3）整改完成后，甲方再次進行驗收，直至符合交房標準。6.交房委托事項變更6.1變更事項概述如因不可抗力或其他原因?qū)е陆环课惺马椥枰兏?，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更事項具體內(nèi)容變更事項包括但不限于委托期限、委托費用、委托事項等。6.3變更事項審批程序變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，需報送相關主管部門審批。7.交房委托事項終止7.1終止事項概述（1）委托期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。7.2終止事項具體內(nèi)容（1）雙方應相互通知對方終止合同；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交付后的相關事宜；（3）雙方應在終止合同后[期限]內(nèi)結(jié)算剩余費用。8.違約責任8.1違約責任概述本合同雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任具體內(nèi)容（1）若乙方未按約定時間完成交房委托事項，每延遲一日，應向甲方支付[違約金比例]的違約金；（2）若甲方未按約定時間支付委托費用，每延遲一日，應向乙方支付[違約金比例]的違約金；（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任；（4）若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在[期限]內(nèi)采取補救措施或繼續(xù)違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：交房委托事項清單包括但不限于房屋交付時間、交付標準、交付流程等。11.2附件二：交房標準要求詳細列出房屋及附屬設施的標準要求，如面積、結(jié)構、設施設備等。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同備案13.1合同備案機關本合同需報送[備案機關名稱]備案。13.2合同備案程序雙方應在合同簽署后[備案期限]內(nèi)將合同報送備案機關備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；（3）第三方介入?yún)f(xié)議需報送相關主管部門備案。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同委托費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（3）若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。16.2第三方責任承擔（1）第三方責任事故發(fā)生時，甲方應及時通知乙方；（2）乙方應在收到通知后[期限]內(nèi)，向第三方提出索賠；（3）若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出索賠，甲方有權直接向第三方索賠。17.第三方權利17.1第三方權利概述（1）根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲取相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責過程中，有權對甲方提出合理化建議。17.2第三方權利行使第三方應在履行職責過程中，依法行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責提供房屋交付所需的資料和條件；（2）乙方負責協(xié)調(diào)第三方介入事宜，并監(jiān)督第三方的履約情況；（3）第三方負責按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應的職責。18.2權利義務劃分（1）甲方有權要求第三方按照協(xié)議履行職責，并對其履約情況進行監(jiān)督；（2）乙方有權要求第三方按照協(xié)議履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，并有權對甲乙雙方提出合理化建議。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方因自身原因或不可抗力導致無法履行職責；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的變更條件成就。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方就第三方變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議；（3）第三方變更協(xié)議需報送相關主管部門備案。20.第三方介入終止20.1終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因自身原因或不可抗力導致無法履行職責。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入?yún)f(xié)議；（2）第三方應在收到通知后[期限]內(nèi)，完成手頭工作并退出；（3）甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交房委托事項清單詳細列出甲方委托乙方辦理的交房事項，包括但不限于房屋交接時間、驗收標準、爭議處理等。要求：清單需清晰、具體，便于雙方核對執(zhí)行情況。2.附件二：交房標準要求列出房屋及附屬設施的具體驗收標準，包括面積、結(jié)構、設施設備等。要求：標準要求需符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、權利和義務。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報送相關部門備案。4.附件四：變更協(xié)議記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的共識。要求：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報送相關部門備案。5.附件五：違約責任認定書記錄違約行為的認定及違約責任的承擔情況。要求：認定書需明確違約行為、違約責任及賠償金額。6.附件六：爭議解決協(xié)議記錄甲乙雙方就爭議解決方式達成的共識。要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、程序及責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付委托費用；乙方未按約定時間完成交房委托事項；第三方未按協(xié)議履行職責；雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；責任認定標準以國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定為準。3.違約責任示例：甲方未按約定時間支付委托費用，每延遲一日，應向乙方支付[違約金比例]的違約金；乙方未按約定時間完成交房委托事項，每延遲一日，應向甲方支付[違約金比例]的違約金；第三方未按協(xié)議履行職責，導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任。交房委托書中的格式與規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構2.3房屋權屬情況3.交房委托事項3.1交房時間3.2交房地點3.3交房方式3.4交房手續(xù)及資料4.交房費用及支付方式4.1交房費用總額4.2費用組成及明細4.3支付時間及方式5.交房責任及義務5.1委托方責任5.2受托方責任5.3雙方責任6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同簽署及見證11.1合同簽署11.2合同見證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：費用支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署人14.1委托方簽署人14.2受托方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址委托方名稱：____________________委托方地址：____________________受托方名稱：____________________受托方地址：____________________1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式委托方法定代表人或授權代表姓名：____________________委托方聯(lián)系方式：____________________受托方法定代表人或授權代表姓名：____________________受托方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積及結(jié)構房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構：____________________2.3房屋權屬情況房屋權屬情況：____________________3.交房委托事項3.1交房時間交房時間：____年____月____日3.2交房地點交房地點：____________________3.3交房方式交房方式：____________________3.4交房手續(xù)及資料交房手續(xù)及資料：____________________4.交房費用及支付方式4.1交房費用總額交房費用總額：____________________元4.2費用組成及明細費用組成及明細：____________________4.3支付時間及方式支付時間及方式：____________________5.交房責任及義務5.1委托方責任委托方責任：____________________5.2受托方責任受托方責任：____________________5.3雙方責任雙方責任：____________________6.合同履行及變更6.1合同履行期限合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日6.2合同變更程序合同變更程序：____________________6.3合同解除條件合同解除條件：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決程序爭議提交至法院后，雙方應積極配合法院的審理工作，按照法院的訴訟程序進行。9.其他約定9.1通知方式（1）直接送達：親自或委托他人直接送達至對方指定地址；（2）郵寄送達：通過掛號郵寄至對方指定地址；（3）電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。9.2不可抗力如因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.3合同附件（1）房屋交接清單；（2）費用支付憑證；（3）其他相關文件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的交房時間屆滿，房屋交接完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）合同履行過程中，一方發(fā)生重大違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同簽署及見證11.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同見證本合同簽訂時，雙方可邀請見證人出席，見證人簽字見證。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并采取補救措施。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單附件一詳細列明了房屋的交付狀態(tài)、設施設備情況及房屋附屬物等內(nèi)容。13.2附件二：費用支付憑證附件二包含了所有與交房相關的費用支付憑證，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。13.3附件三：其他相關文件附件三包含了與本合同履行相關的其他文件，如相關證明、授權委托書等。14.合同簽署人14.1委托方簽署人委托方簽署人（簽字或蓋章）：____________________14.2受托方簽署人受托方簽署人（簽字或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的中介方、評估機構、監(jiān)理單位等非合同主體。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入事項不影響合同履行和雙方權益。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方向甲乙雙方提交相關資質(zhì)和條件證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（4）第三方參與合同履行。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在合同履行過程中遵守合同約定；（2）甲方對第三方的工作成果承擔連帶責任；（3）甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方在合同履行過程中遵守合同約定；（2）乙方對第三方的工作成果承擔連帶責任；（3）乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應當承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方資質(zhì)、服務內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。17.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，