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文檔簡介
小區(qū)停車場合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(停車場使用權提供方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(停車場使用權接受方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的停車場(以下簡稱“停車場”)的使用權,為明確雙方在停車場使用過程中的權利義務,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、停車場使用權
1.甲方同意將停車場提供給乙方使用,乙方有權在停車場內停放車輛。
2.停車場的使用期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.乙方在使用停車場期間,應遵守停車場的管理規(guī)定,不得從事任何違法、違規(guī)活動。
二、費用及支付
1.乙方使用停車場的費用為____元/月,每月____日前支付當月費用。
2.如停車場使用費用有調整,甲方應提前____天書面通知乙方,乙方應按照調整后的費用支付。
3.乙方未按時支付費用的,甲方有權要求乙方補繳欠款,并按每日____%的比例支付滯納金。
三、停車場的維護與管理
1.甲方負責停車場的日常維護與管理,確保停車場的安全、整潔。
2.乙方在使用停車場期間,應愛護停車場內的設施設備,不得隨意損壞。
3.乙方不得在停車場內進行任何影響他人使用的活動,如擺攤、晾曬等。
四、責任與賠償
1.甲方對停車場的使用安全負責,如因甲方原因造成乙方車輛損壞,甲方應承擔賠償責任。
2.乙方在使用停車場期間,如因乙方原因造成他人車輛損壞,乙方應承擔賠償責任。
3.乙方在使用停車場期間,如因乙方原因造成他人人身傷害,乙方應承擔賠償責任。
五、合同解除與終止
1.如乙方有下列情況之一,甲方有權解除本合同:
(1)未按時支付停車費用;
(2)違反停車場管理規(guī)定,造成他人損失;
(3)惡意破壞停車場設施設備。
2.如甲方有下列情況之一,乙方有權解除本合同:
(1)未按時提供停車場使用權;
(2)停車場設施設備存在安全隱患;
(3)甲方違反本合同約定,損害乙方權益。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
3.附件:
(1)停車場使用須知;
(2)停車場收費標準;
(3)停車場設施設備清單。
甲方(停車場使用權提供方):__________
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
乙方(停車場使用權接受方):__________
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(停車場使用權提供方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(停車場使用權接受方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(停車場管理及服務提供方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的停車場(以下簡稱“停車場”)的使用權,為保障甲方權益,提高停車場管理效率,甲乙雙方經丙方協(xié)調,達成如下協(xié)議:
一、停車場使用權
1.甲方同意將停車場提供給乙方使用,乙方有權在停車場內停放車輛。
2.停車場的使用期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.乙方在使用停車場期間,應遵守停車場的管理規(guī)定,不得從事任何違法、違規(guī)活動。
二、丙方責任與權利
1.丙方負責停車場的日常維護與管理,確保停車場的安全、整潔。
2.丙方有權對停車場內違規(guī)停放、損壞設施設備的行為進行制止和處理。
3.丙方有權對乙方進行停車場使用培訓,確保乙方遵守停車場管理規(guī)定。
三、費用及支付
1.乙方使用停車場的費用為____元/月,每月____日前支付當月費用。
2.丙方負責向甲方收取停車費用,并按月向甲方支付停車收入。
3.丙方收取的停車費用應扣除合理的管理費用,剩余部分作為甲方收益。
四、甲方的權益與利益
1.甲方享有停車場的所有權,有權對停車場進行改造、擴建或拆除。
2.甲方享有停車場的收益權,丙方收取的停車費用扣除管理費用后,剩余部分歸甲方所有。
3.甲方享有對丙方的監(jiān)督管理權,包括但不限于停車場的維護管理、收費標準等。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按時支付停車費用的,甲方有權要求丙方停止提供停車服務,并按每日____%的比例支付滯納金。
2.乙方違反停車場管理規(guī)定,造成他人損失或損壞停車場設施設備的,乙方應承擔賠償責任。
3.乙方不得在停車場內進行任何影響他人使用的活動,如擺攤、晾曬等。
4.乙方不得將停車場使用權轉讓、出租或出借給他人。
六、責任與賠償
1.丙方對停車場的使用安全負責,如因丙方原因造成乙方車輛損壞,丙方應承擔賠償責任。
2.乙方在使用停車場期間,如因乙方原因造成他人車輛損壞,乙方應承擔賠償責任。
3.乙方在使用停車場期間,如因乙方原因造成他人人身傷害,乙方應承擔賠償責任。
七、合同解除與終止
1.如乙方有下列情況之一,甲方有權解除本合同:
(1)未按時支付停車費用;
(2)違反停車場管理規(guī)定,造成他人損失;
(3)惡意破壞停車場設施設備。
2.如丙方有下列情況之一,甲方有權解除本合同:
(1)未按時提供停車場使用權;
(2)停車場設施設備存在安全隱患;
(3)丙方違反本合同約定,損害甲方權益。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
3.附件:
(1)停車場使用須知;
(2)停車場收費標準;
(3)停車場設施設備清單。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權益,提高停車場管理效率,確保停車場的安全、整潔。甲方作為主導方,通過明確丙方的責任與權利,加強對停車場的監(jiān)管,保障自身收益。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,維護停車場的秩序,降低管理風險。本合同的簽訂,有助于實現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益,為停車場的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(物業(yè)管理者):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(業(yè)主):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(物業(yè)服務機構):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方作為物業(yè)管理者,負責管理__________小區(qū)的物業(yè),乙方作為該小區(qū)的業(yè)主,為提高物業(yè)服務質量和居住環(huán)境,甲乙雙方經丙方協(xié)調,達成如下協(xié)議:
一、物業(yè)服務內容
1.甲方同意將小區(qū)內的物業(yè)服務委托給丙方,丙方負責小區(qū)的日常物業(yè)管理服務。
2.乙方享有丙方提供的物業(yè)服務,包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。
3.丙方應按照行業(yè)標準和服務合同約定,提供優(yōu)質的服務。
二、丙方責任與權利
1.丙方負責小區(qū)的日常維護與管理,確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化和公共設施的正常運行。
2.丙方有權對小區(qū)內的違規(guī)行為進行制止和處理,包括但不限于違章停車、違規(guī)裝修等。
3.丙方有權根據(jù)服務合同調整服務內容,但需提前通知乙方。
三、乙方權益與利益
1.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的服務,并有權對服務質量進行監(jiān)督和評價。
2.乙方有權參與小區(qū)的公共事務決策,如業(yè)主大會等。
3.乙方有權享受丙方提供的各項增值服務,如家政、維修預約等。
四、費用及支付
1.乙方應按照合同約定支付物業(yè)服務費用,費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費等。
2.丙方應向甲方提供詳細的費用使用報告,甲方負責審核后支付丙方。
3.丙方收取的費用應扣除合理的管理費用,剩余部分作為甲乙雙方的收益。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時支付丙方服務費用的,丙方有權暫停部分或全部服務,并追究甲方違約責任。
2.甲方未按合同約定提供必要的管理配合,影響丙方服務質量的,甲方應承擔相應責任。
3.甲方不得干預丙方正常的服務管理活動,不得要求丙方進行違反法律法規(guī)或合同約定的事項。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
3.附件:
(1)物業(yè)服務合同;
(2)物業(yè)服務收費標準;
(3)小區(qū)公共設施設備清單。
乙方作為業(yè)主,主導本合同的目的是為了確保其作為小區(qū)居民的權益得到充分保障,享受到優(yōu)質的服務,并參與到小區(qū)的管理決策中。乙
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