2025房地產(chǎn)融資居間合同范文

?合同編號(hào)：地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)融資，乙方同意作為甲方與融資方之間的居間人，為甲方提供融資居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，尋找合適的融資方，協(xié)助甲方與融資方建立合作關(guān)系。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與融資方之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成融資協(xié)議。1.3乙方提供與融資相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議，協(xié)助甲方制定融資方案。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方在甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議后，按照融資金額的【百分比】收取居間服務(wù)費(fèi)。2.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式：【支付方式】，支付時(shí)間為：【支付時(shí)間】。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等進(jìn)行審查。2.融資項(xiàng)目合規(guī)性：確保融資項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行審查，了解項(xiàng)目是否獲得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。3.居間服務(wù)內(nèi)容明確：確保居間服務(wù)內(nèi)容具體明確，避免因模糊不清而導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述居間服務(wù)內(nèi)容，包括乙方應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。4.居間服務(wù)費(fèi)用合理：確保居間服務(wù)費(fèi)用合理，避免過(guò)高或過(guò)低。解決辦法：在合同中明確約定居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.保密條款：確保保密條款能夠有效保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：確保違約責(zé)任明確，避免因違約而導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法賠償。解決辦法：在合同中明確約定違約金數(shù)額和賠償范圍。7.爭(zhēng)議解決：確保爭(zhēng)議解決方式合法有效，能夠及時(shí)解決糾紛。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)融資義務(wù)的一方，通常為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或企業(yè)。2.乙方：指合同中提供居間服務(wù)的一方，通常為中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.融資：指甲方為籌集資金而向乙方或其他融資方尋求資金支持的行為。4.居間服務(wù)：指乙方在甲方和融資方之間提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的融資方、協(xié)調(diào)雙方溝通、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)等。5.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用，通常為融資金額的一定比例。6.保密條款：指合同中約定雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密的條款。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目融資時(shí)，尋找居間服務(wù)中介機(jī)構(gòu)。2.企業(yè)在與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資合作時(shí)，需要居間服務(wù)中介協(xié)助。3.個(gè)人在尋求投資或融資時(shí)，委托居間服務(wù)中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。補(bǔ)充條款：1.融資項(xiàng)目的具體描述：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、用途等。2.融資方的具體描述：包括融資方的名稱(chēng)、類(lèi)型、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等。3.融資方式和期限：包括融資的具體方式（如貸款、發(fā)行債券等）、融資期限、還款方式等。4.融資金額和利率：明確融資的金額、利率以及相關(guān)的費(fèi)用。5.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制：包括項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。6.項(xiàng)目的審批和備案：包括項(xiàng)目所需的審批程序、備案要求等。7.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的法律后果。8.合同的終止和失效：明確合同終止和失效的條件、程序以及相關(guān)的法律后果。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方和乙方的法定代表人身份