房產(chǎn)證過戶合同范例

房產(chǎn)證過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：__________________________。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至買方名下。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：__________________________，土地證號為：__________________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用年限為__________________________。

二、過戶手續(xù)及費用

1.雙方同意，賣方負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，買方予以配合。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由買方承擔。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等證件交付給買方。

三、付款方式及期限

1.買方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的購房款，支付方式為__________________________。

2.買方支付購房款后，賣方應向買方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等證件。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)購房款的__________________________%。

2.如買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為已支付購房款的__________________________%。

3.如因買方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，買方應承擔全部責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.標的房產(chǎn)的土地證復印件

3.雙方的身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：__________________________。

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按照約定支付購房款并辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：__________________________，土地證號為：__________________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用年限為__________________________。

二、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向買方支付標的房產(chǎn)的購房款，支付方式為__________________________。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等證件，并有權監(jiān)督賣方履行過戶手續(xù)。

3.擔保方在買方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向買方追償。

三、買方權利與義務

1.買方享有標的房產(chǎn)的所有權，并在擔保方支付購房款后取得房產(chǎn)證。

2.買方應按約定時間向擔保方支付購房款，并配合辦理過戶手續(xù)。

3.買方在合同履行期間，未經(jīng)擔保方同意，不得將標的房產(chǎn)的權益轉讓或設定抵押。

四、賣方責任與義務

1.賣方應保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方應配合買方和擔保方辦理過戶手續(xù)，并在擔保方支付購房款后，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等證件交付給買方。

3.賣方在合同履行期間，不得以任何方式處置標的房產(chǎn)。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)購房款的__________________________%。

2.如買方未按約定時間支付購房款，應向擔保方支付違約金，違約金為已支付購房款的__________________________%。

3.如擔保方未按約定時間支付購房款，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)購房款的__________________________%。

4.如因賣方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，賣方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，旨在確保買方的權益得到保障，避免因賣方或買方違約導致合同無法履行。

2.第三方的存在，有助于提高交易的透明度和安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過引入第三方擔保，保障了自己的購房權益，降低了交易風險。

2.甲方通過嚴格的合同條款，確保了在合同履行過程中，自己的利益得到充分保障。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.標的房產(chǎn)的土地證復印件

3.擔保方的擔保函

4.雙方的身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方有意向租賃甲方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：__________________________。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按時支付租金并遵守租賃合同約定。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：__________________________。

3.租賃房產(chǎn)的租賃期限為__________________________。

二、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付租賃房產(chǎn)的租金，支付方式為__________________________。

2.丙方有權要求出租方提供租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證，并有權監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況。

3.丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

三、乙方權利與義務

1.乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權，并在丙方支付租金后取得租賃權。

2.乙方應按約定時間向丙方支付租金，并遵守租賃合同的各項約定。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)出租方和丙方同意，不得將租賃房產(chǎn)轉租或用于非法用途。

四、出租方責任與義務

1.出租方應保證租賃房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.出租方應保證租賃房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并在租賃期間負責維護房產(chǎn)的正常使用。

3.出租方在丙方支付租金后，應將租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證交付給丙方。

五、違約責任

1.如出租方未按約定時間提供租賃房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________________________%。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向丙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________________%。

3.如丙方未按約定時間支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________________%。

4.如因出租方原因導致租賃房產(chǎn)無法使用，出租方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為主導方，通過引入第三方擔保，確保了自己的租賃權益，降低了租賃風險。

2.乙方通過嚴格的合同條款，確保了在合同履行過程中，自己的利益得到充分保障。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過引入第三方擔保