2025個人簡單房屋租賃合同樣本

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2房屋附屬設施包括：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應在租賃期限內(nèi)保證該房屋及附屬設施的正常使用。5.2甲方應按約定時間交付房屋給乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫的信息準確無誤，包括合同雙方的個人信息、聯(lián)系方式以及房屋的具體信息。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細核對所有填寫信息，確保無誤。如有疑問，應立即溝通更正。2.租金支付時間及方式應明確，避免因誤解導致的違約。解決辦法：雙方應明確約定租金支付的具體日期和方式，并在合同中詳細注明。3.租賃押金數(shù)額及退還條件應明確，以免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金金額以及租賃期滿后押金的退還條件和時間。4.雙方的權(quán)利和義務應清晰界定，避免履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：仔細閱讀并理解合同中關(guān)于雙方權(quán)利義務的條款，確保自己的權(quán)益得到保障。5.違約責任應在合同中明確，以便在違約情況發(fā)生時有法可依。解決辦法：合同中應詳細列明違約責任和違約金的計算方式。6.爭議解決方式應明確，以便在發(fā)生糾紛時雙方能迅速找到解決途徑。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的人，使用房屋的權(quán)利人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時間長度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢，租賃期滿后用以保證房屋及附屬設施的正常使用。6.違約金：當一方未履行合同約定的義務時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.租賃合同：出租人和承租人之間明確雙方權(quán)利義務，約定租賃期限、租金、押金等內(nèi)容的書面協(xié)議。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.帶家具或不帶家具的房屋租賃。4.作為臨時住所的租賃。5.投資性租賃，如Airbnb等平臺上的房屋出租。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應詳細說明。解決辦法：在合同中添加寵物政策條款，明確寵物種類、數(shù)量限制等。2.維修責任：詳細說明房屋及設施的日常維護責任歸屬。解決辦法：在合同中明確維修責任條款，包括維修的范圍、響應時間等。3.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買保險以及保險的覆蓋范圍。解決辦法：在合同中添加保險責任條款，明確保險的購買義務和范圍。4.變更條款：允許在租賃期間對合同內(nèi)容進行變更的條件和程序。解決辦法：在合同中添加變更條款，明確變更的條件、通知期限等。5.提前終止合同：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。解決辦法：在合同中明確提前終止合同的條件和違約責任。附件列表：1.房屋清單：詳細列明房屋內(nèi)外的設施、家具等。2.鑰