滴滴金融轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)管理辦法

滴滴金融轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)管理辦法合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬將其名下的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，并將該房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋抵押權(quán)證號(hào)：__________1.5房屋性質(zhì)：__________二、轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，并將該房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。2.3轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條款，雙方協(xié)商確定。三、轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)流程3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料，以便乙方辦理貸款手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，提供相關(guān)材料，并配合銀行進(jìn)行盡職調(diào)查。3.3貸款銀行審批通過(guò)后，甲乙雙方簽訂《房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。3.4乙方按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條款，向甲方支付購(gòu)房款。3.5甲方將房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.6乙方按照約定的期限，償還貸款本金及利息。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐行為。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助。4.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.4乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條款，向甲方支付購(gòu)房款。4.5乙方應(yīng)按照約定的期限，償還貸款本金及利息。4.6乙方應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料，并確保其安全。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理貸款手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間，將房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條款，向甲方支付購(gòu)房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方未按照約定的期限，償還貸款本金及利息的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證件3.房屋抵押權(quán)證4.貸款銀行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理貸款手續(xù)的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，視為甲方違約。3.乙方未按約定向甲方支付購(gòu)房款的，視為乙方違約。4.乙方未按約定償還貸款本金及利息的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)：指房屋所有權(quán)人將其名下的房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人在不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有權(quán)的情況下，為債務(wù)的履行設(shè)定的一種物權(quán)。3.貸款期限：指貸款銀行與借款人約定的借款人在還款到期日之前應(yīng)當(dāng)還清貸款本息的期限。4.貸款利率：指貸款銀行按照一定比例向借款人收取利息的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假房屋信息：乙方有權(quán)拒絕辦理貸款手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求延長(zhǎng)貸款期限。3.乙方未按約定支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)拒絕辦理房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定償還貸款：貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1