孵化場地租賃合同2025年

孵化場地租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條孵化場地1.1甲方出租的孵化場地位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租的孵化場地用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將孵化場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條孵化場地使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用孵化場地，不得擅自改變孵化場地的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞孵化場地及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的孵化場地管理規(guī)定，服從甲方的管理。5.3乙方在孵化場地內(nèi)進行的一切活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離孵化場地。7.3甲方未按約定提供孵化場地的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.孵化場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.孵化場地使用權(quán)證明文件5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.孵化場地管理規(guī)定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：按照合同約定，乙方應(yīng)每月支付租金，如逾期未付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用孵化場地：乙方應(yīng)合理使用孵化場地，不得擅自改變孵化場地的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞孵化場地及附屬設(shè)施。如乙方違反此約定，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供孵化場地：如甲方未按約定提供孵化場地，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.孵化場地：指甲方出租給乙方使用的用于創(chuàng)業(yè)孵化為目的的場地。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款時間支付租金，如逾期未付，則應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離孵化場地。2.乙方未按約定使用孵化場地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定提供孵化場地：甲方應(yīng)按照合同約定提供孵化場地，如未提供，則應(yīng)支付違約金，并承擔乙方因未能使用孵化場地而造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為孵化場地所有者，乙方為需要租賃孵化場地的創(chuàng)業(yè)團隊或個人。2.甲方將孵化場地出租給乙方，乙方按照約定支付租金并合理使用孵化場地。3.合同期限內(nèi)，乙方