企業(yè)租房合同范例誰有效

企業(yè)租房合同范例誰有效第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為____________________使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃房屋的土地使用權屬于____________________，甲方擁有該房屋的合法出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關規(guī)定進行調(diào)整。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，甲方應在扣除租賃房屋的維修費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃房屋的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修，由乙方負責；

（3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為____________________使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃房屋的土地使用權屬于____________________，甲方擁有該房屋的合法出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關規(guī)定進行調(diào)整。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，甲方應在扣除租賃房屋的維修費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同項下，對乙方支付租金、保證金及履行合同約定的其他義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔保責任的保證。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__日內(nèi)，向甲方支付乙方應承擔的違約金及損失。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃房屋的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修，由乙方負責；

（3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權在租賃期間對租賃房屋進行檢查，確保乙方合理使用。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即改正或賠償損失。

8.3甲方有權在租賃期滿后，收回租賃房屋。

九、乙方的權利與義務

9.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋。

9.2乙方應按約定支付租金、保證金及履行合同約定的其他義務。

9.3乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

十、違約責任

10.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

10.2如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔保，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定詳細的合同條款，保障自身權益，確保租賃房屋得到合理使用，同時降低租賃風險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲業(yè)務，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃商鋪的土地使用權屬于____________________，甲方擁有該商鋪的合法出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關規(guī)定進行調(diào)整。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，甲方應在扣除租賃房屋的維修費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同項下，對乙方支付租金、保證金及履行合同約定的其他義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔保責任的保證。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__日內(nèi)，向甲方支付乙方應承擔的違約金及損失。

六、商鋪交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

七、商鋪維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期間，商鋪的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）因商鋪自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修，由乙方負責；

（3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃商鋪，開展餐飲業(yè)務。

8.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果選擇續(xù)租或搬離。

九、甲方的權利與義務

9.1甲方應保證租賃商鋪的合法性，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營。

9.2甲方應按時交付租賃商鋪，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

9.3甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，但不得收取額外費用。

十、違約責任

10.1如甲方未按時交付租賃商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

10.2如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明；

2.商鋪平面