養(yǎng)老院承包合同

養(yǎng)老院承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義1.1甲方：指甲乙雙方共同確定的養(yǎng)老院項目的所有權(quán)人，擁有該項目的一切合法權(quán)益。1.2乙方：指甲乙雙方共同確定的養(yǎng)老院項目的承包方，負責養(yǎng)老院項目的運營和管理。1.3養(yǎng)老院項目：指甲乙雙方在合同中約定的，由甲方所有，乙方承包運營的養(yǎng)老服務設(shè)施。第二章承包范圍及期限2.1乙方承包范圍為甲方所有的養(yǎng)老院項目，包括但不限于養(yǎng)老院建筑、設(shè)施、場地等。2.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督、檢查，保證乙方按照約定履行合同義務。3.1.2甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的承包費用。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行養(yǎng)老院項目的運營和管理。3.2甲方義務3.2.1甲方應保證養(yǎng)老院項目的合法性、合規(guī)性，為乙方提供合法、合規(guī)的運營環(huán)境。3.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老院項目運營所需的各項手續(xù)。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)按照合同約定自主開展養(yǎng)老院項目的運營和管理。3.3.2乙方有權(quán)按照合同約定收取養(yǎng)老院項目的服務費用。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務。3.4乙方義務3.4.1乙方應按照合同約定，合法、合規(guī)地開展養(yǎng)老院項目的運營和管理。3.4.2乙方應保證養(yǎng)老院項目的服務質(zhì)量，保障入住老人的合法權(quán)益。3.4.3乙方應按照合同約定向甲方支付承包費用。第四章承包費用及支付方式4.1乙方應按照合同約定向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2承包費用支付方式為____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.3乙方應在每期支付日之前將承包費用支付至甲方指定的賬戶。第五章違約責任5.1任何一方違反合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未能按照合同約定提供合法、合規(guī)的運營環(huán)境，導致乙方無法正常開展養(yǎng)老院項目的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未能按照合同約定開展養(yǎng)老院項目的運營和管理，導致服務質(zhì)量下降或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.4任何一方違反合同約定的保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的違約責任。第六章保密條款6.1保密義務6.1.1甲方和乙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、財務狀況等，均應予以嚴格保密。6.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.1.3保密義務不因合同終止、解除或履行完畢而終止，雙方仍需繼續(xù)承擔保密義務。6.2保密措施6.2.1雙方應對保密信息采取合理、有效的保密措施，包括但不限于設(shè)置保密標識、限制信息傳播范圍等。6.2.2雙方應保證其員工、代理人、合作伙伴等知曉并遵守本合同的保密義務。6.3保密信息的使用6.3.1雙方僅可在合同履行過程中使用對方的保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露、提供或使用。6.3.2雙方在使用對方保密信息時，應保證該信息的使用不會對對方的商業(yè)利益造成損害。第七章違約賠償7.1違約責任7.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。7.1.3若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應承擔相應的刑事責任。7.2賠償范圍7.2.1違約賠償范圍包括但不限于守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失、合理費用支出等。7.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第八章合同變更、解除和終止8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同履行過程中，如需變更合同條款，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。8.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，雙方均有權(quán)解除合同：（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（2）對方破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被責令關(guān)閉等，無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)善后事宜。8.3合同終止8.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)善后事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用9.2.1訴訟費用由敗訴方承擔。9.2.2若雙方共同承擔訴訟費用，按照雙方協(xié)商的比例分擔。第十章其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同包含雙方就養(yǎng)老院項目承包事宜達成的全部條款，如有遺漏或沖突，以本合同為準。10.2合同的備案10.2.1雙方應將本合同報相關(guān)主管部門備案。10.3合同的生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同的修改10.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5合同的解除或終止10.5.1本合同的解除或終止，不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)事宜。10.6合同的保管10.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章養(yǎng)老服務質(zhì)量標準11.1服務質(zhì)量要求11.1.1乙方應按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定，提供符合要求的養(yǎng)老服務。11.1.2乙方應定期對養(yǎng)老服務質(zhì)量進行自我評估，并向甲方報告評估結(jié)果。11.1.3乙方應建立完善的服務質(zhì)量控制體系，保證養(yǎng)老服務質(zhì)量滿足合同約定。11.2質(zhì)量監(jiān)督11.2.1甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)老服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。11.2.2甲方發(fā)覺乙方養(yǎng)老服務存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方進行整改。11.3質(zhì)量改進11.3.1乙方應根據(jù)甲方提出的整改要求，及時采取措施進行服務質(zhì)量改進。11.3.2乙方應持續(xù)關(guān)注養(yǎng)老服務行業(yè)的發(fā)展動態(tài)，不斷優(yōu)化服務質(zhì)量。第十二章財務管理12.1財務報告12.1.1乙方應定期向甲方提供養(yǎng)老院項目的財務報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。12.1.2財務報告應真實、準確、完整地反映養(yǎng)老院項目的財務狀況。12.2資金使用12.2.1乙方應合理使用養(yǎng)老院項目的資金，保證資金的合法、合規(guī)使用。12.2.2乙方應建立完善的資金管理制度，防止資金流失和浪費。12.3財務審計12.3.1乙方應定期接受甲方指定的審計機構(gòu)的財務審計。12.3.2審計結(jié)果應作為評估乙方財務管理和經(jīng)營狀況的重要依據(jù)。第十三章人事管理13.1員工招聘13.1.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自主招聘養(yǎng)老院項目的員工。13.1.2乙方應保證招聘的員工具備相應的資質(zhì)和能力，滿足養(yǎng)老服務的需求。13.2員工培訓13.2.1乙方應定期對員工進行專業(yè)技能和服務意識的培訓。13.2.2培訓內(nèi)容應包括但不限于養(yǎng)老服務知識、急救技能、職業(yè)道德等。13.3員工福利13.3.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為員工提供相應的福利待遇。13.3.2乙方應建立健全的員工福利制度，提高員工的滿意度和歸屬感。第十四章信息披露14.1信息披露義務14.1.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，向甲方披露養(yǎng)老院項目的運營信息。14.1.2披露信息應真實、準確、完整，不得有誤導性陳述。14.2信息披露方式14.2.1乙方應定期以書面形式向甲方提交信息披露報告。14.2.2乙方應保證信息披露的及時性和有效性。14.3信息披露保密14.3.1甲方應對乙方披露的信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。14.3.2保密期限與合同期限相同。第十五章一般條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同的附件15.2.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3合同的送達15.3.