2025親人購房合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（賣方）：姓名（名稱）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名（名稱）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：。1.2房產(chǎn)為層室廳，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為，現(xiàn)狀為。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，作為對甲方履行本合同的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方出具購房款收據(jù)。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個月內(nèi)，分次向甲方支付購房款，具體付款時間及金額如下：第1次付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，付款時間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。第2次付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，付款時間為年月日前。3.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.5甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方交付房產(chǎn)。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。4.3甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按逾期交付的房產(chǎn)價值的%支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房資格。解決辦法：甲方應(yīng)提供有效的身份證明及房產(chǎn)證，乙方應(yīng)提供有效的身份證明。2.房產(chǎn)面積、質(zhì)量及配套設(shè)施等應(yīng)符合合同約定。解決辦法：雙方可共同委托專業(yè)機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，確認房產(chǎn)狀況。3.注意付款時間及方式，確保資金安全。解決辦法：雙方可約定通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全方式進行付款。4.房產(chǎn)過戶及交付手續(xù)應(yīng)符合法律規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，提供相關(guān)材料，辦理過戶及交付手續(xù)。5.違約責任及爭議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：雙方應(yīng)認真履行合同約定，如發(fā)生違約，可按照合同約定承擔違約責任。如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的賣方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的買方。3.定金：指乙方為購買房產(chǎn)而支付的一定金額的錢款，作為對甲方履行合同的誠意保障。4.購房款：指乙方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的全部金額。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。應(yīng)用場合：1.親人之間的房屋買賣交易。2.個人之間的房屋買賣交易。3.企業(yè)之間的房屋買賣交易。補充條款：1.房產(chǎn)交付時間及條件：雙方應(yīng)約定具體的房產(chǎn)交付時間及條件，如清理房間、交付鑰匙等。2.房產(chǎn)維修責任：明確房產(chǎn)在過戶前的維修責任由甲方承擔，過戶后的維修責任由乙方承擔。3.房產(chǎn)過戶費用：約定房產(chǎn)過戶所需支付的費用由哪方承擔，如稅費、手續(xù)費等。4.房產(chǎn)保險：約定房產(chǎn)在過戶前由甲方購買保險，過戶后由乙方購買保險。5.房產(chǎn)用途變更：明確房產(chǎn)