下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
房產過戶離婚標準協(xié)議2025年通用合同編號:__________甲方(賣方):身份證號碼:乙方(買方):身份證號碼:鑒于甲方為房屋所有權人,持有該房屋的合法所有權證書,現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方將其房屋所有權轉讓給乙方,乙方購買該房屋事宜,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________,房屋結構為____________________,房屋所有權證號為__________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________,土地使用權證號為____________________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉讓房屋所有權的情形。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方同意,該房屋的轉讓價格為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內,將上述房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后,甲方應向乙方交付該房屋及附屬設施,并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋過戶3.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起,積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2乙方應自本協(xié)議簽訂之日起,依法辦理房屋過戶手續(xù),并承擔相關費用。3.3雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定,如實提供相關信息,確保房屋過戶順利進行。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致本協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為本協(xié)議第二條所述房款總額的____%。4.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):簽字(或蓋章):日期:乙方(買方):簽字(或蓋章):日期:一、附件列表:1.甲方身份證復印件
2.乙方身份證復印件
3.房屋所有權證書
4.土地使用權證書
5.房屋平面圖
6.房屋買賣合同模板
7.房屋過戶所需相關稅費清單
8.銀行轉賬憑證
9.房屋過戶登記申請書
10.房屋過戶稅費繳納憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定時間交付房屋或附屬設施,視為違約。
2.甲方未按照約定提供真實、完整的房屋信息,導致房屋過戶失敗,視為違約。
3.乙方未按照約定時間支付房款,視為違約。
4.乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù),視為違約。
5.因甲方原因導致房屋過戶登記機關不予登記,視為違約。
6.不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分履行,不視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋所有權人,本協(xié)議中出售房屋的一方。
2.乙方:指購買房屋的一方。
3.房屋所有權證書:指房屋所有權人持有的證明其對房屋擁有所有權的法律文件。
4.土地使用權證書:指土地使用權人持有的證明其對土地擁有使用權的法律文件。
5.過戶:指房屋所有權依法從甲方轉移至乙方的過程。
6.違約金:指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。
7.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間交付房屋:
解決辦法:甲方應承擔遲延交付的違約責任,按照本協(xié)議約定的違約金標準向乙方支付違約金。
2.甲方未按約定提供真實、完整的房屋信息:
解決辦法:甲方應承擔提供虛假信息的違約責任,按照本協(xié)議約定的違約金標準向乙方支付違約金。
3.乙方未按約定時間支付房款:
解決辦法:乙方應承擔遲延付款的違約責任,按照本協(xié)議約定的違約金標準向甲方支付違約金。
4.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù):
解決辦法:乙方應承擔遲延過戶的違約責任,按照本協(xié)議約定的違約金標準向甲方支付違約金。
5.房屋過戶登記機關不予登記:
解決辦法:甲方應負責與登記機關溝通,解決不予登記的問題,如確屬甲方原因導致無法登記,甲方應承擔相應的違約責任。
6.不可抗力導致協(xié)議無法履行:
解決辦法:雙方應協(xié)商解決,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除違約責任。五、所有應用場
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024物業(yè)公司關于小區(qū)公共設施更新合同
- 練腹肌教學課程設計表格
- 2025年度油氣田鉆井工程地質風險防控合同3篇
- 2025年度紅磚供應風險管理合同3篇
- 2024年滬教版五年級英語下冊月考試卷
- 2025年蘇科版七年級英語上冊階段測試試卷含答案
- 2025版服務業(yè)員工集體合同及勞動合同簽訂與實施細則2篇
- 2025年浙科版四年級英語下冊階段測試試卷
- 人臉識別考勤機精英安全操作規(guī)程
- 2025年外研版必修1英語上冊月考試卷
- 化妝品不良反應監(jiān)測培訓課件
- 中建項目實施策劃書編制指南(附表)
- 餐飲服務投標文件
- 水果知識培訓06車厘子
- 城投公司的債務風險及化解方式
- 設備運行售后故障響應方案
- 亞馬遜品牌授權書(英文模板)
- 污水處理廠新建項目工程監(jiān)理實施細則
- DB52∕T 046-2018 貴州省建筑巖土工程技術規(guī)范
- 紅色簡約年終工作總結新征程再出發(fā)PPT模板
- 工業(yè)通風換氣次數(shù)的有關規(guī)定
評論
0/150
提交評論