住宅借用合同格式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅借用合同格式本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅產(chǎn)權(quán)歸屬2.3住宅面積2.4住宅結(jié)構(gòu)2.5住宅設(shè)施3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用結(jié)束日期3.3借用期限變更4.借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用總額4.2借用費(fèi)用支付方式4.3借用費(fèi)用支付時(shí)間5.借用條件5.1借用方資格要求5.2借用方使用要求5.3借用方維修責(zé)任6.住宅使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.住宅維護(hù)責(zé)任7.1借用方維修責(zé)任7.2出借方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1借用方違約責(zé)任8.2出借方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：住宅平面圖12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱(chēng)：1.3.1出借方：________________________1.3.2借用方：________________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：________________________2.住宅基本信息2.1住宅地址：________________________2.2住宅產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________2.3住宅面積：_______平方米2.4住宅結(jié)構(gòu)：________________________2.5住宅設(shè)施：________________________、________________________、________________________3.借用期限3.1借用起始日期：_______3.2借用結(jié)束日期：_______3.3借用期限變更：如需變更借用期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用總額：_______元4.2借用費(fèi)用支付方式：________________________4.3借用費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日支付上月借用費(fèi)用5.借用條件5.1借用方資格要求：________________________5.2借用方使用要求：________________________5.3借用方維修責(zé)任：借用方負(fù)責(zé)住宅內(nèi)的日常維護(hù)，如損壞需修復(fù)，費(fèi)用由借用方承擔(dān)。6.住宅使用規(guī)定6.1使用范圍：借用方僅限于居住、生活使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制：________________________6.3使用安全：借用方應(yīng)確保住宅使用過(guò)程中的安全，禁止在住宅內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。7.住宅維護(hù)責(zé)任7.1借用方維修責(zé)任：借用方負(fù)責(zé)住宅內(nèi)的日常維修，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等發(fā)生損壞，借用方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或通知出借方進(jìn)行修復(fù)。7.2出借方維修責(zé)任：住宅內(nèi)的重大維修、改造等，由出借方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除雙方另有約定外，維修費(fèi)用由實(shí)際承擔(dān)方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1借用方違約責(zé)任：8.1.1如借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付_______元的違約金。8.1.2如借用方違反使用規(guī)定，造成住宅損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如借用方提前終止借用合同，應(yīng)支付剩余借用期間的借用費(fèi)用及違約金。8.2出借方違約責(zé)任：8.2.1如出借方未按時(shí)提供住宅，應(yīng)向借用方支付_______元的違約金。8.2.2如出借方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致借用方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金：違約金總額不超過(guò)合同總額的_______%，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：11.2.1雙方簽字（或蓋章）。11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.合同附件12.1附件一：住宅平面圖12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點(diǎn)：________________________13.3合同簽署人：13.3.1出借方代表：________________________13.3.2借用方代表：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方的介入時(shí)間、范圍和方式。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1如甲方同意第三方介入，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款：16.2.1如乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同規(guī)定的甲方責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同規(guī)定的乙方責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為合同雙方共同選定的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足合同雙方的要求。18.3.2第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容，合同雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1合同雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方介入的終止后果：19.3.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。19.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅平面圖要求：提供住宅的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門(mén)窗位置、設(shè)施設(shè)備分布等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，用于明確住宅的具體情況。2.附件二：住宅產(chǎn)權(quán)證明要求：提供住宅的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，證明住宅的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同的有效性。3.附件三：借用費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出借用費(fèi)用，包括租金、押金、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用清單作為合同附件，明確借用費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核算。4.附件四：使用規(guī)定說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明住宅的使用規(guī)定，包括使用范圍、使用限制、安全要求等。說(shuō)明：使用規(guī)定說(shuō)明作為合同附件，明確借用方的使用責(zé)任，保障住宅的安全和完好。5.附件五：維修責(zé)任說(shuō)明要求：明確借用方和出借方的維修責(zé)任，包括維修范圍、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修責(zé)任說(shuō)明作為合同附件，明確雙方在維修方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任說(shuō)明要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。說(shuō)明：違約責(zé)任說(shuō)明作為合同附件，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決程序作為合同附件，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。8.附件八：合同簽署證明要求：提供合同簽署的證明文件，如簽字、蓋章等。說(shuō)明：合同簽署證明作為合同附件，證明合同的生效和雙方的真實(shí)意愿。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付借用費(fèi)用。違約方違反使用規(guī)定，造成住宅損壞或安全事故。違約方提前終止借用合同。違約方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致借用方遭受損失。違約方未按時(shí)提供住宅。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付借用費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向出借方支付_______元的違約金。違約方違反使用規(guī)定，造成住宅損壞或安全事故：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方提前終止借用合同：支付剩余借用期間的借用費(fèi)用及違約金。違約方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致借用方遭受損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方未按時(shí)提供住宅：向借用方支付_______元的違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：借用方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付_______元的違約金。示例二：借用方在住宅內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，導(dǎo)致住宅損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：借用方提前終止借用合同，支付剩余借用期間的租金及違約金。住宅借用合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.住宅借用基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用終止日期4.借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.住宅使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.住宅維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.住宅設(shè)施及設(shè)備使用7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.2使用規(guī)范7.3維護(hù)責(zé)任8.住宅借用合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：住宅借用合同12.2附件二：住宅設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2出借人基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________2.住宅借用基本情況2.1住宅地址：________________2.2住宅面積：________________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：________________3.借用期限3.1借用起始日期：____年__月__日3.2借用終止日期：____年__月__日4.借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月__日前支付5.住宅使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于居住、生活、娛樂(lè)等非商業(yè)用途5.2使用限制：禁止在住宅內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、損壞住宅設(shè)施、影響鄰居正常生活5.3維護(hù)責(zé)任：借用人在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)住宅及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.住宅維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：（1）借用人在使用過(guò)程中造成的住宅及設(shè)施損壞，由借用人負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的住宅及設(shè)施損壞，由出借人負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：借用人有責(zé)任保持住宅及設(shè)施的整潔、完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：（1）借用人在使用過(guò)程中造成的住宅及設(shè)施損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由借用人承擔(dān)；（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的住宅及設(shè)施損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出借人承擔(dān)。7.住宅設(shè)施及設(shè)備使用7.1設(shè)施及設(shè)備清單：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；（3）其他設(shè)施：廚房用具、衛(wèi)生間用具等。（1）合理使用，避免浪費(fèi)；（2）愛(ài)護(hù)設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝；（3）使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出借人。7.3維護(hù)責(zé)任：借用人有責(zé)任保持設(shè)施及設(shè)備的整潔、完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；8.2合同解除條件：（1）借用期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，同意解除合同；（3）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更及解除程序：（1）變更或解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定：（1）未按時(shí)支付借用費(fèi)用；（2）損壞住宅及設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；（3）違反使用規(guī)范，造成他人損害；（4）擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約糾紛解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）申請(qǐng)仲裁；（3）依法提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）申請(qǐng)仲裁；（3）依法提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）接受爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的安排；（3）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽署合同；（2）合同內(nèi)容合法、有效。11.2合同終止條件：（1）借用期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序：（1）雙方確認(rèn)合同終止；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：住宅借用合同12.2附件二：住宅設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人員：（1）借用人簽字：________________（2）出借人簽字：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在住宅借用合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、變更、解除等程序；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，包括法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議；（3）協(xié)助處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）提供住宅維修、保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)合同的履行。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并通知對(duì)方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（4）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余的義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，參照行業(yè)慣例和市場(chǎng)行情確定；（2）甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（3）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。6.3第三方責(zé)任限額的履行：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況自行協(xié)商解決。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，與其他各方無(wú)直接合同關(guān)系；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方的關(guān)系，由各方的合同或法律法規(guī)調(diào)整。8.第三方退出機(jī)制（1）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定；（3）第三方存在重大違約行為。8.2第三方退出程序：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方退出；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定或法律法規(guī)要求，完成退出手續(xù)；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅借用合同要求：合同文本需清晰、完整，包括合同雙方的基本信息、住宅借用基本情況、借用期限、借用費(fèi)用、使用規(guī)范、維修及保養(yǎng)責(zé)任、設(shè)施及設(shè)備使用、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：住宅設(shè)施及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出住宅內(nèi)的家具、電器、其他設(shè)施等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確住宅內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的情況，以便雙方在使用過(guò)程中進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：物業(yè)服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)關(guān)系，確保住宅的居住環(huán)境。4.附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范維修保養(yǎng)服務(wù)關(guān)系，確保住宅設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入關(guān)系，確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)支持。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付借用費(fèi)用；（2）損壞住宅及設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；（3）違反使用規(guī)范，造成他人損害；（4）擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途；（5）第三方在合同履行過(guò)程中，未能履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；（2）違約行為對(duì)合同履行的影響；（3）違約方的主觀故意或過(guò)失；（4）法律法規(guī)或合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）借用人未按時(shí)支付借用費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償出借人因此遭受的損失。（2）借用人損壞住宅內(nèi)的設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償出借人因此遭受的損失。（3）借用人違反使用規(guī)范，造成鄰居損害，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括賠償鄰居因此遭受的損失。（4）借用人擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（5）第三方在合同履行過(guò)程中，未能履行其職責(zé)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。住宅借用合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.借用房屋的使用范圍3.1借用目的3.2使用期限3.3使用方式4.借用房屋的維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)4.1借用期間的房屋維護(hù)責(zé)任4.2水電費(fèi)用承擔(dān)4.3房屋租金5.房屋押金及退還5.1押金金額及繳納方式5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.違約責(zé)任6.1借用人的違約責(zé)任6.2出借人的違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件9.2房屋租賃協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同附件清單13.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2附件2：房屋租賃協(xié)議13.3附件3：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商確定的特殊事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同附件的效力14.4合同的修改及補(bǔ)充14.5合同的簽署及生效日期14.6合同份數(shù)14.7合同變更及解除14.8合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人姓名：_________1.1.2借用人身份證號(hào)碼：_________1.1.3借用人聯(lián)系方式：_________1.2出借人基本信息1.2.1出借人姓名：_________1.2.2出借人身份證號(hào)碼：_________1.2.3出借人聯(lián)系方式：_________2.借用房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2.2房屋設(shè)施：_________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.3.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.借用房屋的使用范圍3.1借用目的：_________3.2使用期限：_________年3.3使用方式：_________4.借用房屋的維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)4.1借用期間的房屋維護(hù)責(zé)任4.1.1借用人負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)4.1.2出借人負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)4.2水電費(fèi)用承擔(dān)4.2.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用情況由借用人承擔(dān)4.2.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：_________5.房屋押金及退還5.1押金金額及繳納方式5.1.1押金金額：_________元5.1.2押金繳納方式：_________5.2押金退還條件5.2.1借用人按約定履行合同義務(wù)5.2.2房屋歸還時(shí)無(wú)損壞、損壞賠償完畢5.3押金退還程序5.3.1借用人歸還房屋后，出借人應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金6.違約責(zé)任6.1借用人的違約責(zé)任6.1.1借用人未按時(shí)繳納水電費(fèi)用，按每日_________元繳納滯納金6.1.2借用人損壞房屋設(shè)施，按實(shí)際損失賠償6.2出借人的違約責(zé)任6.2.1出借人未按時(shí)維修房屋，按實(shí)際損失賠償6.2.2出借人未按約定退還押金，按每日_________元支付違約金6.3違約金計(jì)算及支付6.3.1違約金計(jì)算方式：_________6.3.2違約金支付方式：_________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.1.1依法解決爭(zhēng)議7.1.2誠(chéng)信原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.2.1協(xié)商解決7.2.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.2.3依法向人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式：_________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2合同內(nèi)容完整8.1.3合同符合法律法規(guī)8.2合同終止條件8.2.1借用期限屆滿8.2.2借用人提前解除合同8.2.3出借人提前解除合同8.3合同解除程序8.3.1提前解除合同需書(shū)面通知對(duì)方8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.3解除合同后，處理遺留問(wèn)題9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件9.2房屋租賃協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：_________10.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：_________份11.2合同副本份數(shù)：_________份12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1變更內(nèi)容需書(shū)面通知對(duì)方12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.3變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)12.2合同解除程序12.2.1同8.3合同解除程序13.合同附件清單13.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2附件2：房屋租賃協(xié)議13.3附件3：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商確定的特殊事項(xiàng)14.1.1借用人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)14.1.2借用人不得轉(zhuǎn)租房屋14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力14.4合同的修改及補(bǔ)充14.4.1合同的修改及補(bǔ)充需書(shū)面通知對(duì)方14.4.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致14.4.3修改及補(bǔ)充內(nèi)容需符合法律法規(guī)14.5合同的簽署及生效日期14.5.1合同簽署日期：_________14.5.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，由甲乙雙方共同同意引入的具有專(zhuān)業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定。2.3第三方介入的目的是為了維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前支付。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行變更，但需書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。7.2合同條款變更不影響第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入的其他事