賣房合同范本打印版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房合同范本打印版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序6.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用說(shuō)明7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119900101聯(lián)系電話訊地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元1.2買受人信息姓名：身份證號(hào)碼系電話訊地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元，具體地址為：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為100平方米，其中住宅面積為80平方米，陽(yáng)臺(tái)面積為20平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上6層，該房屋位于第3層。2.4房屋用途該房屋為住宅用途，用于居住。3.房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣200萬(wàn)元整。3.2付款方式買受人支付房屋總價(jià)款項(xiàng)的方式為一次性付款。3.3付款時(shí)間買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款項(xiàng)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為買受人支付房屋總價(jià)款項(xiàng)后的7個(gè)工作日內(nèi)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，買受人應(yīng)按照房屋交接清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，買受人有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）買受人收到房屋鑰匙后，按照房屋交接清單進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）買受人應(yīng)在驗(yàn)收完成后3日內(nèi)，向賣方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如有異議，賣方應(yīng)在接到報(bào)告后7日內(nèi)予以答復(fù)；（3）買受人確認(rèn)無(wú)異議后，雙方簽訂房屋驗(yàn)收合格證明。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在買受人支付房屋總價(jià)款項(xiàng)后30日內(nèi)辦理完畢。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序如下：（1）買受人將房屋總價(jià)款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶；（2）賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件；（3）買受人持相關(guān)文件到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）辦理完畢后，買受人取得房屋所有權(quán)證。6.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單（1）客廳：家具、家電、窗簾等；（2）臥室：家具、家電、窗簾等；（3）廚房：櫥柜、廚具、抽油煙機(jī)等；（4）衛(wèi)生間：潔具、熱水器等。6.2配套設(shè)施清單（1）小區(qū)內(nèi)綠化帶、兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身房等；（2）周邊商場(chǎng)、超市、餐飲、醫(yī)療等配套設(shè)施。6.3配套設(shè)施使用說(shuō)明配套設(shè)施的使用說(shuō)明詳見(jiàn)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買受人未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款項(xiàng)；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（3）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且在合理期限內(nèi)未修復(fù)；（4）賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買受人未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的0.1%；（3）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且在合理期限內(nèi)未修復(fù)的，買受人有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房屋總價(jià)款項(xiàng)及違約金；（4）賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的0.05%；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解；（2）訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）因不可抗力解除：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商一致解除合同；（2）因嚴(yán)重違約解除：違約方收到對(duì)方解除合同的通知后，應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）協(xié)商一致解除：雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)。13.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證件，以證明其身份。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指為促成本合同的簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與合同雙方的關(guān)系是基于本合同的約定；（2）第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但合同雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的勘查、評(píng)估等工作；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資金情況；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行資金的監(jiān)管和支付；（3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的10倍；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，責(zé)任限額不受前款限制；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算以人民幣計(jì)算。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)；（3）中介方應(yīng)在合同履行完畢后，向甲方和乙方提供中介服務(wù)報(bào)告。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，按照約定對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。18.3律師介入（1）律師應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供法律服務(wù)協(xié)議，明確律師的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）律師應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；（3）律師應(yīng)在合同履行完畢后，向甲方和乙方提供法律服務(wù)報(bào)告。19.第三方介入的變更和解除19.1變更如第三方介入條款需變更，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除如第三方介入條款需解除，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，且加蓋房屋所有權(quán)人公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)人有權(quán)進(jìn)行房屋買賣。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等附屬設(shè)施清單。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的物品狀態(tài)，作為驗(yàn)收依據(jù)。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：用于證明買受人已支付房屋總價(jià)款項(xiàng)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至買受人。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充事項(xiàng)的內(nèi)容、效力等。說(shuō)明：用于對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善。9.身份證明文件要求：身份證、戶口本等證明個(gè)人身份的文件。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法身份。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款項(xiàng)；賣方未按約定時(shí)間交付房屋；賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且在合理期限內(nèi)未修復(fù)；賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：買受人未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；示例二：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的0.1%；示例三：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且在合理期限內(nèi)未修復(fù)，買受人有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房屋總價(jià)款項(xiàng)及違約金。賣房合同范本打印版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3交易金額及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋所有權(quán)證書2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.房屋權(quán)屬瑕疵3.1房屋權(quán)屬糾紛3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.交易流程及時(shí)間4.1交易流程概述4.2交易時(shí)間安排4.3交易流程變更5.交易款項(xiàng)支付5.1交易款項(xiàng)總額5.2交易款項(xiàng)支付方式5.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋交付條件7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類7.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法7.3交易稅費(fèi)承擔(dān)方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同失效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方住所：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方名稱：_______1.2.5賣方住所：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______1.3交易金額及支付方式1.3.1交易金額：_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款支付時(shí)間：_______1.3.4尾款支付時(shí)間：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2房屋所有權(quán)證書：_______2.2.1所有權(quán)證書編號(hào)：_______2.2.2所有權(quán)證書發(fā)證機(jī)關(guān)：_______2.2.3所有權(quán)證書登記日期：_______2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.3.1房屋登記日期：_______2.3.2房屋登記機(jī)關(guān)：_______3.房屋權(quán)屬瑕疵3.1房屋權(quán)屬糾紛：_______3.2房屋抵押情況：_______3.3房屋租賃情況：_______4.交易流程及時(shí)間4.1交易流程概述：_______4.2交易時(shí)間安排4.2.1簽訂合同時(shí)間：_______4.2.2首付款支付時(shí)間：_______4.2.3尾款支付時(shí)間：_______4.2.4房屋交付時(shí)間：_______5.交易款項(xiàng)支付5.1交易款項(xiàng)總額：_______元整5.2支付方式：_______5.3首付款支付時(shí)間：_______5.3.1首付款金額：_______元整5.3.2首付款支付方式：_______5.3.3首付款支付賬戶：_______5.4尾款支付時(shí)間：_______5.4.1尾款金額：_______元整5.4.2尾款支付方式：_______5.4.3尾款支付賬戶：_______6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋交付地點(diǎn)：_______6.3房屋交付條件：_______6.3.1.1房屋權(quán)屬清晰；6.3.1.2房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛；6.3.1.3房屋無(wú)抵押、查封等限制；6.3.1.4房屋設(shè)施齊全、功能正常。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方單方解除合同的條件：8.1.1.1賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；8.1.1.2房屋交付時(shí)不符合合同約定的條件；8.1.1.3賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2賣方單方解除合同的條件：8.1.2.1買方未按約定支付交易款項(xiàng)；8.1.2.2買方提供虛假信息或隱瞞自身信用狀況；8.1.2.3買方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)；8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.1.1買方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；8.2.1.2買方提供虛假信息或隱瞞自身信用狀況的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；8.2.2賣方違約責(zé)任：8.2.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；8.2.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約金支付方式：_______8.3.2違約金支付時(shí)間：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______9.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2交易款項(xiàng)支付完畢；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢；10.2.2交易款項(xiàng)支付完畢；10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除；10.3.2符合合同約定的解除條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括：_______11.1.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失；11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可部分或全部解除；11.2合同附件11.2.1合同附件包括：_______11.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力；11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人員12.3.1買方代表簽字：_______12.3.2賣方代表簽字：_______13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管14.2.1買方保存_______份；14.2.2賣方保存_______份；14.2.3合同復(fù)印件保存_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、見(jiàn)證交易、提供專業(yè)意見(jiàn)、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供虛假信息或違反職業(yè)道德導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、參與談判等。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)買賣雙方之間的任何直接責(zé)任。15.6.2第三方在介入過(guò)程中，其行為不代表買賣任何一方，買賣雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。15.6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.4如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)或增加費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任的具體界定如下：17.1.1第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任賠償?shù)膱?zhí)行18.1.1由第三方賠償；18.1.2若第三方無(wú)法賠償或賠償不足的，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同；19.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他條款追究對(duì)方的違約責(zé)任。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明文件，用于確認(rèn)房屋所有權(quán)人的身份和房屋的基本信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)登記信息，包括登記日期、登記機(jī)關(guān)等。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的證明文件，用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)繳納金額、繳納日期、繳納機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：作為房屋交易稅費(fèi)繳納的證明文件，用于確認(rèn)交易過(guò)程中稅費(fèi)已繳納。4.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含買賣雙方信息、房屋信息、交易金額、支付方式等。說(shuō)明：作為房屋買賣合同的副本，用于確認(rèn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。5.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證號(hào)碼、姓名、性別、出生日期、住址等信息。說(shuō)明：作為買賣雙方身份證明文件，用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息。6.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋建筑面積、使用面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房屋測(cè)繪的證明文件，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積。7.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表復(fù)印件要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)計(jì)算公式、計(jì)算過(guò)程、計(jì)算結(jié)果等。說(shuō)明：作為稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)，用于確認(rèn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)金額。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含申請(qǐng)人信息、房屋信息、登記機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)文件，用于申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.房屋抵押權(quán)登記證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含抵押權(quán)人信息、抵押物信息、登記機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：作為房屋抵押權(quán)登記的證明文件，用于確認(rèn)房屋是否存在抵押權(quán)。10.房屋租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：作為房屋租賃合同的副本，用于確認(rèn)房屋租賃關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定的支付時(shí)間支付首付款或尾款。示例說(shuō)明：買方應(yīng)于合同約定的首付款支付日支付首付款，若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定的交付時(shí)間將房屋交付給買方。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付日交付房屋，若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方在合同簽訂前或簽訂過(guò)程中，故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或提供虛假信息。示例說(shuō)明：賣方在合同簽訂前告知買方房屋存在抵押權(quán)，但實(shí)際房屋并無(wú)抵押權(quán)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：買方提供虛假信息或隱瞞自身信用狀況責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方在合同簽訂前或簽訂過(guò)程中，故意隱瞞自身信用狀況或提供虛假信息。示例說(shuō)明：買方在合同簽訂前告知賣方其具有購(gòu)房資質(zhì)，但實(shí)際并無(wú)購(gòu)房資質(zhì)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方提供虛假信息或違反職業(yè)道德責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，故意提供虛假信息或違反職業(yè)道德。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供房屋信息時(shí)，故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則構(gòu)成違約。賣房合同范本打印版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.3房屋是否存在共有權(quán)人3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋稅費(fèi)計(jì)算方法5.2稅費(fèi)繳納主體5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案機(jī)構(gòu)10.3合同備案手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋使用限制11.2房屋裝修情況11.3其他特殊約定12.合同簽署12.1買賣雙方簽字蓋章12.2代理人與授權(quán)委托書12.3證人簽字13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件清單14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋建筑年代：_______1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋面積：_______平方米（其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米）1.1.6房屋用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方（甲方）名稱：_______1.2.2買方（甲方）地址：_______1.2.3買方（甲方）聯(lián)系人：_______1.2.4買方（甲方）聯(lián)系電話：_______1.2.5賣方（乙方）名稱：_______1.2.6賣方（乙方）地址：_______1.2.7賣方（乙方）聯(lián)系人：_______1.2.8賣方（乙方）聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：_______2.3房屋是否存在共有權(quán)人：_______（如有，請(qǐng)列出共有權(quán)人信息）3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）3.2付款方式及期限：_______3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），于_______前支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），于_______前支付；3.3付款方式變更：_______4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋交付條件：_______4.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定；4.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)無(wú)任何拖欠的稅費(fèi)；4.2.3房屋交付時(shí)應(yīng)提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.房屋稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋稅費(fèi)計(jì)算方法：_______5.2稅費(fèi)繳納主體：_______5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約情形：_______6.1.1買方違約：_______6.1.2賣方違約：_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______6.2.1違約金：_______6.2.2損害賠償：_______6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.1.1協(xié)商解決：_______7.1.2仲裁解決：_______7.1.3司法訴訟：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同：_______8.1.2賣方解除合同：_______8.2合同終止條件8.2.1房屋買賣合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1房屋及附屬設(shè)施歸屬；8.3.2稅費(fèi)及款項(xiàng)結(jié)算；8.3.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件一份；9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證附圖復(fù)印件一份；9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.2.1房屋買賣合同正本復(fù)印件一份；9.3其他相關(guān)文件9.3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書復(fù)印件一份；9.3.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件一份；9.3.3房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件一份；9.3.4房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件一份。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.1.3稅費(fèi)繳納完畢；10.2合同備案機(jī)構(gòu)10.2.1房地產(chǎn)交易管理部門；10.3合同備案手續(xù)10.3.1雙方持合同及相關(guān)材料到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)；10.3.2備案機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，出具備案證明。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋使用限制11.1.1房屋不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；11.1.2房屋不得擅自改變結(jié)構(gòu)；11.2房屋裝修情況11.2.1房屋交付時(shí)已按照約定完成裝修；11.2.2買方在房屋交付后不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；11.3其他特殊約定11.3.1雙方在合同中約定的其他特殊事項(xiàng)。12.合同簽署12.1買賣雙方簽字蓋章12.1.1買方（甲方）簽字蓋章；12.1.2賣方（乙方）簽字蓋章；12.2代理人與授權(quán)委托書12.2.1如有代理人，應(yīng)提供代理人身份證明及授權(quán)委托書；12.3證人簽字12.3.1雙方約定的證人簽字。13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件清單14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中，第三方指介入房屋買賣交易的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的安全、合規(guī)和順利進(jìn)行。2.第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入交易過(guò)程。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的一致同意，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，確保交易合法有效。3.1.3第三方對(duì)交易過(guò)程中所獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易文件和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。4.2第三方費(fèi)用可以在房屋成交價(jià)格中直接扣除，也可以由甲乙雙方另行支付。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的起始時(shí)間：_______5.2第三方介入的結(jié)束時(shí)間：_______5.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：_______5.3.1協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；5.3.2提供交易過(guò)程中的法律咨詢；5.3.3協(xié)助辦理交易手續(xù)；5.3.4提供交易過(guò)程中的評(píng)估、公證等服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同成交價(jià)格的_______%。6.2如第三方因違反合同約定或故意過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成交易；7.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成