自建民房抵押合同范例

自建民房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（抵押權人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），雙方經友好協商，達成如下抵押借款合同：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起__________個月。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于________________________的自建民房作為抵押物。

2.2抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

三、抵押物評估及價值

3.1抵押物價值經雙方協商確定，為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

四、抵押登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

五、借款用途

5.1甲方承諾將借款用于________________________。

六、借款利息及還款方式

6.1借款利息按年利率__________%計算，利息于每季度末支付。

6.2還款方式：甲方應于每月__________日向乙方支付借款本金及利息。

七、違約責任

7.1甲方如未按時支付借款本金及利息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

7.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證明文件

3.抵押登記證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（抵押權人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），為確保甲方按時償還借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下抵押借款合同：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起__________個月。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于________________________的自建民房作為抵押物。

2.2抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

三、抵押物評估及價值

3.1抵押物價值經雙方協商確定，為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

四、抵押登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

五、擔保責任

5.1丙方作為擔保人，對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在甲方未能按時償還借款時，無條件代為償還。

5.3丙方有權要求甲方提供反擔保，甲方應予以配合。

六、借款用途

6.1甲方承諾將借款用于________________________。

七、借款利息及還款方式

7.1借款利息按年利率__________%計算，利息于每季度末支付。

7.2還款方式：甲方應于每月__________日向乙方支付借款本金及利息。

八、甲方權益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時支付借款。

8.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.3甲方有權要求乙方在抵押物價值下降時，提供相應的追加擔保。

九、乙方及丙方違約責任

9.1乙方如未按時支付借款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

9.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

9.3丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證明文件

3.抵押登記證明文件

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在借款期間能夠按時償還債務。丙方作為擔保人，承擔連帶責任，增加了借款的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，通過引入第三方擔保人，提高了借款的安全性和可操作性。甲方在合同中享有更多權益，如要求乙方及時支付借款、要求丙方履行擔保責任等，保障了甲方的利益。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約責任和丙方的擔保責任，進一步保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款發(fā)放人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：________________________），為確保貸款安全，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下抵押貸款合同：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起__________個月。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于________________________的自建民房作為抵押物。

2.2抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

三、抵押物評估及價值

3.1抵押物價值經雙方協商確定，為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

四、抵押登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

五、擔保責任

5.1丙方作為擔保人，對本合同項下的貸款承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在甲方未能按時償還貸款時，無條件代為償還。

5.3丙方有權要求甲方提供反擔保，甲方應予以配合。

六、貸款用途

6.1甲方承諾將貸款用于________________________。

七、貸款利息及還款方式

7.1貸款利息按年利率__________%計算，利息于每季度末支付。

7.2還款方式：甲方應于每月__________日向乙方支付貸款本金及利息。

八、乙方權益

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時償還貸款本金及利息。

8.2乙方有權要求丙方履行擔保責任。

8.3乙方有權在貸款逾期時，對抵押物進行處置以清償貸款。

九、甲方違約責任及限制條款

9.1甲方如未按時償還貸款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

9.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

9.3甲方未經乙方同意，不得擅自處置或變更抵押物。

9.4甲方在貸款期間，不得將抵押物進行轉讓、出租、抵押等任何可能影響抵押權的行為。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權證明文件

3.抵押登記證明文件

4.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款發(fā)放人，通過引入第三方擔保人，確保了貸款的安全性和回收的可能性。乙方在合同中