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文檔簡介

建筑監(jiān)理單項施工合同合同編號:__________第一條合同范圍與內容1.1本合同適用于乙方對甲方所委托的建設項目施工過程的全面監(jiān)督管理,包括施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性、安全措施的完善性以及投資控制的合理性等方面。1.2乙方應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求,對施工過程進行全面監(jiān)督管理,包括但不限于:(1)對施工單位的資質、人員、設備等進行審查;(2)對施工方案、施工圖紙、施工工藝等進行審核;(3)對施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、質量等進行檢查;(4)對施工進度、工程量等進行核對;(5)對施工過程中的變更、簽證等進行審核;(6)對工程款的支付進行審核;(7)對竣工驗收等進行指導。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效,至項目竣工驗收合格且甲方支付完畢全部合同款項之日止。第三條合同價格與支付3.1雙方確認,本合同監(jiān)理費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2甲方應按照合同約定的付款節(jié)點及時支付乙方合同款項。乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方未按時支付合同款項的,應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條乙方的義務與責任4.1乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、合同約定和甲方要求,認真履行監(jiān)理職責,確保項目順利實施。4.2乙方應建立健全內部管理制度,確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和客觀性。4.3乙方應妥善保管監(jiān)理資料,不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.4乙方應承擔因自身原因造成的監(jiān)理失誤、損失及法律責任。第五條甲方的義務與責任5.1甲方應按照合同約定和國家法律法規(guī)的要求,為乙方提供必要的施工資料、現(xiàn)場條件和工作便利。5.2甲方應對乙方的工作給予必要的支持與配合,不得干涉乙方的監(jiān)理工作。5.3甲方應按照合同約定及時支付合同款項,逾期支付的,應承擔相應的違約責任。5.4甲方應對乙方因履行合同而導致的損失承擔賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定的,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方應按照法律法規(guī)和合同約定履行合同義務,確保項目順利實施。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權委托書4.乙方授權委托書5.施工圖紙6.施工方案7.施工合同8.監(jiān)理大綱9.監(jiān)理費用支付明細10.違約金計算公式二、違約行為及認定:1.甲方未按合同約定支付款項,認定為違約行為。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責,認定為違約行為。3.甲方干涉乙方監(jiān)理工作,認定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密,認定為違約行為。5.甲方未提供必要的工作便利,導致乙方無法正常履行合同,認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.建筑監(jiān)理:指在建筑施工過程中,對施工質量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。2.單項施工合同:指發(fā)包人與承包人之間就某一項具體的施工內容簽訂的合同。3.違約金:指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.監(jiān)理費用:指監(jiān)理單位為履行監(jiān)理職責,向業(yè)主收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時支付款項解決辦法:及時與甲方溝通,提醒甲方履行付款義務,必要時可尋求法律途徑。2.問題:乙方未按約定履行監(jiān)理職責解決辦法:及時與乙方溝通,要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責,必要時可尋求法律途徑。3.問題:甲方干涉乙方監(jiān)理工作解決辦法:明確告知甲方不得干涉乙方監(jiān)理工作,如甲方持續(xù)干涉,乙方有權暫停監(jiān)理工作,并尋求法律途徑。4.問題:乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法:與乙方溝通,要求乙方立即停止泄露行為,采取補救措施,并依法追究乙方責任。五、所有應用場景:1.建筑工程項目監(jiān)理2.土木工程項目監(jiān)理3.市政工

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