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城市民宿合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的城市民宿(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“民宿”),乙方有意承租該民宿,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的城市民宿,具體地址為_(kāi)_________。
1.2民宿的權(quán)屬、使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸甲方所有。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方續(xù)租,應(yīng)提前__________天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金,逾期租金及違約金按每日__________%計(jì)算。
四、租賃物使用
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
4.2乙方不得在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng),不得將民宿出租或轉(zhuǎn)租給他人。
4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、維修與保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。
5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的室內(nèi)設(shè)施、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修保養(yǎng)。
5.3如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物;
(2)未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任;
(3)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修;
(4)其他違反本合同約定的行為。
6.3乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自將租賃物出租或轉(zhuǎn)租給他人;
(3)違反本合同約定的使用租賃物;
(4)其他違反本合同約定的行為。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.民宿租賃合同附件一:租賃物清單
2.民宿租賃合同附件二:租金支付憑證
3.民宿租賃合同附件三:維修保養(yǎng)記錄
4.民宿租賃合同附件四:爭(zhēng)議解決協(xié)議
5.民宿租賃合同附件五:補(bǔ)充協(xié)議
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服務(wù)提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的城市民宿(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“民宿”),乙方有意承租該民宿,丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方,為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的城市民宿,具體地址為_(kāi)_________。
1.2民宿的權(quán)屬、使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸甲方所有。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方續(xù)租,應(yīng)提前__________天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金,逾期租金及違約金按每日__________%計(jì)算。
四、丙方服務(wù)
4.1丙方為本合同提供以下服務(wù):
(1)協(xié)助甲方進(jìn)行民宿的日常管理;
(2)協(xié)助乙方解決租賃期間的相關(guān)問(wèn)題;
(3)提供民宿維修保養(yǎng)服務(wù);
(4)其他雙方約定的服務(wù)。
4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方享有以下權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物;
(2)在租賃期限內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng);
(3)在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同;
(4)享有丙方提供的服務(wù)權(quán)益。
5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照約定向乙方提供租賃物;
(2)確保租賃物符合使用要求;
(3)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理;
(4)在乙方續(xù)租的情況下,按照約定辦理續(xù)租手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)按照約定使用租賃物;
(2)在租賃期限內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng);
(3)在合同約定的期限內(nèi),享有丙方提供的服務(wù)權(quán)益。
6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照約定支付租金;
(2)合理使用租賃物,不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修;
(3)愛(ài)護(hù)租賃物,如有損壞,承擔(dān)賠償責(zé)任;
(4)遵守本合同約定的其他義務(wù)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自將租賃物出租或轉(zhuǎn)租給他人;
(3)違反本合同約定的使用租賃物;
(4)其他違反本合同約定的行為。
7.3乙方在租賃期間,如因自身原因造成租賃物損壞,應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方,為本合同提供日常管理、維修保養(yǎng)等服務(wù),有助于保障甲乙雙方的權(quán)益,提高租賃物的使用效率,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同,有利于保障自身的權(quán)益,確保租賃物的合理使用,降低違約風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)通過(guò)丙方提供的服務(wù),提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
附件:
1.民宿租賃合同附件一:租賃物清單
2.民宿租賃合同附件二:租金支付憑證
3.民宿租賃合同附件三:維修保養(yǎng)記錄
4.民宿租賃合同附件四:爭(zhēng)議解決協(xié)議
5.民宿租賃合同附件五:補(bǔ)充協(xié)議
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服務(wù)提供方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(物業(yè)所有方):__________
乙方(物業(yè)使用方):__________
丙方(物業(yè)管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的商業(yè)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”),乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng),丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理方,為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)租賃
1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的商業(yè)物業(yè),具體地址為_(kāi)_________。
1.2物業(yè)的權(quán)屬歸甲方所有,乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方續(xù)租,應(yīng)提前__________天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金,逾期租金及違約金按每日__________%計(jì)算。
四、丙方物業(yè)管理服務(wù)
4.1丙方為本合同提供以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)物業(yè)的日常維護(hù)與管理;
(2)公共區(qū)域的清潔與綠化;
(3)物業(yè)設(shè)施的維修與保養(yǎng);
(4)安全監(jiān)控與消防管理;
(5)其他雙方約定的服務(wù)。
4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)按照約定使用物業(yè);
(2)要求丙方提供約定的物業(yè)管理服務(wù);
(3)在租賃期限內(nèi),對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造(需經(jīng)甲方同意);
(4)在租賃期滿(mǎn)后,有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。
5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照約定支付租金;
(2)合理使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途;
(3)愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施,如有損壞,承擔(dān)賠償責(zé)任;
(4)遵守本合同約定的其他義務(wù)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方享有以下權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方按照約定使用物業(yè);
(2)在租賃期限內(nèi),對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng);
(3)在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同;
(4)享有丙方提供的服務(wù)權(quán)益。
6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照約定向乙方提供物業(yè);
(2)確保物業(yè)符合使用要求;
(3)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理;
(4)在乙方續(xù)租的情況下,按照約定辦理續(xù)租手續(xù)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、甲方的違約及限制條款
7.2甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè);
(2)未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任;
(3)擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途;
(4)其他違反本合同約定的行為。
7.3甲方在乙方續(xù)租的情況下,無(wú)正當(dāng)理由拒絕續(xù)租的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為物業(yè)使用方,主導(dǎo)本合同,有利于確保其租賃權(quán)益,保障物業(yè)的合理使用,同時(shí)通過(guò)丙方提供的管理服務(wù),提升物業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和形象。
弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
甲方作為物業(yè)所有方,在合同中扮演次要角色,其權(quán)益主要通過(guò)合同條款得到保障,而
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