2025房屋轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方轉(zhuǎn)租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。2.甲方已取得該房屋的出租權(quán)，且有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民幣元整（大寫：元整），每月的租金支付日期為每月的日。2.乙方支付租金的方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等）。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.如房屋出現(xiàn)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、使用及轉(zhuǎn)租1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。七、合同的變更及解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：簽字（蓋章）：日期：年月日乙方（承租方）：簽字（蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的身份證信息必須真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方需按時(shí)支付租金，如有逾期，需支付滯納金。4.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租，需經(jīng)過甲方書面同意。5.如乙方需提前解除或變更合同，需與甲方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.轉(zhuǎn)租：是指合同一方將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.租賃期限：是指租賃合同中約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：是指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.物業(yè)管理：是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)所有權(quán)人根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，以維護(hù)物業(yè)的正常使用和價(jià)值。7.違約責(zé)任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)租。2.短期租賃房屋，例如因工作、學(xué)習(xí)等原因需要臨時(shí)租賃房屋。3.不涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的轉(zhuǎn)租情況。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方需保證租賃房屋用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。2.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.維修責(zé)任：雙方約定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損外的損壞維修責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和責(zé)任。5.房屋交接：詳細(xì)列舉房屋交付時(shí)應(yīng)符合的條件和雙方確認(rèn)的物品清單。6.提前終止合同：約定在租賃期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。7.隱私保護(hù)：雙方對(duì)彼此隱私的保護(hù)承諾，包括但不限于不擅自泄露對(duì)方個(gè)人信息。附件列表：1