登山基地旅店租賃合同

登山基地旅店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述登山基地旅店的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述登山基地旅店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的登山基地旅店，具體地址為____________________。1.2乙方租賃的登山基地旅店面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入和繳費手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、環(huán)保等部門的審批或備案。4.4租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用租賃房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照甲乙雙方的協(xié)議辦理相關(guān)事宜。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。5.4乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時支付租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定保證租賃房屋的安全和正常使用，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.登山基地旅店所有權(quán)證明文件6.租賃房屋平面圖7.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單8.租賃房屋現(xiàn)狀驗收報告9.消防、衛(wèi)生、環(huán)保等部門的相關(guān)審批或備案文件10.合同約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證租賃房屋的安全和正常使用，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付租賃房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃房屋使用費。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方，向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付租賃房屋的情況，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時交付。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定支付租金的情況，甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時支付。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到甲方未按約定保證租賃房屋的安全和正常使用的情況，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方及時修復(fù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求解除合同，并要求甲方支付賠償金。4.遇到乙方未按約定使用租賃房屋的情況，甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方改正。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：