共享房屋改造合同范例

共享房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“共享房屋”），乙方希望租賃該房屋并對(duì)其進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共享房屋的基本情況

1.共享房屋位于____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.共享房屋的裝修狀況為_(kāi)___________________，改造前應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________，具體支付日期及方式雙方另行協(xié)商。

四、房屋改造事項(xiàng)

1.乙方有權(quán)對(duì)共享房屋進(jìn)行改造，但改造方案須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

2.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造完成后，乙方應(yīng)將改造后的房屋恢復(fù)至原狀。

3.乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響鄰居的正常生活。

五、房屋維護(hù)及使用

1.乙方應(yīng)合理使用共享房屋，保持房屋整潔、安全。

2.乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得損害房屋。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元/日。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃合同

2.改造方案

3.相關(guān)證件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（施工方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“共享房屋”），乙方希望租賃該房屋并對(duì)其進(jìn)行改造，第三方愿意承擔(dān)施工責(zé)任，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共享房屋的基本情況

1.共享房屋位于____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.共享房屋的裝修狀況為_(kāi)___________________，改造前應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________，具體支付日期及方式雙方另行協(xié)商。

四、房屋改造事項(xiàng)

1.乙方有權(quán)對(duì)共享房屋進(jìn)行改造，但改造方案須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

2.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造完成后，乙方應(yīng)將改造后的房屋恢復(fù)至原狀。

3.乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響鄰居的正常生活。

4.第三方作為施工方，應(yīng)按照甲方和乙方的約定，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方對(duì)共享房屋擁有所有權(quán)，乙方租賃期間，甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的改造方案進(jìn)行審核，并要求乙方對(duì)不符合要求的方案進(jìn)行修改。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將共享房屋恢復(fù)至原狀。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得損害房屋。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成改造，并確保改造后的房屋符合甲方的要求。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方的責(zé)任與權(quán)益

1.第三方作為施工方，應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。

2.第三方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，不得損害他人合法權(quán)益。

3.第三方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢物等，應(yīng)負(fù)責(zé)清理。

4.第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付施工費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元/日。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方如未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

4.第三方如未確保施工質(zhì)量，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租賃合同

2.改造方案

3.相關(guān)證件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)減輕甲方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保共享房屋在租賃期間符合其要求，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。通過(guò)本合同，甲方能夠有效控制房屋的改造過(guò)程，確保其投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（施工方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋并對(duì)其進(jìn)行個(gè)性化改造以適應(yīng)特定需求，第三方愿意承擔(dān)施工責(zé)任，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃房屋的裝修狀況為_(kāi)___________________，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行改造，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________，具體支付日期及方式雙方另行協(xié)商。

四、房屋改造事項(xiàng)

1.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具配置等，以滿足其特定需求。

2.改造方案應(yīng)經(jīng)甲方同意，且不得影響房屋的安全性和使用壽命。

3.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的便利條件，如提供水電接入等。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)，在租賃期間，乙方有權(quán)自主決定房屋的內(nèi)部布局和裝飾。

2.乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供維修服務(wù)，確保房屋的居住舒適度。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)至原狀或根據(jù)約定進(jìn)行適當(dāng)改造，以適應(yīng)下一次租賃。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和居住要求。

2.甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。

3.甲方在乙方進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等。

4.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。

七、第三方的責(zé)任與權(quán)益

1.第三方作為施工方，應(yīng)按照乙方的要求和甲方的同意，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。

2.第三方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，不得損害他人合法權(quán)益。

3.第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付施工費(fèi)用，并有權(quán)在施工過(guò)程中監(jiān)督乙方的改造行為。

4.第三方在施工完成后，應(yīng)向乙方提供施工質(zhì)量保證書(shū)。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元/日。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方如未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

4.第三方如未確保施工質(zhì)量，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租賃合同

2.改造方案

3.相關(guān)證件復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________