地皮租賃規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地皮租賃規(guī)定本合同目錄一覽1.1地皮租賃的基本信息1.2租賃雙方的基本信息1.3租賃期限1.4租賃面積與位置1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7租賃押金1.8租賃用途1.9維修與保養(yǎng)責(zé)任1.10租賃合同的變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條地皮租賃的基本信息1.1.1地皮的具體位置、面積、編號(hào)等信息；1.1.2地皮的使用性質(zhì)及用途；1.1.3租賃雙方確認(rèn)地皮符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第二條租賃雙方的基本信息2.1.1出租方名稱、法定代表人、住所地；2.1.2承租方名稱、法定代表人、住所地；2.1.3雙方聯(lián)系方式及代理人信息。第三條租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。第四條租賃面積與位置4.1.1租賃面積為____平方米；4.1.2地皮具體位置、邊界線及附屬設(shè)施等詳見附圖。第五條租金及支付方式5.1.1租金總額為人民幣_(tái)___元整；5.1.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1.1租金自合同簽訂之日起，____年內(nèi)保持不變；6.1.2自____年____月____日起，租金按____方式調(diào)整。第七條租賃押金7.1.1承租方需于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付租賃押金，押金總額為人民幣_(tái)___元；7.1.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第八條租賃用途8.1.1承租方租賃地皮僅用于____用途；8.1.2承租方在使用過程中，不得改變地皮的性質(zhì)和用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第九條維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1.1地皮日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于綠化、清潔、安全設(shè)施等；9.1.2承租方應(yīng)確保地皮在使用過程中保持良好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.1.3出租方保留對(duì)地皮進(jìn)行必要維修的權(quán)利。第十條租賃合同的變更與解除10.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1.1承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；11.1.2出租方如未按時(shí)交付地皮，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；11.1.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第十二條爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2合同終止日期為____年____月____日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.1.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等；1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等。第二條甲乙雙方引入第三方的原因和目的2.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；2.1.2引入第三方的目的在于保障合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的程序和條件4.1.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的協(xié)議，履行各自的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%；5.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合同約定和第三方的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；6.1.3第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)各自解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方的退出機(jī)制7.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；7.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方介入的變更和解除8.1.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.1.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；11.1.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地皮租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金等。說明：作為合同的主體文件，需清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)。2.地皮使用情況說明詳細(xì)要求：地皮的具體位置、面積、附屬設(shè)施等信息，以及地皮的使用性質(zhì)和用途。說明：用于明確地皮的基本情況，保障雙方的權(quán)益。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的有效憑證，用于雙方對(duì)賬和結(jié)算。4.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收取的日期、金額、退還條件等。說明：作為押金收付的有效憑證，用于雙方對(duì)賬和退還押金。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，保障合同履行。6.地皮維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于記錄地皮的維修保養(yǎng)情況，保障地皮的使用狀態(tài)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式、程序、期限等。說明：明確爭議解決的方式，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和期限，未按時(shí)支付租金的行為。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.未按時(shí)交付地皮責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付日期，未按時(shí)交付地皮的行為。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付地皮，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.地皮損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)或未進(jìn)行必要維護(hù)導(dǎo)致地皮損壞的行為。示例說明：承租方在使用地皮過程中，未按照約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致地皮損壞，則構(gòu)成違約。4.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，改變地皮使用性質(zhì)或用途的行為。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將地皮用于非法用途，則構(gòu)成違約。5.違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說明：如承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金。地皮租賃規(guī)定1本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用范圍1.6租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.7租賃物的保險(xiǎn)1.8租賃物的交付與接收1.9租賃物的使用限制1.10違約責(zé)任1.11合同解除與終止1.12爭議解決1.13合同的生效與變更1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方法定代表人：第二條租賃物的基本情況2.1.1租賃物名稱：2.1.2租賃物地址：2.1.3租賃物面積：2.1.4租賃物用途：2.1.5租賃物現(xiàn)狀描述：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限為：3.1.4租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：4.1.2租金支付方式：按月支付，每月__日支付。4.1.3租金支付賬戶：4.1.4逾期支付租金的違約責(zé)任：第五條租賃物的使用范圍5.1.1租賃物僅限于乙方合法經(jīng)營使用。5.1.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)。5.1.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。6.1.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。6.1.3租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.1.3保險(xiǎn)合同應(yīng)注明甲方為受益人。7.1.4乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前辦理續(xù)保手續(xù)。第八條租賃物的交付與接收8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方。8.1.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。8.1.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格項(xiàng)，并要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。第九條租賃物的使用限制9.1.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他形式的處置。9.1.2乙方不得在租賃物上擅自增設(shè)、改建或拆除任何設(shè)施。9.1.3乙方不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。10.1.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。10.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止。11.1.2甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：1.1.1乙方未按約定使用租賃物；1.1.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞；1.1.3乙方未按約定支付租金超過__日；1.1.4乙方從事違法活動(dòng)。11.1.3乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：1.1.1甲方未按約定交付租賃物；1.1.2甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條爭議解決12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與變更13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.1.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；15.3.1.2進(jìn)行租賃物的評(píng)估，確保租賃物的價(jià)值符合合同約定；15.3.1.3提供擔(dān)保服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；15.3.1.4提供法律服務(wù)，處理合同履行過程中的法律問題；15.3.1.5提供會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)服務(wù)，確保財(cái)務(wù)透明。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的__%。15.5第三方責(zé)權(quán)利劃分15.5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.5.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.5.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；15.5.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同的履行。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。15.6.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。15.6.3第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。15.7第三方變更與替換15.7.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方。15.7.2第三方替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.9第三方介入合同的解除15.9.1若第三方在介入過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。15.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。說明：報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，并在交付租賃物時(shí)提交給乙方。2.附件二：租賃物保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)由乙方在簽訂本合同前辦理，并提交給甲方。3.附件三：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：乙方應(yīng)在支付租金后保存支付憑證，并在甲方要求時(shí)提供。4.附件四：租賃物使用記錄要求：記錄租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。說明：乙方應(yīng)定期記錄并保存租賃物使用記錄，以備查驗(yàn)。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并在第三方介入前提交。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并在變更內(nèi)容生效前提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例：若甲方在合同約定交付日期后10天仍未交付租賃物，應(yīng)支付乙方租金的5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若乙方在合同約定支付日期后15天仍未支付租金，應(yīng)支付甲方租金的15%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若甲方未按約定提供相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。地皮租賃規(guī)定2本合同目錄一覽1.1.租賃標(biāo)的物1.2.租賃期限1.3.租賃費(fèi)用1.4.租賃保證金1.5.租賃用途1.6.租賃合同簽訂及生效1.7.租賃物的交付及驗(yàn)收1.8.租賃物的維護(hù)與管理1.9.租賃物的使用限制1.10.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11.租賃合同的解除與終止1.12.違約責(zé)任1.13.爭議解決1.14.其他約定第一部分：合同如下：1.1.租賃標(biāo)的物1.1.1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于【具體地址】的地皮，面積為【具體面積】平方米。1.1.2.租賃標(biāo)的物須用于【具體用途】，不得改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。1.2.租賃期限1.2.1.本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃年數(shù)】年。1.2.2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限為【續(xù)延年數(shù)】年。1.3.租賃費(fèi)用1.3.1.乙方應(yīng)按本合同約定，于每【支付周期】向甲方支付租賃費(fèi)用，金額為【具體金額】元/月。1.3.2.租賃費(fèi)用按年支付，于每年【具體日期】前支付當(dāng)年租金。1.4.租賃保證金1.4.1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為【具體金額】元。1.4.2.租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，無息退還乙方。1.5.租賃用途1.5.1.乙方租賃標(biāo)的物僅用于【具體用途】，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。1.5.2.乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.6.租賃合同簽訂及生效1.6.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.7.租賃物的交付及驗(yàn)收1.7.1.甲方應(yīng)在合同生效后【具體日期】內(nèi)將租賃物交付乙方。1.7.2.乙方應(yīng)在收到租賃物后【具體日期】內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.7.3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在【具體日期】內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在【具體日期】內(nèi)予以修復(fù)或更換。1.8.租賃物的維護(hù)與管理1.8.1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。1.8.2.乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.8.3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。1.9.租賃物的使用限制1.9.1.乙方在使用租賃物時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。1.9.2.乙方不得將租賃物用于存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。1.10.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.10.1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。1.10.2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。1.11.租賃合同的解除與終止1.11.1.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.11.2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.3.租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)。1.12.違約責(zé)任1.12.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.13.爭議解決1.13.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14.其他約定1.14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。8.2.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方，以便甲方安排后續(xù)事宜。8.3.租賃期滿或合同解除后，乙方未按時(shí)歸還租賃物的，應(yīng)支付每日【具體金額】的逾期歸還金。8.4.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方，但如有乙方造成的租賃物損壞，應(yīng)在扣除相應(yīng)賠償金后退還。8.5.租賃合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)。8.6.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.8.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.9.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，期間如遇國家政策調(diào)整，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得損害雙方的合法權(quán)益。8.11.本合同中涉及到的金額，如人民幣以外的貨幣，應(yīng)按照簽訂合同時(shí)中國人民銀行公布的匯率進(jìn)行換算。8.12.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.13.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。8.14.本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定義1.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、見證等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2.第三方介入的情形a.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定；c.甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保；d.甲方或乙方需要第三方見證合同簽訂或履行過程；e.雙方約定的其他需要第三方介入的情形。1.3.第三方責(zé)任限額a.第三方提供的服務(wù)類型及服務(wù)內(nèi)容；b.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c.雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。1.4.第三方介入的程序1.4.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。1.4.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。1.5.第三方權(quán)利1.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。1.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告、鑒定結(jié)論等。1.6.第三方義務(wù)1.6.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、誠實(shí)的服務(wù)。1.6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.7.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。1.7.2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。1.7.3.第三方在見證合同簽訂或履行過程中，僅對(duì)見證事實(shí)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。1.8.第三方介入的費(fèi)用1.8.1.第三方介入合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。1.8.2.如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。1.9.第三方介入的合同解除1.9.1.如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。1.9.2.如