老區(qū)樓房銷售合同范例

老區(qū)樓房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的老區(qū)樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該樓房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的老區(qū)樓房出售給乙方，該樓房的具體位置、面積、結(jié)構等信息詳見附件一。

1.2乙方同意購買甲方上述標的物，并按約定支付購房款。

1.3甲方應在乙方支付購房款后__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意支付購房款人民幣__________元整。

2.2購房款支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在甲方交付標的物前__________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（3）乙方在交付標的物后__________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付條件及違約責任

3.1甲方應在交付標的物時，確保標的物符合以下條件：

（1）標的物所有權及使用權歸乙方所有；

（2）標的物不存在抵押、查封、租賃等權利負擔；

（3）標的物不存在違反法律法規(guī)的情形。

3.2如甲方未能按照約定條件交付標的物，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的違約責任。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：標的物詳細信息

附件二：付款計劃

附件三：稅費承擔說明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的老區(qū)樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該樓房出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的老區(qū)樓房出售給乙方，該樓房的具體位置、面積、結(jié)構等信息詳見附件一。

1.2乙方同意購買甲方上述標的物，并按約定支付購房款。

1.3甲方應在乙方支付購房款后__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

1.4丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付購房款。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意支付購房款人民幣__________元整。

2.2購房款支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在甲方交付標的物前__________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（3）乙方在交付標的物后__________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.2甲方有權要求乙方在交付標的物前提供相應的支付能力證明。

3.3甲方有權在丙方未能履行擔保義務時，要求乙方立即支付全部購房款。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為擔保方，應在乙方未按時支付購房款時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.3丙方有權在甲方要求時，代為支付乙方的購房款。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

5.2乙方應按照合同約定支付購房款。

5.3乙方應確保在交付標的物前具備支付購房款的能力。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.2如乙方未按時交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金為標的物價值的__________%。

6.3如丙方未履行擔保義務，乙方應立即向甲方支付全部購房款，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：標的物詳細信息

附件二：付款計劃

附件三：稅費承擔說明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償。

2.提高交易的安全性，丙方的參與有助于減少交易風險，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導地位，甲方有權要求乙方按照約定支付購房款，保障甲方的資金安全。

2.通過丙方的擔保，甲方在交易過程中擁有更多的主動權，能夠更好地控制交易節(jié)奏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的老區(qū)樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該樓房出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的老區(qū)樓房出售給乙方，該樓房的具體位置、面積、結(jié)構等信息詳見附件一。

1.2乙方同意購買甲方上述標的物，并按約定支付購房款。

1.3甲方應在乙方支付購房款后__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意支付購房款人民幣__________元整。

2.2購房款支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在甲方交付標的物前__________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整；

（3）乙方在交付標的物后__________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

3.2乙方有權要求甲方在交付標的物前提供標的物的權屬證明和瑕疵告知。

3.3乙方有權在交付標的物后對標的物進行合理使用和收益。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為擔保方，應在乙方未按時支付購房款時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.3丙方有權在甲方要求時，代為支付乙方的購房款。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應按照合同約定，在乙方支付相應款項后，及時交付標的物。

5.2甲方應確保標的物的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.3甲方應在交付標的物前，向乙方提供標的物的權屬證明文件。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按時交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價值的__________%。

6.2如甲方提供的標的物存在權屬糾紛或重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款。

6.3如丙方未履行擔保義務，乙方有權要求甲方立即交付標的物或退還已支付的全部購房款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：標的物詳細信息

附件二：付款計劃

附件三：稅費承擔說明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月________