2025的個人租房合同模板參考

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方需在簽訂合一次性支付押金，如逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付押金的__%作為滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.如甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.如乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方，有義務(wù)按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時間長度，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。6.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟來解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.個人出租自有房屋給他人居住使用。3.雙方為自然人，且房屋用途為居住。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和修理，確保房屋安全。3.保險責任：建議乙方購買租賃房屋相應(yīng)的保險，以保障雙方利益。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)