購買土地合同范例范例

購買土地合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有購買土地的意向，且具備購買土地的合法主體資格。

2.賣方擁有涉案土地的合法使用權，并同意將該土地出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的涉案土地（以下簡稱“土地”）。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地性質：________________________。

二、土地權屬及使用權

2.1乙方保證土地權屬清晰，不存在任何爭議，且已依法取得涉案土地的使用權。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向買方提供涉案土地的權屬證明文件。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.4買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.5買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將土地交付給買方。

4.2買方應在收到土地后________________________日內，對土地進行驗收。

4.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起________________________日內予以答復。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定的時間交付土地，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________%。

5.2若買方未按本合同約定的時間支付價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地使用權證明文件；

（3）付款憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的涉案土地（以下簡稱“土地”）。

2.賣方擁有涉案土地的合法使用權，并同意將該土地出售給買方。

3.擔保方愿意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定履行支付義務。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的涉案土地（以下簡稱“土地”）。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地性質：________________________。

二、土地權屬及使用權

2.1乙方保證土地權屬清晰，不存在任何爭議，且已依法取得涉案土地的使用權。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向買方提供涉案土地的權屬證明文件。

三、擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向買方提供書面擔保函，擔保函中應明確擔保范圍、期限和金額。

3.2擔保方對買方的付款義務承擔連帶責任，若買方未按本合同約定的時間支付價款，擔保方應立即履行擔保義務，向賣方支付相應款項。

3.3擔保方有權要求賣方提供土地的權屬證明文件，以核實土地權屬的合法性。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標的物的總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.4買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.5買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

五、交付及驗收

5.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將土地交付給買方。

5.2買方應在收到土地后________________________日內，對土地進行驗收。

5.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起________________________日內予以答復。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供土地的權屬證明文件，以保障土地的合法性。

6.2甲方有權要求擔保方提供書面擔保函，以確保付款義務的履行。

6.3甲方有權在賣方或擔保方違約時，向賣方或擔保方提出索賠。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間交付土地，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________%。

7.2若乙方提供的土地存在權屬爭議或質量問題，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地使用權證明文件；

（3）擔保函；

（4）付款憑證；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

擔保方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履約保障，降低甲方風險。

2.保障甲方權益，確保土地交易的合法性。

3.增加交易信任度，促進雙方合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地交易中的主導地位，確保交易順利進行。

2.提高甲方在交易中的話語權，確保自身權益得到充分保障。

3.促進甲方在土地市場中的競爭力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的涉案土地（以下簡稱“土地”）的合法使用權，并有意出售。

2.買方有意購買該土地，但需融資支持。

3.融資方愿意為買方提供融資服務，確保買方能夠完成土地購買。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的涉案土地（以下簡稱“土地”）。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地性質：________________________。

二、土地權屬及使用權

2.1乙方保證土地權屬清晰，不存在任何爭議，且已依法取得涉案土地的使用權。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向買方提供涉案土地的權屬證明文件。

三、融資方責任

3.1融資方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向買方提供融資方案，包括融資額度、利率、期限等。

3.2融資方對買方的融資申請承擔審核責任，確保買方具備還款能力。

3.3融資方應確保買方在合同約定的期限內獲得融資，并按照合同約定支付利息和本金。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標的物的總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.4買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.5買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付合同總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

五、交付及驗收

5.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將土地交付給買方。

5.2買方應在收到土地后________________________日內，對土地進行驗收。

5.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起________________________日內予以答復。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求買方在合同簽訂前提供土地的權屬證明文件，以保障土地的合法性。

6.2乙方有權要求融資方提供融資服務，確保買方能夠按時支付土地價款。

6.3乙方有權在買方或融資方違約時，向買方或融資方提出索賠。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若買方未按本合同約定的時間支付價款，應向乙方支付違約