房東法律合同范例

房東法律合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后，無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.房屋及附屬設(shè)施的定期維修由甲方負(fù)責(zé)，如因維修需要，甲方有權(quán)進入房屋。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并賠償甲方因提前解除合同所造成的損失。

3.甲方未按時交付房屋或未按約定進行維修，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.如乙方未能按時支付租金或其他應(yīng)付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)隨時檢查乙方的租賃使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.房屋及附屬設(shè)施的定期維修由甲方負(fù)責(zé)，如因維修需要，甲方有權(quán)進入房屋。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等文件，以證明其具備租賃該房屋的能力。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并賠償甲方因提前解除合同所造成的損失。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租金及其他費用的按時支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋安全，同時通過合理的租賃條款，實現(xiàn)租賃收益的最大化。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，進一步鞏固自身在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易期限

1.交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.交易期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)按以下分期付款計劃支付購房款：

-首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同當(dāng)日支付。

-余款：人民幣____________________元整，于____年____月____日前支付完畢。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供融資擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.如乙方未能按時支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)隨時了解乙方的財務(wù)狀況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在交易期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)在交易過程中，對房產(chǎn)進行必要的裝修或改造，但需取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在支付全部購房款后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格____%的違約金。

2.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自處置房產(chǎn)。

3.甲方不得隱瞞房產(chǎn)存在的任何瑕疵或問題，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

乙方