建筑公司施工管理規(guī)章

建筑公司施工管理規(guī)章合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供建筑施工管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方工程項目的施工管理工作，包括但不限于施工組織、現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程的順利進行，保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)得以實現(xiàn)。1.3乙方應(yīng)確保施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，保障甲方的利益。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。2.2乙方應(yīng)按照工程進度，合理安排施工人員、材料及設(shè)備，確保工程按時完成。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的建筑施工管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)費用的詳細明細。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方單位資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程項目相關(guān)設(shè)計文件5.工程項目施工圖紙6.工程項目施工預(yù)算書7.工程項目合同專用條款8.工程項目合同通用條款9.工程項目安全生產(chǎn)責(zé)任書10.工程項目質(zhì)量保證書11.工程項目進度計劃表12.工程項目付款申請表13.工程項目變更申請表14.工程項目竣工驗收報告15.工程項目保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，屬于乙方違約。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，屬于甲方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。4.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：是指中華人民共和國建筑法，是調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.合同法：是指中華人民共和國合同法，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.營業(yè)執(zhí)照：是指企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，是企業(yè)合法開展經(jīng)營活動的身份證明。4.資質(zhì)證書：是指建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書，是建筑施工企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)建筑工程的資格證明。6.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)按時完成工程。如出現(xiàn)進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金或者采取其他措施。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：乙方應(yīng)嚴格保密甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于建筑公司向工程項目業(yè)主提供建筑施工管理服務(wù)的場景，包括但不限于：1.房屋建筑工程施工管理2.市政公用工程施工管理3