商鋪乙方解約合同范例

商鋪乙方解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，雙方就甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪出租給乙方使用事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)因下列原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同的原因

1.甲方原因：

（1）甲方因個人原因，需要將該商鋪收回自用；

（2）甲方因其他原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的租賃事宜。

2.乙方原因：

（1）乙方因個人原因，需要終止租賃該商鋪；

（2）乙方因其他原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的租賃事宜。

二、解除合同的期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付甲方。

三、解除合同的賠償

1.甲方應(yīng)向乙方支付解除合同賠償金，金額為____元。

2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。

四、其他事項

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將解除合同事宜通知相關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的物品清理完畢，并將鑰匙、租賃合同等相關(guān)資料交還甲方。

3.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向原合同約定的仲裁委員會申請仲裁。

六、附件

1.原合同

2.本協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，雙方就甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪出租給乙方使用事宜達(dá)成一致。同時，鑒于丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。現(xiàn)因下列原因，經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同的原因

1.甲方原因：

（1）甲方因個人原因，需要將該商鋪收回自用；

（2）甲方因其他原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的租賃事宜。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方按照原合同約定履行支付租金等義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)商鋪等。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金，并保證支付及時、足額。

2.乙方有權(quán)在遵守原合同約定的前提下，合理使用商鋪。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。

四、解除合同的期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付甲方。

五、解除合同的賠償

1.甲方應(yīng)向乙方支付解除合同賠償金，金額為____元。

2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。

3.丙方在乙方違約時，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、其他事項

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將解除合同事宜通知相關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的物品清理完畢，并將鑰匙、租賃合同等相關(guān)資料交還甲方。

3.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向原合同約定的仲裁委員會申請仲裁。

八、終止租賃后的責(zé)任

1.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼伿軗p，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、布局等，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

九、保密條款

1.乙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

十、協(xié)議終止

1.本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)立即終止原合同，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保商鋪得到合理使用，并保障自身利益不受損害。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方及丙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，雙方就甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪出租給乙方使用事宜達(dá)成一致。同時，鑒于丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同的原因

1.乙方原因：

（1）乙方因業(yè)務(wù)拓展，需要搬遷至更大規(guī)模的經(jīng)營場所；

（2）乙方因其他原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的租賃事宜。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方按照原合同約定履行支付租金等義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)商鋪等。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于提供符合約定的商鋪、維護(hù)公共設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)在遵守原合同約定的前提下，合理使用商鋪。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。

四、解除合同的期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付甲方。

五、解除合同的賠償

1.甲方應(yīng)向乙方支付解除合同賠償金，金額為____元。

2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。

3.丙方在乙方違約時，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、其他事項

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將解除合同事宜通知相關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的物品清理完畢，并將鑰匙、租賃合同等相關(guān)資料交還甲方。

3.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向原合同約定的仲裁委員會申請仲裁。

八、終止租賃后的責(zé)任

1.甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼伿軗p，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失。

2.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、布局等，如需改動，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

九、保密條款

1.乙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

十、協(xié)議終止

1.本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)立即終止原合同，