單元樓出租合同范例

單元樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元樓（以下簡稱“出租單元樓”）的出租權，乙方有意承租該出租單元樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租單元樓事宜達成如下協(xié)議：

一、出租單元樓的基本情況

1.出租單元樓的地址：____________________

2.出租單元樓的結構：____________________

3.出租單元樓的面積：____________________平方米

4.出租單元樓的裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，如出租單元樓無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、維修責任

1.出租單元樓內(nèi)的設施、設備在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

2.甲方應保證出租單元樓在交付乙方使用時符合約定的質(zhì)量要求。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變出租單元樓的用途或損壞出租單元樓，甲方有權要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租單元樓產(chǎn)權證明；

（2）出租單元樓裝修情況說明；

（3）出租單元樓設施設備清單。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元樓（以下簡稱“出租單元樓”）的出租權，乙方有意承租該出租單元樓，丙方作為第三方服務提供方，將為乙方提供相關配套服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租單元樓事宜達成如下協(xié)議：

一、出租單元樓的基本情況

1.出租單元樓的地址：____________________

2.出租單元樓的結構：____________________

3.出租單元樓的面積：____________________平方米

4.出租單元樓的裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，如出租單元樓無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方服務

1.丙方負責為乙方提供以下配套服務：

（1）物業(yè)維護與管理；

（2）家政服務；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）其他相關服務。

2.丙方應確保所提供服務的質(zhì)量和效率，如因丙方原因導致服務不達標，甲方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

六、甲方權益

1.甲方享有以下權利：

（1）對出租單元樓進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權對出租單元樓進行合理裝修或改造；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（4）在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方有權優(yōu)先續(xù)租。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變出租單元樓的用途；

（3）損壞出租單元樓；

（4）違反甲方合理規(guī)定。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租單元樓轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租單元樓產(chǎn)權證明；

（2）出租單元樓裝修情況說明；

（3）出租單元樓設施設備清單；

（4）第三方服務協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方服務提供方，甲方可以將部分管理和服務工作委托給專業(yè)機構，提高管理效率，降低管理成本。

2.第三方提供的服務有助于提升出租單元樓的整體品質(zhì)，滿足乙方需求，增加租賃吸引力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租單元樓的所有權，對出租單元樓的使用、收益和處置享有最終決定權。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，降低租賃風險，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務企業(yè)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間（以下簡稱“出租辦公空間”）的出租權，乙方有意承租該出租辦公空間，丙方作為第三方物業(yè)服務企業(yè)，將為出租辦公空間提供物業(yè)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租辦公空間事宜達成如下協(xié)議：

一、出租辦公空間的基本情況

1.出租辦公空間的地址：____________________

2.出租辦公空間的結構：____________________

3.出租辦公空間的面積：____________________平方米

4.出租辦公空間的裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，如出租辦公空間無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方物業(yè)服務

1.丙方負責為出租辦公空間提供以下物業(yè)服務：

（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；

（2）設備設施的日常維護和保養(yǎng)；

（3）水電等公共設施的供應與維修；

（4）突發(fā)事件的處理；

（5）其他相關服務。

2.丙方應確保所提供服務的質(zhì)量和效率，如因丙方原因導致服務不達標，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

六、乙方權益

1.乙方享有以下權利：

（1）對出租辦公空間的合理使用和占有；

（2）對出租辦公空間的內(nèi)部裝修和布局進行調(diào)整；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務；

（4）在租賃期滿或提前解除本合同時，乙方有權要求甲方退還剩余租金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付出租辦公空間；

（2）提供的服務或設施不符合合同約定；

（3）擅自改變出租辦公空間的用途或結構；

（4）違反合同約定的其他行為。

2.甲方不得在租賃期間單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租辦公空間產(chǎn)權證明；

（2）出租辦公空間裝修情況說明；

（3）出租辦公空間設施設備清單；

（4）第三方物業(yè)服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對出租辦公空間的實際使用和利益最為關心，通過本合同保障自身的權益，