展覽館交易樣本

展覽館交易樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方擁有展覽館的交易權(quán)，愿意與乙方進(jìn)行展覽館的交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條展覽館的基本情況1.1展覽館名稱(chēng)：____________________1.2展覽館地址：____________________1.3展覽館面積：____________________1.4展覽館的使用權(quán)期限：____________________第二條交易內(nèi)容2.1甲方同意將展覽館的交易權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的展覽館交易權(quán)。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。3.2乙方在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。3.3剩余的50%款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同約定的展覽館使用權(quán)期限開(kāi)始之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)展覽館的交易權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定支付交易款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)辦理展覽館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4展覽館使用權(quán)期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用展覽館，但不得擅自改變展覽館的用途。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________（本合同中的空白部分請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）一、附件列表：1.展覽館所有權(quán)證明文件2.展覽館使用權(quán)證明文件3.甲方有權(quán)進(jìn)行交易的授權(quán)文件4.乙方支付款項(xiàng)的證明文件5.展覽館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)文件6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，如存在權(quán)利瑕疵或未按約定提供文件等。2.乙方未按約定支付款項(xiàng)。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.展覽館：指合同中約定的具有特定名稱(chēng)、地址、面積的展覽設(shè)施。2.交易權(quán)：指甲方對(duì)展覽館進(jìn)行交易的權(quán)利。3.使用權(quán)期限：指甲方將展覽館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的展覽館存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為展覽館的所有權(quán)人或有權(quán)進(jìn)行交易的授權(quán)人，愿意將展覽館的交易權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的展覽館交易權(quán)。3.雙方簽訂合同，明確交易價(jià)格、支付方式、合