房屋抵押欠款合同范例

房屋抵押欠款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買(mǎi)房屋而產(chǎn)生的欠款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方因購(gòu)買(mǎi)房屋，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

1.2乙方同意，所借款項(xiàng)用于支付房屋購(gòu)買(mǎi)款及相關(guān)費(fèi)用。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.2抵押物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)地址：__________

2.3抵押物所有權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)在借款到期前依法占有、使用、收益或處分抵押物。

三、還款事項(xiàng)

3.1乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還借款，具體還款方式如下：

（1）還款期限：自本合同生效之日起__________年。

（2）還款金額：每月償還人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

（3）還款日：每月__________日。

3.2乙方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還金額足額存入甲方指定的賬戶(hù)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按約定時(shí)間償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

4.2乙方如未按約定時(shí)間償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計(jì)算。

4.3乙方如未按約定時(shí)間償還借款，甲方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）借款憑證

（3）還款計(jì)劃表

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方為乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)貸款，乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押，丙方作為擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方因購(gòu)買(mǎi)房屋，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

1.2乙方同意，所借款項(xiàng)用于支付房屋購(gòu)買(mǎi)款及相關(guān)費(fèi)用。

二、抵押物及擔(dān)保

2.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.2抵押物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)地址：__________

2.3丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.4丙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

三、還款事項(xiàng)

3.1乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還借款，具體還款方式如下：

（1）還款期限：自本合同生效之日起__________年。

（2）還款金額：每月償還人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

（3）還款日：每月__________日。

3.2乙方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還金額足額存入甲方指定的賬戶(hù)。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在借款期間，隨時(shí)查詢(xún)乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保乙方按時(shí)還款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明借款用途的合法性。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方代為償還借款。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.5甲方有權(quán)在借款到期后，要求乙方一次性?xún)斶€全部借款本金及利息。

五、乙方的違約責(zé)任及限制

5.1乙方如未按約定時(shí)間償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

5.2乙方如未按約定時(shí)間償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計(jì)算。

5.3乙方如未按約定時(shí)間償還借款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方在借款期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處置。

5.5乙方在借款期間，如發(fā)生任何可能影響還款能力的事件，應(yīng)立即通知甲方。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明借款用途的合法性。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于降低甲方在借款過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保借款用途的合法性，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的還款計(jì)劃、違約責(zé)任及限制條款，維護(hù)自身利益，確保借款安全回收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于乙方因個(gè)人消費(fèi)需要，向甲方申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押，丙方作為擔(dān)保公司，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1乙方因個(gè)人消費(fèi)需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

1.2乙方同意，所借款項(xiàng)用于個(gè)人消費(fèi)。

二、抵押物及擔(dān)保

2.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為貸款的抵押物。

2.2抵押物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)地址：__________

2.3丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.4丙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

三、貸款發(fā)放與還款

3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)審核通過(guò)后，將貸款本金一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。

3.2乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還貸款，具體還款方式如下：

（1）還款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。

（2）還款金額：每月償還人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

（3）還款日：每月__________日。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知甲方。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向甲方查詢(xún)貸款賬戶(hù)余額及還款記錄。

4.4乙方有權(quán)在貸款到期前，提前償還部分或全部貸款本金，甲方不得收取提前還款違約金。

五、甲方的違約責(zé)任及限制

5.1甲方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的__________%計(jì)算。

5.2甲方如違反合同約定，擅自調(diào)整還款計(jì)劃或提高貸款利率，乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得泄露乙方個(gè)人信息，如因甲方原因?qū)е乱曳絺€(gè)人信息泄露，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，通過(guò)本