蘇州廠房合同范例

蘇州廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于蘇州市__________區(qū)的廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于蘇州市__________區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：租賃物每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應在每月______日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，無損壞、磨損等情況。

3.甲方有權(quán)對租賃物進行必要的管理和維修，但應在不影響乙方正常使用的前提下進行。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

2.乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，應事先通知甲方，并取得甲方書面同意。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物權(quán)屬證明

4.甲方銀行賬戶信息

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于蘇州市__________區(qū)的廠房出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于蘇州市__________區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：租賃物每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應在每月______日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方服務內(nèi)容與責任

1.丙方負責提供租賃物的日常維護、清潔、安全保障等服務。

2.丙方應確保提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.丙方因服務不當導致租賃物損壞或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時，租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、追討租金、追究違約責任等措施。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，無損壞、磨損等情況。

3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付______%的違約金。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

（2）如丙方因服務不當導致租賃物損壞或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物權(quán)屬證明

4.甲方銀行賬戶信息

5.丙方服務協(xié)議

6.其他三方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)服務，保障租賃物的正常使用和維護，同時降低甲方的管理成本和風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃物的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有更大的主動權(quán)和權(quán)益，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方位于蘇州市__________區(qū)的廠房，并由丁方提供相關(guān)配套服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于蘇州市__________區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：租賃物每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應在每月______日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

三、丁方服務內(nèi)容與責任

1.丁方負責提供租賃物的日常維護、清潔、安全保障等服務。

2.丁方應確保提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.丁方因服務不當導致租賃物損壞或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件和質(zhì)量標準。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供的服務達到約定的質(zhì)量和服務水平。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進行必要的裝修改造。

4.乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方對租賃物進行必要的恢復原狀。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照約定時間向乙方交付符合使用條件的租賃物。

2.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，影響乙方的正常使用。

3.甲方應配合乙方對租賃物進行必要的裝修改造。

4.甲方應在合同期滿后，對租賃物進行必要的恢復原狀。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.丁方違約責任：

（1）如丁方未按約定提供服務質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應的賠償責任。

（2）如丁方因服務不當導致租賃物損壞或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物權(quán)屬證明

4.甲方銀行賬戶信息

5.丁方服務協(xié)議

6.其他三方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的使用條