2025正規(guī)的抵押借款合同模板

?合同編號：合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：乙方（出借人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押借款合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.借款期限自年__月__日起至年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率1.借款年利率為%。2.借款利息按日計算，按月支付。第四條抵押物甲方以其名下的（抵押物描述）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。第五條還款方式1.甲方每月償還借款本金和利息，具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。2.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按約定支付滯納金。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)依法處置抵押物。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：雙方應(yīng)主動提供相關(guān)證件，并可要求對方提供復(fù)印件進(jìn)行核實。2.確保合同約定的借款金額、期限、利率等符合國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：參照國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方進(jìn)行協(xié)商確定借款金額、期限、利率等。3.確保抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行抵押物權(quán)屬核實，可要求對方提供相關(guān)證明文件。4.確保合同約定的還款方式、違約責(zé)任等明確具體。解決辦法：雙方充分溝通，明確約定還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.確保合同簽訂過程中，雙方充分了解合同內(nèi)容，無誤導(dǎo)、隱瞞等情況。解決辦法：雙方仔細(xì)閱讀合同條款，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。6.確保合同簽訂后，雙方按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方自覺遵守合同約定，履行合同義務(wù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款：指借款人以其名下的財產(chǎn)作為抵押物，向出借人申請借款的行為。2.抵押物：指借款人提供作為借款抵押的財產(chǎn)，用于擔(dān)保借款的償還。3.借款金額：指雙方約定的借款本金總額。4.借款期限：指借款合同約定的借款起始日至終止日的期間。5.借款利率：指借款人按照借款金額支付給出借人的利息比率。6.還款方式：指借款人按照合同約定向出借人償還借款本金和利息的方式。7.違約責(zé)任：指借款人未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.滯納金：指借款人未按約定時間還款時，應(yīng)支付給出借人的逾期還款違約金。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人之間的小額借款。2.企業(yè)之間的中期借款。3.個人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。4.涉及財產(chǎn)抵押的借款交易。5.需要明確還款計劃和違約責(zé)任的借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：合同雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物的價值與借款金額相匹配。解決辦法：雙方共同選擇評估機(jī)構(gòu)，評估報告作為合同附件。2.抵押物保險：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)購買保險，提供保險單作為合同附件。3.合同變更：如借款期限、金額、利率等發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽署變更協(xié)議作為合同附件。4.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在合同中明確約定爭議解決方式。5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確約定適用法