私人抵押合同范例

私人抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：________________________

2.抵押物所有權人為：________________________

3.抵押物面積：________________________

4.抵押物權屬證明：________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：________________________

二、抵押權設立

1.甲方自愿將抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押。

2.本合同簽訂后，甲方應將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)完成后，本合同生效。

3.抵押登記手續(xù)辦理過程中，因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)無法辦理的，甲方應承擔全部責任。

三、抵押擔保范圍

1.本合同項下抵押擔保范圍包括但不限于：甲方因借款、融資、投資等行為產(chǎn)生的債務本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.在本合同有效期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，甲方應承擔補充抵押責任。

四、抵押權行使

1.乙方有權在抵押物價值不足以清償債務時，要求甲方提供新的抵押物或者承擔補充抵押責任。

2.甲方同意在乙方要求提供新的抵押物或者承擔補充抵押責任時，無條件配合乙方辦理相關手續(xù)。

五、抵押期間的管理

1.抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押、贈與等。

2.甲方應保證抵押物安全，不得因自身原因?qū)е碌盅何餁p、滅失。

六、合同解除

1.甲方提前償還債務本金，并通知乙方后，乙方同意解除本合同。

2.乙方提前行使抵押權，拍賣、變賣抵押物所得款項優(yōu)先用于清償債務本金及利息。

3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵押物權屬證明復印件；

2.抵押物現(xiàn)狀描述；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.其他雙方認為需要附件的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：________________________

2.抵押物所有權人為：________________________

3.抵押物面積：________________________

4.抵押物權屬證明：________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：________________________

二、抵押權設立

1.甲方自愿將抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押。

2.本合同簽訂后，甲方應將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)完成后，本合同生效。

3.抵押登記手續(xù)辦理過程中，因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)無法辦理的，甲方應承擔全部責任。

三、擔保責任

1.丙方同意在本合同項下，對甲方因借款、融資、投資等行為產(chǎn)生的債務本金、利息、違約金、損害賠償金等承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在甲方無法履行債務時，立即代為履行債務，以保障乙方的債權實現(xiàn)。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方在履行債務過程中，嚴格按照合同約定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方有權要求乙方在債務履行完畢后，及時辦理抵押登記注銷手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方在履行擔保責任后，及時向其償還所代付的款項。

五、乙方責任

1.乙方應按照合同約定，按時足額支付借款給甲方。

2.乙方應確保借款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動。

3.乙方在債務履行完畢后，應及時辦理抵押登記注銷手續(xù)。

六、違約責任

1.如乙方未按時足額支付借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的_____%。

2.如丙方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為代付款項的_____%。

3.如甲方未按合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，違約金為債務總額的_____%。

七、限制條款

1.乙方在履行債務過程中，不得擅自改變借款用途。

2.乙方在債務履行完畢前，不得將債權轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.丙方在履行擔保責任期間，不得將擔保權利轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵押物權屬證明復印件；

2.抵押物現(xiàn)狀描述；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.其他雙方認為需要附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，有利于保障甲方的債權實現(xiàn)，降低甲方的融資風險。

2.第三方的介入，有助于提高合同的信用度，增強合同的約束力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，通過設定抵押權，確保借款的償還，保障自身權益。

2.甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，提高合同對自身的保護力度。

3.甲方通過限制乙方和丙方的權利，確保自身在合同中的主導地位，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣________________________元，乙方同意出借，丙方作為擔保人，同意為甲方的借款提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.借款金額：人民幣________________________元。

2.借款用途：________________________。

3.借款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

4.借款利率：年利率為________________________%。

二、借款發(fā)放

1.乙方應在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，將借款金額匯入甲方指定的賬戶。

2.甲方應保證提供的賬戶信息真實有效，如因賬戶信息錯誤導致借款未能及時到賬，責任由甲方承擔。

三、擔保責任

1.丙方同意在本合同項下，對甲方的借款本金及利息承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在甲方無法履行還款義務時，立即代為履行還款責任。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的期限和金額還款。

2.乙方有權要求甲方提供借款用途的合法證明。

3.乙方有權在借款逾期的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方義務

1.甲方應按照合同約定的期限和金額還款。

2.甲方應保證借款用途的合法性，不得用于非法活動。

3.甲方應配合乙方進行借款用途的審查。

六、違約責任

1.如甲方未按時足額還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%。

2.如丙方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為代付款項的_____%。

3.如甲方提供虛假借款用途證明，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。

七、限制條款

1.甲方在借款期間，不得擅自改變借款用途。

2.甲方在借款期間，不得將借款債權轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.丙方在履行擔保責任期間，不得將擔保權利轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.借款用途證明；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.其他雙方認為需要附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為出借人，通過設定借款合同和擔保合同，確保借款的安全回收，保障自身權益。

2.乙方通過增加權利