2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系協(xié)議

2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的豐富經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方擁有相應(yīng)的投資和運(yùn)營實(shí)力，雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與術(shù)語1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指甲乙雙方合作開發(fā)的位于_______（具體地點(diǎn)）的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，用于_______（產(chǎn)業(yè)類型）的研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等用途。1.2合作項(xiàng)目：指甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)共同開展的投資、建設(shè)、運(yùn)營等活動(dòng)。1.3合作期限：指甲乙雙方在協(xié)議中約定的合作時(shí)間，自協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。第二章合作內(nèi)容與目標(biāo)2.1甲方責(zé)任2.1.1提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。2.1.2協(xié)助乙方辦理產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)審批手續(xù)，保證合作項(xiàng)目符合國家政策及法律法規(guī)。2.1.3為乙方提供政策、信息、技術(shù)等方面的支持，協(xié)助乙方開展招商、運(yùn)營等工作。2.2乙方責(zé)任2.2.1負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的投資、建設(shè)、運(yùn)營等工作，保證合作項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和目標(biāo)進(jìn)行。2.2.2依法納稅，承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保等責(zé)任。2.2.3積極配合甲方開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)活動(dòng)，共同打造良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。2.3合作目標(biāo)2.3.1實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)_______（產(chǎn)業(yè)類型）的集聚發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)競爭力。2.3.2建立完善的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理體系，提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效率。2.3.3促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)崗位，提高當(dāng)?shù)鼐用裆钏?。第三章投資與收益分配3.1甲方投資3.1.1甲方以土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施等投入，占總投資額的_______%。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的政策、資金等問題，保證合作項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方投資3.2.1乙方以現(xiàn)金、實(shí)物、技術(shù)等投入，占總投資額的_______%。3.2.2乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建設(shè)、運(yùn)營等工作，保證合作項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.3收益分配3.3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的收益按照甲方_______%、乙方_______%的比例進(jìn)行分配。3.3.2收益分配周期為每_______個(gè)月一次，具體分配方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四章合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本協(xié)議的合作期限為_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.1.2合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.2終止合作4.2.1在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前終止合作。4.2.2終止合作后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，保證各方權(quán)益。第五章爭議解決與法律適用5.1爭議解決5.1.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2法律適用5.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2.2本協(xié)議的簽訂地、履行地均為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第六章合作管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)（以下簡稱“管委會(huì)”），作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作項(xiàng)目的決策機(jī)構(gòu)。6.1.2管委會(huì)由甲方委派_______名代表和乙方委派_______名代表組成，雙方代表具有平等的決策權(quán)。6.2決策程序6.2.1管委會(huì)的決策采取多數(shù)通過的原則，重大決策需經(jīng)全體委員三分之二以上通過。6.2.2管委會(huì)的會(huì)議通知、議題提交、會(huì)議記錄等事項(xiàng)，由管委會(huì)秘書處負(fù)責(zé)。6.3項(xiàng)目管理6.3.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施的管理。6.3.2乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的投資、建設(shè)和運(yùn)營管理。6.4信息共享6.4.1甲乙雙方應(yīng)相互提供與合作項(xiàng)目相關(guān)的信息，保證雙方對項(xiàng)目進(jìn)展有充分的了解。6.4.2雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，定期交換項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、市場動(dòng)態(tài)等資料。第七章財(cái)務(wù)管理7.1資金投入7.1.1甲乙雙方按照約定的投資比例和進(jìn)度，及時(shí)足額投入資金。7.1.2甲方投入的土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施等非貨幣資產(chǎn)，應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，確定其價(jià)值。7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。7.2.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。7.3審計(jì)7.3.1合作項(xiàng)目應(yīng)每年進(jìn)行一次審計(jì)，審計(jì)工作由雙方共同選擇的具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.3.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告，并對存在的問題提出整改措施。第八章招商引資8.1招商目標(biāo)8.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，制定招商目標(biāo)和計(jì)劃。8.1.2招商工作應(yīng)注重引入符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位的企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚。8.2招商責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的優(yōu)惠政策、資源信息等支持。8.2.2乙方負(fù)責(zé)具體招商活動(dòng)的開展，包括招商推廣、客戶接待、合同談判等。8.3招商分成8.3.1對于乙方成功引入的企業(yè)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)招商分成比例分享相關(guān)收益。8.3.2招商分成比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中予以明確。第九章風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1甲乙雙方應(yīng)定期對合作項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，識(shí)別可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對潛在風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)進(jìn)行預(yù)警。9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對9.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施包括但不限于調(diào)整投資計(jì)劃、優(yōu)化運(yùn)營策略、加強(qiáng)內(nèi)部管理等。9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)按照甲乙雙方的投資比例分擔(dān)。9.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目所涉及的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等不可抗力因素。第十章終止后的處理10.1資產(chǎn)清算10.1.1合作終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清算。10.1.2資產(chǎn)清算應(yīng)按照雙方的投資比例和合作協(xié)議的約定進(jìn)行。10.2權(quán)益保障10.2.1合作終止后，甲乙雙方應(yīng)保證各自合法權(quán)益的保障，包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)償還等。10.3保密條款10.3.1合作終止后，甲乙雙方仍需遵守本協(xié)議的保密條款，對合作過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。10.4法律責(zé)任10.4.1合作終止后，甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密11.1.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合作協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在合作項(xiàng)目中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得違反甲方的合法權(quán)益。11.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得非法使用、披露或轉(zhuǎn)讓。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1本協(xié)議所指不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭、停工等無法預(yù)見、無法克服和無法避免的事件。12.1.2任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議變更、解除或終止。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方未履行或未完全履行，視為違約。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約處理13.2.1雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章一般條款14.1合同修改14.1.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改、補(bǔ)充本協(xié)議。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本協(xié)議的有效期至合作期限屆滿之日止。14.3通知與送達(dá)14.3.1雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。14.3.2通知、函件在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。第十五章附加條款15.1合作發(fā)展基金15.1.1甲乙雙方同意設(shè)立合作發(fā)展基金，用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的扶持和發(fā)展。15.1.2合作發(fā)展基金的具體規(guī)模、管理和使用辦法由甲乙雙方另行約定。15.2