代辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書(shū)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)事項(xiàng)2.2委托權(quán)限范圍3.委托人義務(wù)3.1提供相關(guān)材料3.2支付相關(guān)費(fèi)用3.3協(xié)助辦理手續(xù)4.委托代理人的義務(wù)4.1按委托要求辦理事項(xiàng)4.2保守委托人秘密4.3及時(shí)報(bào)告辦理進(jìn)度5.合同期限5.1委托期限5.2延長(zhǎng)或終止合同的條件6.費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用6.2代理費(fèi)用6.3支付時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2委托代理人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1法律適用11.2不可抗力12.合同附件12.1委托人身份證復(fù)印件12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1委托人簽字14.2委托代理人簽字14.3監(jiān)證人簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：代辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書(shū)1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)事項(xiàng)：包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。2.2委托權(quán)限范圍：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方辦理上述房產(chǎn)證辦理相關(guān)事項(xiàng)。3.委托人義務(wù)3.1提供相關(guān)材料：甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部有效材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證明等。3.2支付相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照辦理房產(chǎn)證所需支付的費(fèi)用，及時(shí)向乙方支付。3.3協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，確保辦理過(guò)程順利進(jìn)行。4.委托代理人的義務(wù)4.1按委托要求辦理事項(xiàng)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地辦理房產(chǎn)證相關(guān)事項(xiàng)。4.2保守委托人秘密：乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。4.3及時(shí)報(bào)告辦理進(jìn)度：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告辦理房產(chǎn)證的進(jìn)度，確保甲方了解辦理情況。5.合同期限5.1委托期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。5.2延長(zhǎng)或終止合同的條件：如需延長(zhǎng)委托期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如遇特殊情況，任何一方均可提前_______日書(shū)面通知對(duì)方終止合同。6.費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方代辦房產(chǎn)證服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元。6.2代理費(fèi)用：乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.3支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付委托費(fèi)用，其他費(fèi)用在辦理過(guò)程中按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；如甲方提供的材料存在虛假、偽造等情況，導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2委托代理人違約責(zé)任：如乙方未按約定辦理房產(chǎn)證相關(guān)事項(xiàng)，或泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1合同解除條件：如一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1委托人身份證復(fù)印件12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)：_______份，作為合同附件使用。14.合同簽署14.1委托人簽字：_______14.2委托代理人簽字：_______14.3監(jiān)證人簽字：_______14.4簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助辦理房產(chǎn)證事宜的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)以提高辦理效率或保證辦理質(zhì)量。15.2.2法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入辦理房產(chǎn)證事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)材料、配合辦理手續(xù)等。15.4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保辦理過(guò)程的合法性和合規(guī)性。15.4.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。15.5.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定合作事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整、有效的材料，并承擔(dān)因材料不實(shí)而產(chǎn)生的后果。16.2乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除非合同另有約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.2第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.1.3第三方介入已達(dá)到合同約定的目的或期限。18.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至房產(chǎn)證辦理完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托人身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。2.房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)書(shū)說(shuō)明：由甲方填寫(xiě)并簽字的房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)書(shū)，用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。4.房產(chǎn)證辦理相關(guān)費(fèi)用清單說(shuō)明：列出辦理房產(chǎn)證所需支付的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表說(shuō)明：由甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)的表格。7.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中雙方及第三方之間的溝通和交流。8.合同履行過(guò)程中的付款憑證說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中支付費(fèi)用的憑證。9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如證明文件、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供辦理房產(chǎn)證所需材料。1.2甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。1.3乙方未按約定辦理房產(chǎn)證相關(guān)事項(xiàng)。1.4乙方泄露甲方秘密。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)提供辦理房產(chǎn)證所需材料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.3乙方未按約定辦理房產(chǎn)證相關(guān)事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方泄露甲方秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。2.6第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)提供辦理房產(chǎn)證所需材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.2乙方在辦理過(guò)程中泄露甲方秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失敗，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方人民幣_(tái)______元。代辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書(shū)1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托期限4.1委托開(kāi)始日期4.2委托結(jié)束日期5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)限范圍6.1受托人權(quán)利6.2受托人義務(wù)7.委托人權(quán)利7.1委托人監(jiān)督權(quán)7.2委托人變更權(quán)7.3委托人解除權(quán)8.受托人義務(wù)8.1受托人保密義務(wù)8.2受托人報(bào)告義務(wù)8.3受托人責(zé)任9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：授權(quán)委托書(shū)14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同解釋14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011991020765222.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述：本委托事項(xiàng)為代辦房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：3.2.1協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、審核、領(lǐng)取等手續(xù)；3.2.2提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢(xún)；3.2.3辦理房產(chǎn)證過(guò)程中所需材料準(zhǔn)備及提交；3.2.4協(xié)調(diào)與房產(chǎn)局、稅務(wù)局等相關(guān)政府部門(mén)及機(jī)構(gòu)的關(guān)系。4.委托期限4.1委托開(kāi)始日期：2023年4月1日4.2委托結(jié)束日期：2023年10月31日5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：人民幣5000元整5.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：自委托事項(xiàng)開(kāi)始之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付6.權(quán)限范圍6.1受托人權(quán)利：6.1.1在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，代表委托人辦理相關(guān)手續(xù)；6.1.2在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，與相關(guān)政府部門(mén)及機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商；6.1.3在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)決定辦理手續(xù)的具體方式；6.2受托人義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格按照委托人的要求辦理委托事項(xiàng)；6.2.2保護(hù)委托人的合法權(quán)益；6.2.3及時(shí)向委托人報(bào)告辦理進(jìn)度及遇到的問(wèn)題；6.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.委托人權(quán)利7.1委托人監(jiān)督權(quán)：7.1.1對(duì)受托人的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督；7.1.2對(duì)受托人的工作提出意見(jiàn)和建議；7.2委托人變更權(quán)：7.2.1在委托期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行變更；7.2.2變更委托事項(xiàng)應(yīng)提前通知受托人；7.3委托人解除權(quán)：7.3.1在委托期限內(nèi)，有權(quán)解除本合同；7.3.2解除合同應(yīng)提前通知受托人，并按照約定支付已完成工作部分的費(fèi)用。8.受托人義務(wù)8.1受托人保密義務(wù)：8.1.1對(duì)委托人提供的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密；8.1.2未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露委托人的信息；8.2受托人報(bào)告義務(wù)：8.2.1定期向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)度；8.2.2在辦理過(guò)程中遇到重大問(wèn)題或特殊情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知委托人；8.3受托人責(zé)任：8.3.1因受托人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致委托人遭受損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2受托人在委托事項(xiàng)辦理過(guò)程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按逾期未付款金額的千分之五計(jì)算；9.1.2無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用總額的百分之二十；9.2受托人違約責(zé)任：9.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方協(xié)商解決，應(yīng)在協(xié)商達(dá)成一致后5個(gè)工作日內(nèi)提交書(shū)面協(xié)議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：授權(quán)委托書(shū)14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)以快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式發(fā)送；14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；14.3合同解除后的處理：14.3.1合同解除后，受托人應(yīng)立即停止辦理委托事項(xiàng)；14.4合同解釋?zhuān)?4.4.1本合同以中文為準(zhǔn)；14.4.2如合同條款含義不清，由雙方協(xié)商解釋?zhuān)?4.5合同份數(shù)：14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.6合同簽署日期：14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除委托人和受托人之外，介入本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助的其他個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方選擇與介入：15.2.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成委托人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的百分之二十。16.2責(zé)任免除：16.2.1如第三方因不可抗力、委托人或受托人提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2如第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1委托人與第三方責(zé)任劃分：17.1.1委托人對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和指導(dǎo)負(fù)有責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)委托人提供的信息和指示負(fù)有保密義務(wù)。17.2受托人與第三方責(zé)任劃分：17.2.1受托人對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和指導(dǎo)負(fù)有責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)受托人提供的信息和指示負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與其他方責(zé)任劃分：17.3.1第三方對(duì)本合同其他方的責(zé)任，由第三方與該方另行約定。17.3.2第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1委托人額外條款：18.1.1委托人應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠順利完成工作。18.1.2委托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合合同要求。18.2受托人額外條款：18.2.1受托人應(yīng)協(xié)助委托人與第三方溝通，確保第三方工作順利進(jìn)行。18.2.2受托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合合同要求。19.第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.1第三方介入的說(shuō)明：19.1.1第三方介入本合同履行，不影響本合同的效力。19.1.2第三方介入后，委托人和受托人仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入的變更：19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托事項(xiàng)清單1.1詳細(xì)列出委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)證的申請(qǐng)、審核、領(lǐng)取等環(huán)節(jié)。1.2列明每個(gè)環(huán)節(jié)所需提交的材料清單及要求。1.3明確每個(gè)環(huán)節(jié)的辦理期限及預(yù)期完成時(shí)間。2.附件二：授權(quán)委托書(shū)2.1委托人授權(quán)受托人代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)的正式文件。2.2明確受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。2.3委托人簽名及日期。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1委托人與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同履行中的角色、責(zé)任和權(quán)利。3.2協(xié)議中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：費(fèi)用支付憑證4.1委托人支付委托費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。5.附件五：工作進(jìn)度報(bào)告6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1雙方在協(xié)商不成時(shí)，提交爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2受托人未按約定完成委托事項(xiàng)。1.3第三方違反合作協(xié)議，造成委托人或受托人損失。1.4雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用：示例：委托人應(yīng)在委托事項(xiàng)開(kāi)始之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，若逾期支付，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按逾期未付款金額的千分之五計(jì)算。3.2受托人未按約定完成委托事項(xiàng)：3.3第三方違反合作協(xié)議：示例：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成委托人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方在合作協(xié)議中約定。3.4雙方未履行合同約定的保密義務(wù)：示例：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。代辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書(shū)2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1辦理房產(chǎn)證3.2相關(guān)手續(xù)辦理3.3其他委托事項(xiàng)4.委托期限4.1委托開(kāi)始日期4.2委托結(jié)束日期5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)6.3受托人權(quán)利6.4受托人義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：相關(guān)手續(xù)材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：[委托人姓名]1.2委托人身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)碼]1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，[委托人電子郵箱]2.受托人信息2.1受托人姓名：[受托人姓名]2.2受托人身份證號(hào)碼：[受托人身份證號(hào)碼]2.3受托人聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]，[受托人電子郵箱]3.委托事項(xiàng)3.1辦理房產(chǎn)證：受托人代表委托人辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、領(lǐng)取及相關(guān)手續(xù)。3.2相關(guān)手續(xù)辦理：受托人負(fù)責(zé)辦理與房產(chǎn)證相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)登記等。3.3其他委托事項(xiàng)：根據(jù)委托人的具體要求，受托人可代為處理其他與房產(chǎn)證相關(guān)的事宜。4.委托期限4.1委托開(kāi)始日期：[委托開(kāi)始日期]4.2委托結(jié)束日期：[委托結(jié)束日期]，或以完成委托事項(xiàng)為結(jié)束條件。5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月支付、一次性支付等]6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人權(quán)利：6.1.1對(duì)受托人進(jìn)行監(jiān)督，確保受托人按照委托事項(xiàng)履行義務(wù)。6.1.2在受托人違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求解除合同。6.1.2委托人義務(wù)：6.1.1按時(shí)支付委托費(fèi)用。6.1.2提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料和證明。6.2受托人權(quán)利：6.2.1在委托期限內(nèi)，有權(quán)代表委托人辦理相關(guān)事宜。6.2.2在委托期限內(nèi)，有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助。6.2.3在委托期限內(nèi)，有權(quán)要求委托人支付委托費(fèi)用。6.2.4在委托期限內(nèi)，有權(quán)拒絕不符合法律、法規(guī)的委托要求。6.2.5在委托期限內(nèi)，有權(quán)要求委托人提供必要的證明文件。6.3受托人義務(wù)：6.3.1按照委托人的要求，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)。6.3.2保守委托人的秘密，不得泄露委托人的隱私。6.3.3在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，確保委托人的合法權(quán)益。6.3.4按時(shí)完成委托事項(xiàng)，并在委托期限屆滿(mǎn)后向委托人報(bào)告辦理結(jié)果。6.3.5如因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于委托人的個(gè)人信息、房產(chǎn)證相關(guān)資料、委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：8.1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[百分比]%。8.1.2委托人提供的資料存在虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致受托人受到損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3委托人單方面解除合同，應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于剩余委托期限內(nèi)費(fèi)用總額的[百分比]%作為違約金。8.2受托人違約責(zé)任：8.2.1受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付相當(dāng)于每日委托費(fèi)用總額的[百分比]%作為違約金。8.2.2受托人泄露委托人保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并向委托人支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值總額的[百分比]%。8.2.3受托人未按照委托人的要求辦理相關(guān)事宜，導(dǎo)致委托人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[約定地點(diǎn)，如合同簽訂地、被告所在地等]9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，應(yīng)寫(xiě)明仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2委托人提供虛假資料導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.3受托人嚴(yán)重違反合同約定。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效日期：[合同簽訂日期]12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：相關(guān)手續(xù)材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除委托人、受托人以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)委托人和受托人書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助委托人和受托人完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重委托人和受托人的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成工作。5.2第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：[金額]，該限額為第三方因履行本合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任的最高賠償額。6.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失的，該責(zé)任限額不適用。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系是基于本合同的約定。7.2第三方不得直接與委托人或受托人進(jìn)行交易，除非得到委托人或受托人的書(shū)面同意。7.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守委托人和受托人的指示。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入前，委托人和受托人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，委托人和受托人應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入的合同變更，應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行，不得違反法律法規(guī)。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情況，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的合同解除，委托人和受托人應(yīng)根據(jù)本合同約定的合同解除條件和程序進(jìn)行。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入期間，如合同終止，委托人和受托人應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人