2025個(gè)人簡單房屋租賃合同樣本

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋給乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫的信息準(zhǔn)確無誤，包括合同雙方的個(gè)人信息、聯(lián)系方式以及房屋的具體信息。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對所有填寫信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)立即溝通更正。2.租金支付時(shí)間及方式應(yīng)明確，避免因誤解導(dǎo)致的違約。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定租金支付的具體日期和方式，并在合同中詳細(xì)注明。3.租賃押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確，以免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金金額以及租賃期滿后押金的退還條件和時(shí)間。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)清晰界定，避免履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：仔細(xì)閱讀并理解合同中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的條款，確保自己的權(quán)益得到保障。5.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以便在違約情況發(fā)生時(shí)有法可依。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方能迅速找到解決途徑。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的人，使用房屋的權(quán)利人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時(shí)間長度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢，租賃期滿后用以保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.租賃合同：出租人和承租人之間明確雙方權(quán)利義務(wù)，約定租賃期限、租金、押金等內(nèi)容的書面協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.帶家具或不帶家具的房屋租賃。4.作為臨時(shí)住所的租賃。5.投資性租賃，如Airbnb等平臺(tái)上的房屋出租。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)詳細(xì)說明。解決辦法：在合同中添加寵物政策條款，明確寵物種類、數(shù)量限制等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任歸屬。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任條款，包括維修的范圍、響應(yīng)時(shí)間等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。解決辦法：在合同中添加保險(xiǎn)責(zé)任條款，明確保險(xiǎn)的購買義務(wù)和范圍。4.變更條款：允許在租賃期間對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。解決辦法：在合同中添加變更條款，明確變更的條件、通知期限等。5.提前終止合同：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。解決辦法：在合同中明確提前終止合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、家具等。2.鑰