2025杭州市租房合同下載

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用范圍使用出租房屋。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管出租房屋及附屬設(shè)施，如因保管不善造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息，如有必要可向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查詢。2.租賃期間，甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)租賃規(guī)定，確保房屋安全和基本生活設(shè)施的正常使用。解決方案：甲方應(yīng)在租賃前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合租賃條件，并及時(shí)維修損壞設(shè)施。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。解決方案：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如有需要改動(dòng)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方溝通并獲得同意。4.租金支付時(shí)間為每月__日前，乙方逾期未付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。解決方案：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況不能按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或協(xié)商解決。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決方案：乙方應(yīng)在租賃期滿前檢查房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或與甲方協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或家庭租賃私人房屋。2.公司或機(jī)構(gòu)租賃辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。解決方案：雙方可協(xié)商確定寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任等。2.房屋維修責(zé)任：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲乙雙方應(yīng)明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。解決方案：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.提前解除合同：如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決方案：雙方可協(xié)商確定提前解除合同的條件及責(zé)任承擔(dān)。4.房屋變更用途：如乙方需變更房屋用途，應(yīng)事先征得