回遷房買賣合同中的交房標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回遷房買賣合同中的交房標準本合同目錄一覽1.1交房時間1.2交房地點1.3交房手續(xù)1.4交房條件1.5交房質量標準1.6交房面積確認1.7交房費用1.8交房期限1.9交房驗收1.10交房違約責任1.11交房附件1.12交房爭議解決1.13交房合同解除1.14交房合同終止第一部分：合同如下：第一條交房時間1.1本合同約定的交房時間為____年____月____日，賣方應在此日期前將房屋交付買方。1.2如因不可抗力或政策調整等原因導致交房時間延遲，賣方應提前____天書面通知買方，并經買方同意后，可順延交房時間。第二條交房地點2.1本合同約定的交房地點為____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。2.2買方應在賣方指定的交房地點接收房屋。第三條交房手續(xù)3.1.1買方的有效身份證件；3.1.2房屋所有權證；3.1.3交易稅費繳納證明；3.1.4其他賣方要求的文件。3.2賣方應在買方提供上述文件后____個工作日內，協(xié)助買方辦理房屋交接手續(xù)。第四條交房條件4.1.1房屋結構安全，無重大質量問題；4.1.2房屋內部設施齊全，符合設計要求；4.1.3房屋周邊環(huán)境整潔，無影響居住的污染源；4.1.4房屋面積與合同約定一致。4.2如房屋不符合上述條件，賣方應負責修復或賠償買方損失。第五條交房質量標準5.1.1墻體、地面、天花板無裂縫、滲漏；5.1.2水電設施齊全，功能正常；5.1.3窗戶、門、鎖等設施完好；5.1.4其他設施設備應符合設計要求。5.2如房屋存在質量問題，賣方應在買方提出后____個工作日內進行修復。第六條交房面積確認6.1買方在接收房屋時，應核對房屋實際面積與合同約定面積是否一致。6.2如實際面積與合同約定面積存在差異，買方應在____個工作日內提出，賣方應予以核實并處理。第七條交房費用7.1.1房屋交接費用；7.1.2交易稅費；7.1.3其他相關費用。7.2賣方應在收到買方支付的費用后，向買方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。第八條交房期限8.1買方應在賣方交付房屋后的____個工作日內完成房屋交接手續(xù)。8.2如買方未在約定期限內完成交接手續(xù)，每逾期一日，應向賣方支付____元的逾期交房違約金。第九條交房驗收9.1買方應在交房時對房屋進行驗收，驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、面積等。9.2驗收過程中，買方有權要求賣方出示相關證明文件，以證明房屋符合交房條件。9.3驗收合格后，買方應在驗收記錄上簽字確認。第十條交房違約責任10.1如賣方未按約定時間交房，每逾期一日，應向買方支付____元的違約金。10.2如賣方交付的房屋不符合約定條件，買方有權要求賣方修復或賠償損失。10.3如買方未按約定時間接收房屋，每逾期一日，應向賣方支付____元的違約金。第十一條交房附件11.1.1房屋交接清單；11.1.2房屋質量保證書；11.1.3交易稅費繳納證明；11.1.4其他相關文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條交房爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條交房合同解除13.1.1賣方未按約定交房，且在買方提出后____個工作日內未予以修復或賠償；13.1.2買方未按約定接收房屋，且在賣方提出后____個工作日內未予以支付；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任。第十四條交房合同終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交接完畢或合同解除之日終止。14.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結算剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供中介服務、法律咨詢、風險評估、資金監(jiān)管等服務的機構或個人。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方一致同意，可邀請第三方介入，協(xié)助處理合同相關事宜。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的流程，包括但不限于：15.3.1.1第三方介入的申請及批準；15.3.1.2第三方介入的具體職責和權限；15.3.1.3第三方介入的費用承擔；15.3.1.4第三方介入的監(jiān)督和評估。15.4第三方介入的職責和權限15.4.1.1提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.4.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；15.4.1.3在必要時，協(xié)助甲乙雙方進行談判、調解或仲裁。15.4.2.1要求甲乙雙方提供相關信息和文件；15.4.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；15.4.2.3對合同履行情況進行審查和報告。15.5第三方介入的費用承擔15.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔額外費用。15.6第三方責任限額15.6.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取費用的____倍。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方在介入過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方、中介方及其他相關方的責任和權利。15.7.2第三方不得干預甲乙雙方的正常交易，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7.3第三方在介入過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。15.8第三方介入的終止15.8.1如甲乙雙方一致同意，可終止第三方介入。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余條款。15.9第三方介入的記錄和報告15.9.1第三方在介入過程中應做好記錄，并定期向甲乙雙方報告工作進展情況。15.9.2第三方報告應包括但不限于：15.9.2.1第三方介入的職責履行情況；15.9.2.2甲乙雙方履行合同的情況；15.9.2.3第三方介入中發(fā)現(xiàn)的問題及建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內的設施、設備及其狀態(tài)，包括但不限于水電表讀數(shù)、家具、家電等。說明：房屋交接清單是確認房屋交接的重要文件，應雙方簽字確認。2.房屋質量保證書要求：包含房屋的質量保證期限、質量保證內容、維修服務聯(lián)系方式等。說明：質量保證書是賣方對房屋質量的承諾，買方在質量保證期內有權要求維修。3.交易稅費繳納證明要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納證明是房屋交易的合法證明，買方需確保已繳納全部稅費。4.房屋所有權證要求：提供房屋所有權證書的原件或復印件，證明賣方對房屋享有所有權。說明：房屋所有權證是房屋產權的合法證明，買方需核實房屋產權清晰。5.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明賣方已繳納維修基金。說明：維修基金是用于房屋維修和公共設施維護的資金，買方需確保維修基金繳納。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的原件或復印件，證明房屋是否存在租賃關系。說明：如有租賃關系，買方需了解租賃合同的具體條款，包括租金、租期等。7.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復印件。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方權利義務的約定，具有法律效力。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如貸款合同、評估報告等。說明：其他相關文件可能因具體情況而有所不同，雙方應協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房責任認定：每逾期一日，賣方應向買方支付____元的違約金。違約行為：交付的房屋不符合約定條件責任認定：賣方應負責修復或賠償買方損失。違約行為：未按約定協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)責任認定：賣方應承擔因未及時辦理交接手續(xù)導致的損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間接收房屋責任認定：每逾期一日，買方應向賣方支付____元的違約金。違約行為：未按約定支付房款責任認定：買方應承擔因未及時支付房款導致的損失。違約行為：隱瞞房屋存在重大質量問題責任認定：買方應賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。違約行為：未履行約定的職責和義務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。回遷房買賣合同中的交房標準1本合同目錄一覽1.1交房時間及期限1.2交房地點及范圍1.3交房前的準備工作1.4交房時的驗收程序1.5交房所需的資料及證件1.6交房過程中的費用及承擔1.7交房后的產權轉移及登記1.8交房后的維修責任1.9交房后的物業(yè)管理1.10交房后的配套設施及設施設備1.11交房后的環(huán)境及綠化1.12交房后的安全保障1.13交房后的合同解除及違約責任1.14交房后的爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條交房時間及期限1.1本合同約定的交房時間為____年____月____日，出賣人應在該日期前將房屋交付買受人。1.2出賣人未按約定時間交房的，每延遲一日，應向買受人支付____元人民幣的違約金。1.3買受人如需延期收房，應提前____天書面通知出賣人，經雙方協(xié)商一致，可延長交房期限。第二條交房地點及范圍2.1交房地點為房屋的實際位置，具體地址為____。2.2交房范圍包括房屋本體及附屬設施，如但不限于：水、電、氣、暖、通訊等基礎設施，以及房屋內的固定設施設備。第三條交房前的準備工作3.1出賣人應在交房前對房屋進行必要的清理和維修，確保房屋符合交房標準。3.2出賣人應提供房屋的產權證明文件、房屋質量保證書、物業(yè)管理資料等。3.3出賣人應確保房屋及附屬設施設備運行正常，不存在安全隱患。第四條交房時的驗收程序4.1買受人應在交房時對房屋進行驗收，出賣人應予以配合。4.2驗收內容包括但不限于：房屋結構、設施設備、水電暖等基礎設施、環(huán)境綠化等。4.3驗收過程中，買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合交房標準的，應在驗收記錄中注明，并要求出賣人進行整改。第五條交房所需的資料及證件5.1買受人應在交房時提供身份證、戶口簿等有效證件。5.2出賣人應在交房時提供房屋產權證明文件、房屋質量保證書、物業(yè)管理資料等。第六條交房過程中的費用及承擔6.1交房過程中產生的相關費用，如但不限于：物業(yè)費、供暖費等，由買受人承擔。6.2出賣人應協(xié)助買受人辦理相關手續(xù)，如但不限于：產權登記、物業(yè)管理入住等。第七條交房后的產權轉移及登記7.1交房后，出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。7.2出賣人應在買受人提交相關資料后____個工作日內，配合買受人辦理房屋產權轉移登記。7.3因出賣人原因導致買受人無法在約定時間內辦理產權轉移登記的，每延遲一日，出賣人應向買受人支付____元人民幣的違約金。第八條交房后的維修責任8.1交房后，房屋的日常維修由買受人負責。8.2房屋在保修期內（自房屋交付之日起____年以內）出現(xiàn)的質量問題，由出賣人負責維修。8.3出賣人應在接到買受人關于房屋質量問題的通知后____個工作日內進行維修。8.4因出賣人維修不及時造成買受人損失的，出賣人應承擔相應的賠償責任。第九條交房后的物業(yè)管理9.1買受人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。9.2買受人應按時繳納物業(yè)管理費，逾期未繳納的，應向物業(yè)管理公司支付滯納金。9.3物業(yè)管理公司應提供符合合同約定的物業(yè)服務，保證房屋及公共設施的正常運行。第十條交房后的配套設施及設施設備10.1房屋交付時，應包含合同約定的配套設施及設施設備。10.2出賣人應保證配套設施及設施設備的品牌、型號、數(shù)量符合合同約定。10.3因配套設施及設施設備質量問題導致買受人損失的，出賣人應負責更換或修復。第十一條交房后的環(huán)境及綠化11.1房屋交付時，應保持環(huán)境整潔，綠化完好。11.2買受人應愛護綠化，不得隨意損壞。11.3因綠化損壞導致環(huán)境惡化的，買受人應負責修復或賠償。第十二條交房后的安全保障12.1出賣人應確保房屋及公共區(qū)域的安全，防止安全事故發(fā)生。12.2買受人應遵守安全規(guī)定，不得進行危害他人安全的行為。12.3發(fā)生安全事故時，雙方應積極配合相關部門處理。第十三條交房后的合同解除及違約責任13.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權解除合同。13.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十四條交房后的爭議解決方式14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。1.2第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，應根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的相關約定承擔。2.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其合作協(xié)議中規(guī)定的責任限額。2.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照本合同及合作協(xié)議的約定承擔賠償責任。第三條第三方責權利劃分3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，行使相應的權利，履行相應的義務。3.2第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入的程序4.1.1第三方提出介入申請，并提供合作協(xié)議及相關資質證明；4.1.2甲乙雙方在收到第三方申請后____個工作日內，決定是否同意第三方介入；4.1.3雙方同意第三方介入后，簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務；4.1.4第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責。第五條第三方介入的職責5.1.1對房屋進行評估、鑒定或監(jiān)理；5.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；5.1.3提供法律咨詢、代理訴訟等服務。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入產生的費用，包括但不限于評估費、鑒定費、監(jiān)理費、律師費等，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。6.2第三方介入的費用，應在合作協(xié)議中明確，并納入合同總價。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反合作協(xié)議或本合同的約定；8.1.2第三方無法履行其職責；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的約定，處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1本合同中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。10.2第三方介入的協(xié)議內容，與本合同不一致的，以協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：復印件需加蓋出賣人公章，證明房屋產權清晰無爭議。說明：用于證明出賣人對房屋享有合法的處分權。2.附件二：房屋質量保證書要求：由出賣人提供，詳細列明房屋的保修期限和保修項目。說明：用于保障買受人在保修期內對房屋質量問題的維修權利。3.附件三：物業(yè)管理資料要求：包括物業(yè)管理規(guī)定、收費標準、服務內容等。說明：用于明確物業(yè)管理公司的服務內容和買受人的義務。4.附件四：房屋交接確認書要求：甲乙雙方在交房時簽字確認，證明房屋已按約定交付。說明：作為房屋交付的正式憑證。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務及責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在本合同項下的行為。6.附件六：違約金支付憑證要求：由違約方提供，證明已支付違約金。說明：作為違約方履行違約責任的有效憑證。7.附件七：爭議解決相關文件要求：包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交房責任認定：出賣人每延遲一日，向買受人支付____元人民幣的違約金。示例：出賣人原定于2023年1月1日交房，實際交房日期為2023年1月5日，則出賣人應向買受人支付4天的違約金。2.違約行為：買受人未按約定時間付款責任認定：買受人每延遲一日，向出賣人支付____元人民幣的違約金。示例：買受人原定于2023年1月1日付款，實際付款日期為2023年1月5日，則買受人應向出賣人支付4天的違約金。3.違約行為：出賣人提供虛假房屋信息責任認定：出賣人應承擔由此造成的損失，包括但不限于：維修費用、律師費、訴訟費用等。示例：出賣人故意隱瞞房屋存在重大質量問題，導致買受人維修房屋產生費用，出賣人應承擔該費用。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致買受人購買房屋的價格低于市場價值，第三方應賠償買受人的損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定共同投資建設房屋，但乙方未按約定出資，則乙方應承擔違約責任?；剡w房買賣合同中的交房標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交房時間及條件3.1交房時間3.2交房條件4.交房標準4.1房屋外觀4.2房屋內部設施4.3房屋附屬設施4.4房屋質量5.交房費用及支付方式5.1交房費用總額5.2交房費用構成5.3交房費用支付方式6.房屋產權轉移手續(xù)6.1產權轉移手續(xù)辦理6.2產權轉移費用6.3產權轉移時間7.逾期交房責任7.1逾期交房責任主體7.2逾期交房賠償標準7.3逾期交房賠償方式8.逾期收房責任8.1逾期收房責任主體8.2逾期收房賠償標準8.3逾期收房賠償方式9.房屋維修責任9.1房屋維修責任主體9.2房屋維修范圍9.3房屋維修費用承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二11.3合同解除條件三12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間12.3合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋用途：___________3.交房時間及條件3.1交房時間：___________年___________月___________日3.2交房條件：3.2.1房屋結構安全，無質量問題；3.2.2房屋內外設施齊全，符合合同約定；3.2.3房屋附屬設施正常運行；3.2.4房屋產權清晰，無任何糾紛。4.交房標準4.1房屋外觀：4.1.1外墻完好無損，無開裂、脫落現(xiàn)象；4.1.2屋頂無漏水、滲水現(xiàn)象；4.1.3外門窗完好，無破損。4.2房屋內部設施：4.2.1供水、供電、供氣設施齊全，符合國家標準；4.2.2衛(wèi)生間、廚房設施齊全，可正常使用；4.2.3室內墻面、地面平整，無裂縫、脫落現(xiàn)象。4.3房屋附屬設施：4.3.1電梯、消防設施等附屬設施正常運行；4.3.2周邊綠化、道路等配套設施完善。4.4房屋質量：4.4.1房屋質量符合國家標準；4.4.2房屋質量保證期為___________年。5.交房費用及支付方式5.1交房費用總額：___________元5.2交房費用構成：5.2.1房屋總價款：___________元；5.2.2交房稅費：___________元；5.2.3其他費用：___________元。5.3交房費用支付方式：5.3.1買方應在交房前___________日內支付全部交房費用；5.3.2交房費用支付方式為___________。6.房屋產權轉移手續(xù)6.1產權轉移手續(xù)辦理：6.1.1賣方負責辦理房屋產權轉移手續(xù)；6.1.2買方積極配合辦理相關手續(xù)。6.2產權轉移費用：6.2.1產權轉移費用由買方承擔；6.2.2產權轉移費用總額為___________元。6.3產權轉移時間：6.3.1產權轉移手續(xù)應在交房后___________日內完成。8.逾期交房責任8.1逾期交房責任主體：若賣方未按約定時間交房，則視為賣方違約。8.2逾期交房賠償標準：8.2.1若賣方逾期交房，每逾期一日，應向買方支付___________元違約金；8.2.2買方有權要求賣方繼續(xù)履行合同，直至實際交房之日；8.2.3若買方要求解除合同，賣方應退還買方已支付的房款，并支付___________元違約金。8.3逾期交房賠償方式：8.3.1違約金應于合同解除或實際交房時一次性支付；8.3.2買方有權選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式。9.逾期收房責任9.1逾期收房責任主體：若買方未按約定時間收房，則視為買方違約。9.2逾期收房賠償標準：9.2.1若買方逾期收房，每逾期一日，應向賣方支付___________元違約金；9.2.2賣方有權要求買方繼續(xù)履行合同，直至實際收房之日；9.2.3若賣方要求解除合同，買方應退還賣方已支付的房款，并支付___________元違約金。9.3逾期收房賠償方式：9.3.1違約金應于合同解除或實際收房時一次性支付；9.3.2買方有權選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式。10.房屋維修責任10.1房屋維修責任主體：10.1.1房屋在質保期內發(fā)生的質量問題，由賣方負責維修；10.1.2質保期外，房屋的維修責任由買方承擔。10.2房屋維修范圍：10.2.1房屋主體結構、基礎工程的維修；10.2.2供水、供電、供氣、供暖等設施的維修；10.2.3衛(wèi)生間、廚房設施的維修。10.3房屋維修費用承擔：10.3.1質保期內的維修費用由賣方承擔；10.3.2質保期外的維修費用由買方承擔。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在___________日內提交仲裁申請書；11.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請書后___________日內受理；11.2.3仲裁庭應在受理后___________日內作出裁決。11.3爭議解決地點：___________12.合同解除條件12.1合同解除條件一：一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除條件二：因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件三：法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。13.合同生效及終止13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時間：合同約定的交房之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行合同提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方提供的服務內容符合合同要求。16.第三方介入的職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。16.2第三方的具體職責包括但不限于：16.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息，組織交易談判；16.2.2擔保方：對甲乙雙方的債務履行提供擔保；16.2.3評估方：對房屋價值進行評估；16.2.4咨詢方：提供法律、財務等咨詢服務。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應保證其服務的真實性、準確性和有效性。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方的責任限額包括：19.2.1第三方因提供虛假信息、錯誤評估等原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；19.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，其權利義務僅限于合同約定范圍內，與甲乙雙方的其他法律關系無關。20.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：20.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行，由第三方承擔全部責任；20.2.2第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，因甲乙雙方的過錯導致合同無法履行，由甲乙雙方承擔相應的責任。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務及責任限額。21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議自