公租房退房委托書格式參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.退房委托書基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3公租房基本信息2.委托事項(xiàng)及要求2.1退房手續(xù)辦理2.2租金結(jié)算2.3裝修及設(shè)施設(shè)備歸還3.委托期限3.1委托開始時(shí)間3.2委托結(jié)束時(shí)間4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)利義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)5.3受托人權(quán)利5.4受托人義務(wù)6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.2受托人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1公租房租賃合同9.2公租房設(shè)施設(shè)備清單9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同保管12.1合同保管方12.2合同保管方式13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款14.合同附件清單14.1附件一：公租房租賃合同14.2附件二：公租房設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條退房委托書基本信息1.1委托人信息委托人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2受托人信息受托人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.3公租房基本信息公租房地址：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________租賃期限：____________________第二條委托事項(xiàng)及要求2.1退房手續(xù)辦理受托人需按照公租房管理部門的要求，完成退房手續(xù)的辦理。2.2租金結(jié)算受托人需協(xié)助委托人完成租金結(jié)算，確保租金結(jié)清無(wú)誤。2.3裝修及設(shè)施設(shè)備歸還受托人需協(xié)助委托人將公租房?jī)?nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還。第三條委托期限3.1委托開始時(shí)間：____________________3.2委托結(jié)束時(shí)間：____________________第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：____________________4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)第五條權(quán)利義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照約定完成退房手續(xù)辦理。5.1.2委托人有權(quán)要求受托人協(xié)助完成租金結(jié)算。5.1.3委托人有權(quán)要求受托人協(xié)助完成裝修及設(shè)施設(shè)備歸還。5.2委托人義務(wù)5.2.1委托人應(yīng)向受托人提供辦理退房手續(xù)所需的相關(guān)資料。5.2.2委托人應(yīng)按照約定支付委托費(fèi)用。5.2.3委托人應(yīng)配合受托人完成退房手續(xù)辦理。5.3受托人權(quán)利5.3.1受托人有權(quán)要求委托人提供辦理退房手續(xù)所需的相關(guān)資料。5.3.2受托人有權(quán)要求委托人按照約定支付委托費(fèi)用。5.4受托人義務(wù)5.4.1受托人應(yīng)按照約定完成退房手續(xù)辦理。5.4.2受托人應(yīng)協(xié)助委托人完成租金結(jié)算。5.4.3受托人應(yīng)協(xié)助委托人完成裝修及設(shè)施設(shè)備歸還。第六條違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任若委托人未按照約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付_____%的違約金。6.2受托人違約責(zé)任若受托人未按照約定完成退房手續(xù)辦理，應(yīng)向委托人支付_____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1退房手續(xù)辦理完畢，公租房管理部門確認(rèn)退房。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條合同附件9.1公租房租賃合同附件一為公租房租賃合同，作為本合同附件。9.2公租房設(shè)施設(shè)備清單附件二為公租房設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。9.3其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，作為本合同附件。第十條合同簽署10.1簽署日期：____________________10.2簽署地點(diǎn)：____________________第十一條合同份數(shù)11.1正本份數(shù)：______份11.2副本份數(shù)：______份第十二條合同保管12.1合同保管方：委托人、受托人各保留一份正本，其余副本由雙方協(xié)商確定保管方。12.2合同保管方式：合同正本及副本應(yīng)妥善保管，防止丟失或損壞。第十三條其他約定13.1特別約定事項(xiàng)：____________________13.2補(bǔ)充條款：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：公租房租賃合同14.2附件二：公租房設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過(guò)本合同約定委托事項(xiàng)金額的_____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成相關(guān)工作。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間，甲乙雙方對(duì)第三方的指示和指令具有同等效力。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間，甲乙雙方對(duì)第三方的指示和指令具有同等效力。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展，確保工作質(zhì)量。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的已完成工作，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同條款與第三方協(xié)議如有沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始租賃合同，是退房委托書的基礎(chǔ)。2.公租房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明公租房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，以便退房時(shí)核對(duì)。3.退房委托書詳細(xì)要求：包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就退房事宜達(dá)成的委托協(xié)議。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的身份信息。6.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的身份信息。7.委托費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：委托費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明委托費(fèi)用的支付情況。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付委托費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在委托開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。違約行為二：乙方未按時(shí)完成退房手續(xù)辦理示例說(shuō)明：若乙方未在委托結(jié)束時(shí)間前完成退房手續(xù)辦理，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。違約行為三：第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。違約行為四：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。本合同目錄一覽1.退房委托書基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名1.1.2委托人身份證號(hào)碼1.1.3委托人聯(lián)系方式1.2受托人信息1.2.1受托人姓名1.2.2受托人身份證號(hào)碼1.2.3受托人聯(lián)系方式2.公租房基本情況2.1公租房地址2.2公租房面積2.3公租房類型3.委托事項(xiàng)及范圍3.1退房事項(xiàng)3.2退房流程3.3退房時(shí)間4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.退房保證金及退還方式5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.退房押金及退還方式6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.退房前注意事項(xiàng)7.1房屋設(shè)施檢查7.2房屋損壞賠償7.3租賃合同解除8.退房過(guò)程中注意事項(xiàng)8.1退房手續(xù)辦理8.2退房費(fèi)用結(jié)算8.3退房押金退還9.退房后事項(xiàng)9.1房屋交接9.2房屋維修責(zé)任9.3房屋租賃合同終止10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任10.2受托人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：公租房租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.退房委托書基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名：1.1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765321.1.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.2受托人信息1.2.1受托人姓名：1.2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011991020785431.2.3受托人聯(lián)系方式：139001390002.公租房基本情況2.1公租房地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2公租房面積：60平方米2.3公租房類型：經(jīng)濟(jì)適用房3.委托事項(xiàng)及范圍3.1退房事項(xiàng)：委托受托人代為辦理退房手續(xù)，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。3.2.1提前與出租方溝通退房事宜；3.2.2準(zhǔn)備相關(guān)退房文件；3.2.3代為辦理退房手續(xù)；3.2.4完成退房交接；3.3退房時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成退房手續(xù)。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用金額：人民幣500元整。4.2費(fèi)用支付方式：委托人應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用支付至受托人指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付。5.退房保證金及退還方式5.1保證金金額：人民幣1000元整。5.2保證金支付方式：委托人應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3保證金退還條件：5.3.1退房手續(xù)辦理完畢，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞；5.3.2委托人無(wú)違約行為；5.4保證金退還時(shí)間：自退房手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還。6.退房押金及退還方式6.1押金金額：人民幣2000元整。6.2押金支付方式：委托人應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至出租方指定的銀行賬戶。6.3押金退還條件：6.3.1退房手續(xù)辦理完畢，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞；6.3.2委托人無(wú)違約行為；6.4押金退還時(shí)間：自退房手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還。7.退房前注意事項(xiàng)7.1房屋設(shè)施檢查：委托人應(yīng)在退房前對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或遺失。7.2房屋損壞賠償：如房屋及配套設(shè)施存在損壞或遺失，委托人應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行賠償。7.3租賃合同解除：委托人應(yīng)在退房前與出租方解除租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.退房過(guò)程中注意事項(xiàng)8.1退房手續(xù)辦理：受托人應(yīng)按照出租方要求，及時(shí)辦理退房手續(xù)，包括但不限于房屋交接單、費(fèi)用結(jié)算單等。8.2退房費(fèi)用結(jié)算：受托人應(yīng)確保退房費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。8.3退房押金退還：受托人應(yīng)在退房手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將押金退還給委托人。9.退房后事項(xiàng)9.1房屋交接：受托人應(yīng)協(xié)助委托人與出租方完成房屋及配套設(shè)施的交接，確保交接過(guò)程清晰、完整。9.2房屋維修責(zé)任：如退房后發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在維修問(wèn)題，受托人應(yīng)協(xié)助委托人與出租方協(xié)商解決。9.3房屋租賃合同終止：受托人應(yīng)確保房屋租賃合同在退房后正式終止，避免產(chǎn)生后續(xù)糾紛。10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任：10.1.1如委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用或保證金，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.1.2如委托人在退房過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2受托人違約責(zé)任：10.2.1如受托人未按時(shí)完成退房手續(xù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的1%。10.2.2如受托人在辦理退房過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致委托人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；12.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.合同附件13.1附件一：公租房租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、公證機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同服務(wù)需求；15.2.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利；17.1.3對(duì)委托人、受托人及其他相關(guān)方的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的文件、資料等承擔(dān)保密義務(wù)；17.2.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)委托人、受托人及其他相關(guān)方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1委托人、受托人與第三方之間的關(guān)系：18.1.1委托人、受托人應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2委托人、受托人應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其服務(wù)符合本合同要求。18.2第三方與出租方的關(guān)系：18.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益；18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助委托人、受托人與出租方溝通協(xié)調(diào)，確保退房手續(xù)的順利進(jìn)行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方（委托人）額外條款：19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行合作協(xié)議；19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。19.2乙方（受托人）額外條款：19.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率；19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合本合同要求。20.第三方介入時(shí)的合同修改20.1本合同在第三方介入的情況下，如需修改，應(yīng)由委托人、受托人與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；21.2如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公租房租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、房屋設(shè)施清單、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為公租房租賃合同的副本，用于證明房屋租賃關(guān)系的存在。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、遺失物品等。說(shuō)明：本附件為房屋交接的憑證，用于證明房屋交接時(shí)的狀況。3.附件三：退房委托書詳細(xì)要求：包含委托人、受托人信息，委托事項(xiàng)，委托費(fèi)用及支付方式，保證金及退還方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為委托人授權(quán)受托人代為辦理退房手續(xù)的書面文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為委托人、受托人與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：退房費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄退房過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。說(shuō)明：本附件為退房費(fèi)用結(jié)算的憑證，用于證明費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。6.附件六：退房押金退還憑證詳細(xì)要求：證明退房押金已退還的憑證。說(shuō)明：本附件為退房押金退還的憑證，用于證明押金已退還。7.附件七：退房押金退還協(xié)議詳細(xì)要求：包含退房押金退還的條件、時(shí)間、方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為退房押金退還的協(xié)議，用于明確退房押金退還的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用或保證金；1.2委托人在退房過(guò)程中造成房屋損壞；1.3受托人未按時(shí)完成退房手續(xù)；1.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致委托人遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1委托人違約責(zé)任：委托人應(yīng)向受托人或第三方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.2受托人違約責(zé)任：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的1%。2.3第三方違約責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.示例說(shuō)明：3.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金人民幣50元；3.2受托人未按時(shí)完成退房手續(xù)，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣500元；3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致委托人遭受損失人民幣1000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任不超過(guò)人民幣3000元。本合同目錄一覽1.退房委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住址2.公租房信息2.1公租房地址2.2公租房面積2.3公租房戶型2.4公租房租賃期限3.委托事項(xiàng)3.1退房原因3.2退房日期3.3退房流程4.委托人權(quán)利義務(wù)4.1委托人應(yīng)遵守的退房規(guī)定4.2委托人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.3委托人應(yīng)提供的資料5.受托人信息5.1受托人姓名5.2受托人身份證號(hào)碼5.3受托人聯(lián)系方式5.4受托人住址6.受托人權(quán)利義務(wù)6.1受托人應(yīng)遵守的退房規(guī)定6.2受托人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.3受托人應(yīng)提供的資料7.退房手續(xù)辦理7.1辦理退房手續(xù)的時(shí)間7.2辦理退房手續(xù)的地點(diǎn)7.3辦理退房手續(xù)所需資料8.退房費(fèi)用結(jié)算8.1退房費(fèi)用的計(jì)算方法8.2退房費(fèi)用的支付方式8.3退房費(fèi)用的支付時(shí)間9.退房后公租房的處理9.1公租房的收回9.2公租房的維修責(zé)任9.3公租房的租賃保證金退還10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任10.2受托人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.退房委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056781.3委托人聯(lián)系方式：138000000001.4委托人住址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.公租房信息2.1公租房地址：省市區(qū)街道小區(qū)2.2公租房面積：60平方米2.3公租房戶型：兩室一廳2.4公租房租賃期限：2018年1月1日至2023年1月1日3.委托事項(xiàng)3.1退房原因：因工作調(diào)動(dòng)，需離開當(dāng)?shù)?.2退房日期：2022年12月31日3.3退房流程：委托人提供退房申請(qǐng)，受托人協(xié)助辦理退房手續(xù)4.委托人權(quán)利義務(wù)4.1委托人應(yīng)遵守的退房規(guī)定：按照公租房租賃合同約定，提前一個(gè)月提出退房申請(qǐng)4.2委托人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：退房保證金1000元，退房手續(xù)費(fèi)200元4.3委托人應(yīng)提供的資料：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、退房申請(qǐng)表5.受托人信息5.1受托人姓名：5.2受托人身份證號(hào)碼：056795.3受托人聯(lián)系方式：139000000015.4受托人住址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室6.受托人權(quán)利義務(wù)6.1受托人應(yīng)遵守的退房規(guī)定：按照公租房租賃合同約定，協(xié)助委托人辦理退房手續(xù)6.2受托人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：無(wú)6.3受托人應(yīng)提供的資料：身份證復(fù)印件、受托人委托書7.退房手續(xù)辦理7.1辦理退房手續(xù)的時(shí)間：2022年12月1日至2022年12月30日7.2辦理退房手續(xù)的地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處7.3辦理退房手續(xù)所需資料：委托人身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、退房申請(qǐng)表、租賃合同原件及復(fù)印件、退房保證金繳納憑證、手續(xù)費(fèi)繳納憑證8.退房費(fèi)用結(jié)算8.1退房費(fèi)用的計(jì)算方法：按照公租房租賃合同約定，退房保證金1000元不予退還，退房手續(xù)費(fèi)200元由委托人承擔(dān)8.2退房費(fèi)用的支付方式：委托人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至受托人指定的賬戶8.3退房費(fèi)用的支付時(shí)間：辦理退房手續(xù)當(dāng)天，委托人需將退房費(fèi)用支付至受托人指定的賬戶9.退房后公租房的處理9.1公租房的收回：受托人負(fù)責(zé)將公租房鑰匙及租賃合同原件交還給物業(yè)管理處9.2公租房的維修責(zé)任：委托人需確保退房時(shí)公租房?jī)?nèi)設(shè)施完好，如有損壞，需承擔(dān)維修責(zé)任9.3公租房的租賃保證金退還：退房手續(xù)辦理完畢后，剩余租賃保證金將退還給委托人10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任：如委托人未按約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，每逾期一天，需向受托人支付違約金100元10.2受托人違約責(zé)任：如受托人未按約定協(xié)助委托人辦理退房手續(xù)，每逾期一天，需向委托人支付違約金100元10.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е峦朔渴掷m(xù)無(wú)法正常辦理，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期：2022年11月1日13.合同解除13.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除委托人和受托人之外，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)委托人和受托人書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序：15.3.1委托人和受托人共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，協(xié)助合同履行。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的信息和文件。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)委托人和受托人的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2.2第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1如第三方因故意或重大過(guò)失造成委托人或受托人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17