2025離婚自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書

2025離婚自愿放棄房產(chǎn)簡單協(xié)議書合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲方和乙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達成一致，為了維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就離婚自愿放棄房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況1.1甲方擁有的位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2上述房產(chǎn)為甲方婚前購買，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、自愿放棄房產(chǎn)2.1乙方自愿放棄對上述房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.2乙方同意，自離婚之日起，上述房產(chǎn)歸甲方獨立所有，甲方對房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.3乙方放棄上述房產(chǎn)的權(quán)利，是基于甲乙雙方自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方真實、有效、永久地放棄對上述房產(chǎn)的權(quán)利。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在離婚之日起一個月內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2過戶費用由甲方承擔，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除。4.4如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.土地使用權(quán)證復印件5.離婚證復印件6.過戶所需相關(guān)稅費計算公式及收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房產(chǎn)過戶至其名下，視為違約。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致過戶失敗，視為違約。3.乙方未按照約定放棄房產(chǎn)權(quán)利，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等，視為違約。4.乙方在協(xié)議生效后，以任何方式主張對房產(chǎn)的權(quán)利，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚自愿放棄房產(chǎn)簡單協(xié)議書：是指雙方在離婚過程中，乙方自愿放棄對甲方婚前購買的房產(chǎn)的一切權(quán)利的協(xié)議。2.夫妻共同財產(chǎn)：是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所共同擁有的財產(chǎn)。3.房產(chǎn)過戶：是指將房產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.物權(quán)法：是指調(diào)整因物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等物權(quán)關(guān)系而產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間過戶，乙方可以要求甲方承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。2.房產(chǎn)信息不真實，乙方可以拒絕過戶，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.乙方反悔主張房產(chǎn)權(quán)利，甲方可以依據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，要求乙方履行放棄房產(chǎn)的承諾。4.如遇過戶稅費上漲，雙方可以協(xié)商調(diào)整過戶費用，或按照當時政策規(guī)定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)議離婚，乙方自愿放棄甲方婚前購買的房產(chǎn)。2.雙方協(xié)商一致，乙方放棄對