物業(yè)維修項(xiàng)目合同范例

物業(yè)維修項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，現(xiàn)因____________________等原因，甲方委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行維修。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目

1.維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.維修項(xiàng)目清單詳見附件一。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________內(nèi)開始維修工作。

2.乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成全部維修工作。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于____________________前支付維修費(fèi)用總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方在完成全部維修工作后，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.維修工作完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)支付全部維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的____________________%。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費(fèi)用的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）維修項(xiàng)目清單

（2）其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為保障維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高維修質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目

1.維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.維修項(xiàng)目清單詳見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)維修資料，并對(duì)維修過程進(jìn)行拍照、錄像等記錄。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的維修方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督，確保問題得到及時(shí)解決。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________內(nèi)開始維修工作。

2.乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成全部維修工作。

四、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于____________________前支付維修費(fèi)用總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方在完成全部維修工作后，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.維修工作完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)支付全部維修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中保持現(xiàn)場整潔，不得對(duì)甲方物業(yè)造成二次損害。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中對(duì)施工人員的安全進(jìn)行保障。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，不得影響他人正常生活。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的____________________%。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方在維修過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得將維修項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）維修項(xiàng)目清單

（2）其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在確保維修項(xiàng)目質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。通過引入丙方，甲方在維修過程中擁有了更多的監(jiān)督權(quán)利，有助于提高維修質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于乙方規(guī)范施工行為，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身權(quán)益，提高了維修項(xiàng)目的安全性、可靠性，為物業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)和施工資質(zhì)，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行維修。為保障維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高乙方的工作效率，甲方同意引入丙方作為第三方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目

1.維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.維修項(xiàng)目清單詳見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方信息暢通。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)報(bào)告，并對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修方案進(jìn)行審核，并提出建議。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保問題得到及時(shí)解決。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________內(nèi)開始維修工作。

2.乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成全部維修工作。

四、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于____________________前支付維修費(fèi)用總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方在完成全部維修工作后，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.維修工作完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)支付全部維修費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的材料，如鋼筋、水泥等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全防護(hù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____________________%。

2.甲方未按約定提供施工條件或材料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任和額外費(fèi)用。

3.甲方不得無故要求乙方停工或改變維修方案，否則應(yīng)向乙方支付停工賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）維修項(xiàng)目清單

（2）其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___