公租房選房抽簽授權(quán)代理書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房選房抽簽授權(quán)代理書(shū)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.公租房選房抽簽授權(quán)代理書(shū)的基本內(nèi)容2.1代理授權(quán)的范圍2.2代理授權(quán)的有效期限2.3代理授權(quán)的權(quán)限3.代理人的權(quán)利與義務(wù)3.1代理人的權(quán)利3.2代理人的義務(wù)4.代理人的責(zé)任4.1代理人的責(zé)任范圍4.2代理人的責(zé)任承擔(dān)5.代理人的行為規(guī)范5.1代理人的行為準(zhǔn)則5.2代理人的行為限制6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效與履行9.1合同生效條件9.2合同履行方式10.合同附件10.1公租房選房抽簽授權(quán)代理書(shū)10.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署方式11.2合同生效日期12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件13.2合同清算的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條公租房選房抽簽授權(quán)代理書(shū)的基本內(nèi)容2.1代理授權(quán)的范圍乙方受甲方委托，代表甲方參加公租房選房抽簽活動(dòng)，包括但不限于選房、簽訂租賃合同等行為。2.2代理授權(quán)的有效期限本代理授權(quán)書(shū)自簽署之日起生效，至公租房選房抽簽活動(dòng)結(jié)束之日止。2.3代理授權(quán)的權(quán)限乙方在代理授權(quán)范圍內(nèi)，享有甲方的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條代理人的權(quán)利與義務(wù)3.1代理人的權(quán)利乙方有權(quán)代表甲方參加公租房選房抽簽活動(dòng)，有權(quán)代表甲方簽署租賃合同等相關(guān)文件。3.2代理人的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的意愿行事，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并保證其行為符合法律法規(guī)。第四條代理人的責(zé)任4.1代理人的責(zé)任范圍乙方在代理授權(quán)范圍內(nèi)的行為，所產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2代理人的責(zé)任承擔(dān)若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條代理人的行為規(guī)范5.1代理人的行為準(zhǔn)則乙方在執(zhí)行代理事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。5.2代理人的行為限制乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得利用代理權(quán)限謀取不正當(dāng)利益。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件（1）乙方未按約定履行代理職責(zé)；（2）乙方違反法律法規(guī)或本合同約定；（3）甲方認(rèn)為乙方行為損害其合法權(quán)益。6.2合同終止的條件（1）公租房選房抽簽活動(dòng)結(jié)束；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定履行義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效與履行9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同附件10.1公租房選房抽簽授權(quán)代理書(shū)10.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款不再適用；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件（1）一方當(dāng)事人喪失履行合同的能力；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第十二條合同的終止與清算12.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同清算的程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供擔(dān)保、監(jiān)督合同履行等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方參與本合同的履行，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上由受益方承擔(dān)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方因違約行為造成的損失；（2）第三方因疏忽或過(guò)失造成的損失；（3）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化或其他客觀原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在合同履行過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)；（3）在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以本合同和第三方協(xié)議為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，具體責(zé)任劃分由雙方協(xié)商確定。第六條第三方的變更與解除6.1第三方的變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂第三方協(xié)議。6.2第三方的解除（1）第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行方式在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.2合同履行的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行符合雙方利益。7.3合同履行的協(xié)調(diào)在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公租房選房抽簽授權(quán)代理書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，代理授權(quán)的范圍、期限和權(quán)限，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，是明確第三方責(zé)任的重要依據(jù)。3.甲方、乙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方、乙方的合法身份和資質(zhì)。4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：包括公租房選房抽簽的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的各類(lèi)通知、函件、協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行選房抽簽代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因代理職責(zé)未能履行而遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提交選房抽簽申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過(guò)選房機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行代理職責(zé)，或泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：乙方在代理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)，或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約金。公租房選房抽簽授權(quán)代理書(shū)1本合同目錄一覽1.代理授權(quán)人信息1.1代理授權(quán)人姓名1.2代理授權(quán)人身份證號(hào)碼1.3代理授權(quán)人聯(lián)系方式2.被代理選房人信息2.1被代理選房人姓名2.2被代理選房人身份證號(hào)碼2.3被代理選房人聯(lián)系方式3.選房活動(dòng)基本信息3.1選房活動(dòng)名稱(chēng)3.2選房活動(dòng)時(shí)間3.3選房活動(dòng)地點(diǎn)3.4選房活動(dòng)組織單位4.代理授權(quán)范圍4.1選房報(bào)名4.2選房抽簽4.3選房簽約4.4其他相關(guān)事宜5.代理權(quán)限限制5.1不得越權(quán)行事5.2不得泄露選房信息5.3不得違反選房規(guī)定6.代理責(zé)任和義務(wù)6.1確保選房過(guò)程合法合規(guī)6.2及時(shí)向被代理選房人反饋選房結(jié)果6.3對(duì)選房過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.費(fèi)用及支付方式7.1代理服務(wù)費(fèi)用7.2支付時(shí)間7.3支付方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1代理方違約責(zé)任10.2被代理方違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同變更13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.代理授權(quán)人信息1.1代理授權(quán)人姓名：1.2代理授權(quán)人身份證號(hào)碼：110101199003071.3代理授權(quán)人聯(lián)系方式：138001380002.被代理選房人信息2.1被代理選房人姓名：2.2被代理選房人身份證號(hào)碼：110101199503072.3被代理選房人聯(lián)系方式：139001390003.選房活動(dòng)基本信息3.1選房活動(dòng)名稱(chēng)：某市公租房選房活動(dòng)3.2選房活動(dòng)時(shí)間：2023年4月15日3.3選房活動(dòng)地點(diǎn)：某市公租房管理中心3.4選房活動(dòng)組織單位：某市人民政府住房保障和房產(chǎn)管理局4.代理授權(quán)范圍4.1選房報(bào)名：代理授權(quán)人全權(quán)負(fù)責(zé)被代理選房人的公租房選房報(bào)名事宜。4.2選房抽簽：代理授權(quán)人代表被代理選房人參與選房抽簽環(huán)節(jié)。4.3選房簽約：代理授權(quán)人代表被代理選房人與某市人民政府住房保障和房產(chǎn)管理局簽署租賃合同。4.4其他相關(guān)事宜：代理授權(quán)人負(fù)責(zé)處理選房過(guò)程中的其他相關(guān)事宜，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、接收選房結(jié)果等。5.代理權(quán)限限制5.1不得越權(quán)行事：代理授權(quán)人不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行任何行為。5.2不得泄露選房信息：代理授權(quán)人不得向任何第三方泄露被代理選房人的選房信息。5.3不得違反選房規(guī)定：代理授權(quán)人必須遵守選房活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，不得有違反選房規(guī)定的行為。6.代理責(zé)任和義務(wù)6.1確保選房過(guò)程合法合規(guī)：代理授權(quán)人必須確保選房過(guò)程的合法性、合規(guī)性，不得有違法行為。6.2及時(shí)向被代理選房人反饋選房結(jié)果：代理授權(quán)人應(yīng)在選房結(jié)束后及時(shí)向被代理選房人反饋選房結(jié)果。6.3對(duì)選房過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：代理授權(quán)人應(yīng)對(duì)選房過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.費(fèi)用及支付方式7.1代理服務(wù)費(fèi)用：代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣1000元。7.2支付時(shí)間：代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在選房活動(dòng)報(bào)名截止前一次性支付。7.3支付方式：代理服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1選房活動(dòng)結(jié)束，被代理選房人完成選房。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且無(wú)法通過(guò)其他方式繼續(xù)履行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：某市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1代理方違約責(zé)任：代理授權(quán)人如未按照合同約定履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償被代理選房人因此遭受的損失。10.2被代理方違約責(zé)任：被代理選房人如未按照合同約定提供必要的信息或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付代理服務(wù)費(fèi)用。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通知可以采取書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址：代理授權(quán)人的送達(dá)地址為合同約定的地址，被代理選房人的送達(dá)地址為合同約定的地址。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于選房報(bào)名表、選房結(jié)果確認(rèn)書(shū)等。12.2不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2023年4月1日。14.2簽署人簽字蓋章：代理授權(quán)人和被代理選房人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需征得對(duì)方書(shū)面同意。16.2程序：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確寫(xiě)入本合同。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并更新本合同。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3獨(dú)立性：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的影響，確保其提供的服務(wù)的客觀性和公正性。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入的合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并書(shū)面同意變更內(nèi)容。20.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實(shí)際情況分擔(dān)。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。21.1.2甲乙雙方或第三方單方面終止合同。21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2終止程序：第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.選房報(bào)名表詳細(xì)要求：包含被代理選房人的基本信息、選房意向、家庭成員信息等。說(shuō)明：選房報(bào)名表用于記錄被代理選房人的選房意向和家庭成員情況。2.選房結(jié)果確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)選房結(jié)果，包括選房時(shí)間、選房地點(diǎn)、選房順序等。說(shuō)明：選房結(jié)果確認(rèn)書(shū)用于確認(rèn)被代理選房人的選房結(jié)果。3.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理授權(quán)人的代理權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：代理服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與代理授權(quán)人之間的協(xié)議，用于明確代理人的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的協(xié)議。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力事件導(dǎo)致的。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理授權(quán)人未按時(shí)完成選房報(bào)名責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理授權(quán)人未在選房報(bào)名截止時(shí)間前完成報(bào)名，導(dǎo)致被代理選房人錯(cuò)過(guò)選房機(jī)會(huì)。示例說(shuō)明：代理授權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名，導(dǎo)致被代理選房人無(wú)法參與選房，代理授權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.被代理選房人未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被代理選房人未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：被代理選房人未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致代理授權(quán)人遭受損失，被代理選房人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.代理授權(quán)人泄露選房信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理授權(quán)人在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露被代理選房人的選房信息。示例說(shuō)明：代理授權(quán)人泄露被代理選房人的選房信息，導(dǎo)致被代理選房人遭受損失，代理授權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致選房活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，雙方均無(wú)法克服，合同可依法解除。公租房選房抽簽授權(quán)代理書(shū)2本合同目錄一覽1.代理授權(quán)人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.被代理選房人信息2.1姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式2.4家庭住址3.公租房選房信息3.1選房地點(diǎn)3.2選房時(shí)間3.3選房號(hào)段3.4選房規(guī)則4.代理權(quán)限4.1選房代理權(quán)4.2簽訂租賃合同代理權(quán)4.3其他相關(guān)事宜代理權(quán)5.代理責(zé)任5.1代理選房責(zé)任5.2代理簽訂租賃合同責(zé)任5.3其他相關(guān)事宜責(zé)任6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同生效條件7.1代理授權(quán)人簽署7.2被代理選房人簽署7.3雙方共同簽署8.合同解除條件8.1代理授權(quán)人解除8.2被代理選房人解除8.3雙方共同解除9.違約責(zé)任9.1代理授權(quán)人違約責(zé)任9.2被代理選房人違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)解釋13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.代理授權(quán)人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：056781.3聯(lián)系方式：13956781.4家庭住址：省市區(qū)街道號(hào)2.被代理選房人信息2.1姓名：2.2身份證號(hào)碼：8765432109876543212.3聯(lián)系方式：138876543212.4家庭住址：省市區(qū)街道號(hào)3.公租房選房信息3.1選房地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.2選房時(shí)間：2023年4月15日3.3選房號(hào)段：0011003.4選房規(guī)則：按照抽簽順序進(jìn)行選房，每人限選一套。4.代理權(quán)限4.1選房代理權(quán)：代理授權(quán)人代表被代理選房人進(jìn)行公租房選房。4.2簽訂租賃合同代理權(quán)：代理授權(quán)人代表被代理選房人與公租房管理部門(mén)簽訂租賃合同。4.3其他相關(guān)事宜代理權(quán)：代理授權(quán)人代為處理與選房和租賃合同相關(guān)的其他事宜。5.代理責(zé)任5.1代理選房責(zé)任：代理授權(quán)人應(yīng)按照被代理選房人的意愿和指示進(jìn)行選房，確保選房過(guò)程公正、透明。5.2代理簽訂租賃合同責(zé)任：代理授權(quán)人應(yīng)協(xié)助被代理選房人簽訂租賃合同，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。5.3其他相關(guān)事宜責(zé)任：代理授權(quán)人應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理與選房和租賃合同相關(guān)的其他事宜。6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用金額：代理費(fèi)用為人民幣1000元整。6.2支付方式：代理授權(quán)人應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至被代理選房人指定的銀行賬戶(hù)。6.3支付時(shí)間：代理費(fèi)用支付截止日期為2023年4月10日。7.合同生效條件7.1代理授權(quán)人簽署：代理授權(quán)人應(yīng)在合同上簽名或蓋章，表示同意本合同內(nèi)容。7.2被代理選房人簽署：被代理選房人應(yīng)在合同上簽名或蓋章，表示同意本合同內(nèi)容。7.3雙方共同簽署：代理授權(quán)人和被代理選房人共同簽署本合同，合同自雙方簽署之日起生效。8.合同解除條件8.1代理授權(quán)人解除：在合同簽訂后，若代理授權(quán)人因故無(wú)法履行代理職責(zé)，可書(shū)面通知被代理選房人解除本合同，并退還已支付的代理費(fèi)用。8.2被代理選房人解除：若代理授權(quán)人未能按照約定履行代理職責(zé)，或發(fā)生損害被代理選房人利益的行為，被代理選房人有權(quán)解除本合同，并要求代理授權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3雙方共同解除：在特殊情況下，經(jīng)代理授權(quán)人和被代理選房人協(xié)商一致，可共同決定解除本合同。9.違約責(zé)任9.1代理授權(quán)人違約責(zé)任：若代理授權(quán)人未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致被代理選房人遭受損失，代理授權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2被代理選房人違約責(zé)任：若被代理選房人未按照約定支付代理費(fèi)用，或提供虛假信息導(dǎo)致代理授權(quán)人遭受損失，被代理選房人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3雙方共同違約責(zé)任：若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議應(yīng)在市區(qū)人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋?zhuān)罕竞贤缬形幢M事宜，按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)解釋?zhuān)浩渌s定事項(xiàng)的解釋?zhuān)噪p方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同簽署日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：代理授權(quán)書(shū)14.2附件二：被代理選房人身份證明復(fù)印件14.3附件三：公租房選房相關(guān)資料復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入形式16.1中介方：第三方介入可以由中介方進(jìn)行，中介方作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行合同。16.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：第三方介入也可以是提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如律師、評(píng)估師、審計(jì)師等。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體目的和預(yù)期效果。17.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.3第三方確認(rèn)：第三方接受介入邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方確認(rèn)其介入的意愿和職責(zé)范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。19.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或其他利益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。20.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)明確區(qū)分，避免混淆。20.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1協(xié)議內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬