建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)要求、檢查方法和維護(hù)保養(yǎng)方法

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的

技術(shù)要求、檢查方法和維護(hù)保養(yǎng)方法

目錄

一、消防供配電設(shè)施.......................................3

1.1技術(shù)要求...............................................................................3

1.2檢查方法...............................................................................3

1.3維護(hù)保養(yǎng)方法...........................................................................3

二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng).............................................................................4

2.1技術(shù)要求...............................................................................4

2.2檢查方法...............................................................................5

2.3維護(hù)保養(yǎng)方法...........................................................................6

三、消防供水設(shè)施.................................................................................6

3.1技術(shù)要求...............................................................................6

3.2檢查方法...............................................................................7

3.3維護(hù)保養(yǎng)方法...........................................................................8

四、消火栓（消防炮）系統(tǒng).................................9

4.1技術(shù)要求................................................................................9

4.2檢查方法................................................................................9

4.3維護(hù)保養(yǎng)方法...........................................................................10

五、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)......................................11

5.1技術(shù)要求...............................................................................11

5.2檢查方法...............................................................................11

5.3維護(hù)保養(yǎng)方法...........................................................................14

六、泡沫滅火系統(tǒng)................................................................................14

6.1技術(shù)要求...............................................................................14

6.2檢查方法...............................................................................15

6.3維護(hù)保養(yǎng)方法...........................................................................16

7.1技術(shù)要求...............................................................................17

7.2檢查方法...............................................................................18

7.3維護(hù)保養(yǎng)方法...........................................................................18

八、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)..............................................................19

8.1基本技術(shù)要求...........................................................................19

8.2聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)技術(shù)要求......................................................................20

8.3日常檢查方法...........................................................................20

8.4聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)檢查方法......................................................................21

8.5維護(hù)保養(yǎng)方法..........................................................................23

九、應(yīng)急照明和疏散指示..........................................................................23

9.1技術(shù)要求...............................................................................23

9.2檢查方法..............................................................................23

9.3維護(hù)保養(yǎng)方法..........................................................................24

十、應(yīng)急廣播系統(tǒng)..........................................24

10.1技術(shù)要求..............................................................................24

10.2檢杳方法..............................................................................24

10.3維護(hù)保養(yǎng)方法.........................................................................24

H^一、消防專用電話........................................25

11.1技術(shù)要求..............................................................................25

11.2檢查方法..............................................................................25

11.3維護(hù)保養(yǎng)方法.........................................................................25

十二、防火分隔設(shè)施........................................25

12.1技術(shù)要求..............................................................................25

12.2檢查方法..............................................................................26

12.3維護(hù)保養(yǎng)方法..........................................................................28

十三、消防電梯............................................28

13.1技術(shù)要求..............................................................................28

13.2檢查方法..............................................................................28

13.3維護(hù)保養(yǎng)方法..........................................................................29

十四、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)......................................29

14.1技術(shù)要求..............................................................................29

14.2檢查方法..............................................................................30

14.3維護(hù)保養(yǎng)方法.........................................................................31

十五、干粉滅火系統(tǒng)........................................31

15.1技術(shù)要求..............................................................................31

15.2檢查方法..............................................................................31

15.3維護(hù)保養(yǎng)方法.........................................................................32

十六、滅火器..............................................32

16.1技術(shù)要求..............................................................................32

16.2檢查方法..............................................................................33

16.3維護(hù)保養(yǎng)方法..........................................................................33

十七、檔案管理..................................................................................34

一、消防供配電設(shè)施

1.1技術(shù)要求

1.1.1雙電源切換箱安裝牢固，主電源、備用電源工作狀態(tài)指示正常，標(biāo)志明

顯，標(biāo)識(shí)清晰。

1.1.2雙電源切換箱主電源和備用電源應(yīng)能正常自動(dòng)切換。

1.1.3發(fā)電機(jī)應(yīng)能自動(dòng)啟動(dòng)，在30s內(nèi)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電，運(yùn)行狀態(tài)及顯示

應(yīng)正常。

1.1.4柴油發(fā)電機(jī)和儲(chǔ)油箱無(wú)損壞、滲漏現(xiàn)象，儲(chǔ)油箱內(nèi)的油位應(yīng)正常，燃油

標(biāo)號(hào)正確。

1.1.5機(jī)房通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行應(yīng)正常。

L2檢查方法

1.2.1每月查驗(yàn)雙電源切換箱安裝固定是否牢固，檢查標(biāo)志、標(biāo)識(shí)狀態(tài)和主、

備電源工作狀態(tài)。

1.2.2每半年試驗(yàn)確認(rèn)雙電源切換箱在手動(dòng)、芻動(dòng)狀態(tài)下，主電源和備用電源

能否正常切換。

1.2.3每半年檢查自動(dòng)控制方式，啟動(dòng)發(fā)電機(jī)并用秒表計(jì)時(shí)，30s后核對(duì)儀表的

顯示及數(shù)據(jù)、并觀察機(jī)組的運(yùn)行狀況。

1.2.4每月檢查發(fā)電機(jī)和儲(chǔ)油箱外觀，儲(chǔ)油箱油位及燃油標(biāo)號(hào)。

1.2.5每月檢查并測(cè)試機(jī)房通風(fēng)設(shè)施。

1.3維護(hù)保養(yǎng)方法

1.3.1每年清潔雙電源切換箱內(nèi)外及電器部件表面、清潔電纜及進(jìn)出線表面灰

塵和油污、檢查電纜接頭，擰緊所有導(dǎo)線和端子。

2.2檢查方法

2.2.1每月查看火災(zāi)報(bào)警控制器主菜單和面板，查看并記錄火災(zāi)報(bào)警控制器的

狀態(tài)指示燈是否正常。檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是否存在故障、火警、動(dòng)作、屏蔽

等信息。

2.2.2每月檢查火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、火災(zāi)顯示盤、CRT圖形顯示

器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器等安裝是否牢固，外觀是否完好，狀態(tài)顯示是否正常。

觸發(fā)自檢鍵，查看顯示和警報(bào)聲響功能是否正常，在報(bào)警期間，按下消音鍵，查

看聲響是否停止。再按下復(fù)位鍵，查看系統(tǒng)是否處于正常工作狀態(tài)。檢查主機(jī)的

自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制）功能是否正常。檢查打印

機(jī)功能是否正常。檢查主機(jī)接線線徑是否符合標(biāo)準(zhǔn)、排列是否整齊、標(biāo)識(shí)是否清

晰，端子接線是否牢固，端子接線數(shù)是否不超過(guò)2根、導(dǎo)線是否停錫或壓接端子。

檢查接地保護(hù)線線徑、接地電阻值、連接是否牢固。切斷主電源，檢查直流備用

電源供電的情況（主電源燈滅，備用電源燈亮），除系統(tǒng)報(bào)主電源故障外，其他

工作正常；

2.2.3每季度查驗(yàn)25%的火災(zāi)探測(cè)器的安裝和周圍環(huán)境；在試驗(yàn)煙氣或溫度，減

光片、試驗(yàn)光源、可燃?xì)怏w作用下動(dòng)作，向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)，并啟

動(dòng)探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈。

2.2.4每季度查驗(yàn)25%手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝和周圍環(huán)境；手動(dòng)按下手動(dòng)報(bào)警按

鈕，向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)，并啟動(dòng)手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警確認(rèn)燈。

2.2.5每季度查驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置、應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器安裝是否牢固，手動(dòng)開(kāi)啟火

災(zāi)警報(bào)裝置、應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器，查驗(yàn)聲響的聲級(jí)。

2.2.6每季度檢查端子箱、模塊箱安裝和周圍環(huán)境；查看模塊安裝和巡檢情況、

查看導(dǎo)線標(biāo)識(shí)是否清晰，查看端子和模塊有無(wú)松動(dòng)。

2.2.7每季度查驗(yàn)不小于25%的聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備，模擬火災(zāi)狀態(tài)或手動(dòng)啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)控

制設(shè)備，查看聲光報(bào)警器是否鳴響，消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)是否啟動(dòng)，應(yīng)急照明及疏

散指示系統(tǒng)是否啟動(dòng)，區(qū)域內(nèi)的非消防電源是否被切斷，區(qū)域內(nèi)的消防電梯是否

迫降，區(qū)域內(nèi)的防排煙系統(tǒng)是否被啟動(dòng)，常開(kāi)防火門是否關(guān)閉，防火卷簾是否動(dòng)

作到位等，消防控制室是否接收和顯示上述相關(guān)消防系統(tǒng)動(dòng)作的反饋信號(hào)。

2.3維護(hù)保養(yǎng)方法

2.3.1每年至少應(yīng)對(duì)管路采樣的吸氣式感煙探測(cè)器的采樣管道進(jìn)行一次清洗。

2.3.2每年對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制器進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜除塵、緊固接線端子。

2.3.3每年對(duì)端子箱、模塊箱進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜除塵、緊固接線端子和模塊。

2.3.4每季度對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)。

三、消防供水設(shè)施

3.1技術(shù)要求

3.1.1消防水池水位應(yīng)正常，最高、最低水位報(bào)警功能正常，消防水池補(bǔ)水設(shè)

施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)的消防水池應(yīng)采取防凍措施。

3.1.2高位消防水箱水位應(yīng)正常，消防水箱補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)的消防

水箱應(yīng)采取防凍措施，消防水箱出水管閥門應(yīng)開(kāi)啟并有明顯標(biāo)志，出水管上的止

回閥關(guān)閉時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密。。

3.1.3穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和穩(wěn)壓泵控制柜安裝應(yīng)牢固，運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)銹蝕。穩(wěn)

壓泵控制柜應(yīng)有雙電源供電，指示燈顯示應(yīng)正常，并應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)；穩(wěn)壓泵啟

動(dòng)、停止運(yùn)行應(yīng)正常，電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；管網(wǎng)壓力顯

示應(yīng)正常。穩(wěn)壓泵進(jìn)、出口閥門應(yīng)開(kāi)啟，并有明顯標(biāo)志，應(yīng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)

象。

3.1.4消防水泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無(wú)銹蝕，狀態(tài)顯示正常；應(yīng)有

注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志，應(yīng)有雙電源供電，并應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)；手動(dòng)啟停消

防水泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)。主、備消防泵應(yīng)具有自動(dòng)切換功能；消防控

制室應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)消防泵。

3.1.5消防水泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無(wú)銹蝕且銘牌清淅，消防

水泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志牌。進(jìn)、出口閥門常開(kāi)，啟閉標(biāo)志

牌正確；消防水泵的進(jìn)、出口應(yīng)設(shè)壓力表，顯示正常。

3.1.6水泵接合器應(yīng)設(shè)標(biāo)明用途的明顯標(biāo)志，水泵接合器外觀完好，控制閥應(yīng)

常開(kāi)，且啟閉靈活；組件應(yīng)齊全完整，無(wú)銹蝕，地下水泵接合器井內(nèi)無(wú)積水；水

泵接合器周圍無(wú)遮擋物。

3.1.7消防供水設(shè)施自動(dòng)啟動(dòng)功能正常。

3.2檢查方法

3.2.1每月檢查消防水池水位顯示裝置及消防水池水位是否正常，設(shè)置有消防

水池液位自動(dòng)報(bào)警裝置的，應(yīng)查看信號(hào)傳送到報(bào)警控制器的情況；測(cè)試最高、最

低水位報(bào)警功能；查看補(bǔ)水設(shè)施是否正常，閥門是否開(kāi)啟，有無(wú)明顯標(biāo)志；寒冷

地區(qū)查看是否采取防凍措施。

3.2.2每月檢查消防水箱水位顯示裝置及水位是否正常；設(shè)置有消防水箱液位

自動(dòng)報(bào)警裝置的，應(yīng)每月查看信號(hào)傳送到報(bào)警控制器的情況；每月查看補(bǔ)水設(shè)施

是否正常，閥門是否開(kāi)啟，有無(wú)明顯標(biāo)志；查看消防水箱出口閥門是否開(kāi)啟，有

無(wú)明顯標(biāo)志；啟動(dòng)消防水泵，查看水是否進(jìn)入消防水箱。

3.2.3查看穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和穩(wěn)壓泵控制柜安裝是否牢固，分別手動(dòng)啟動(dòng)主

穩(wěn)壓泵和備用穩(wěn)壓泵，查看運(yùn)行是否平穩(wěn)，檢查設(shè)備和支架外觀是否銹蝕；查驗(yàn)

穩(wěn)壓泵控制柜的供電是否設(shè)置主、備電源自動(dòng)切換裝置，泵控柜指示燈顯示是否

正常，系統(tǒng)是否處于自動(dòng)狀態(tài)；查驗(yàn)電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值是否符合設(shè)計(jì)要

求；啟動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)是否正常，管網(wǎng)壓力顯示是否正常；查看進(jìn)、出口隔門是否完

全開(kāi)啟及標(biāo)志是否正確，有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

3.2.4每月檢查消防水泵控制柜安裝是否牢固、外觀是否完好、有無(wú)銹蝕，狀

態(tài)顯示是否正常；是否有注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志；查看水泵控制柜的供電是

否設(shè)置主、備電源自動(dòng)切換裝置，系統(tǒng)是否處于自動(dòng)狀態(tài)，手動(dòng)分別啟動(dòng)消防水

泵主泵和備用泵，查看運(yùn)行情況，并手動(dòng)停止。模擬主泵故障，查看自動(dòng)切換啟

動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈顯示。消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)、停止每臺(tái)消

防水泵，查看水泵運(yùn)行和反饋信號(hào)情況。

3.2.5每月查看消防水泵及消防管道安裝是否牢固，外觀是否完好，有無(wú)變形

和無(wú)銹蝕情況，銘牌是否清晰完整；每月查看消防水泵及消防管道是否有注明系

統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志，標(biāo)志是否清晰完整；查看消防水泵和進(jìn)、出口閥門的標(biāo)志

是否正確和完整。轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查每個(gè)閥門是否完全開(kāi)啟；查看消防水泵進(jìn)、

出口管道上是否安裝壓力表，查看壓力表顯示值是否正常。

3.2.6每月查看水泵接合器標(biāo)志是否明顯、清晰、完整、正確；水泵接合器外

觀是否完好，轉(zhuǎn)動(dòng)手輪查看控制閥是否完全開(kāi)啟，啟閉是否靈活，組件是否齊全

完整，有無(wú)銹蝕；每月檢查地下水泵接合器井內(nèi)有無(wú)積水，周圍是否有遮擋物。

3.2.7每月打開(kāi)回流閥，查看消防供水設(shè)施能否自動(dòng)啟動(dòng)。

3.3維護(hù)保養(yǎng)方法

3.3.1每季度檢查穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜內(nèi)電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損

現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換；每年對(duì)穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜除

塵、緊固接線端子。

3.3.2每半年對(duì)穩(wěn)壓泵、氣壓水罐、消防水泵及消防管道的外觀清潔。

3.3.3每年對(duì)消防水泵傳動(dòng)機(jī)構(gòu)和閥門絲桿進(jìn)行潤(rùn)滑處理、更換老化密封墊。

3.3.4每年對(duì)水泵接合器悶蓋和閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑。

3.3.5每年對(duì)消防水池和消防水箱內(nèi)部雜物進(jìn)行清理。

3.3.6每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開(kāi)啟和關(guān)閉操作。

四、消火栓（消防炮）系統(tǒng)

4.1技術(shù)要求

4.1.1室內(nèi)消火栓箱安裝應(yīng)牢固，外觀完好且有明顯標(biāo)志，箱內(nèi)組件齊全，水

帶不應(yīng)破損，箱門開(kāi)關(guān)靈活。室內(nèi)消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占。

4.1.2室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)

銹飩；管道閥門標(biāo)識(shí)完整準(zhǔn)確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)應(yīng)采取防凍措施C

-1.1.3室外消火栓安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無(wú)變形和機(jī)械損傷，組件齊全，開(kāi)

關(guān)靈活，地下消火栓標(biāo)識(shí)應(yīng)完整清晰，井內(nèi)無(wú)積水。

4.1.4消防炮安裝牢固，外觀完好，無(wú)變形和機(jī)械損傷，回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定

位機(jī)構(gòu)靈活。電控消防炮控制裝置狀態(tài)正常。

4.1.5消火栓系統(tǒng)和消防炮功能：靜水壓力應(yīng)符合規(guī)范要求；消火栓動(dòng)壓試驗(yàn)

壓力應(yīng)符合相關(guān)要求。消防水泵出水干管上設(shè)置的壓力開(kāi)關(guān)、高位消防水箱出

水管上的流量開(kāi)關(guān)等信號(hào)應(yīng)直接自動(dòng)啟動(dòng)，消防聯(lián)動(dòng)控制裝置應(yīng)能接收其反饋信

號(hào)。消防炮噴水壓力應(yīng)符合要求。

4.2檢查方法

4.2.1每月查看不少于10%的消火栓箱，一年內(nèi)查看完所有消火栓箱，查看消火

栓箱安裝是否牢固，外觀是否完好，標(biāo)志是否明顯清晰，箱內(nèi)組件是否齊全，水

帶有無(wú)破損；箱門開(kāi)關(guān)是否靈活；消火栓箱有無(wú)被遮擋、圈占現(xiàn)象。

4.2.2每月查看室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)安裝是否牢固、外觀是否完好、有無(wú)

變形、滲漏、銹蝕情況；管道閥門標(biāo)識(shí)是否完整準(zhǔn)確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)是否采取防

凍措施。

4.2.3每月檢查室外消火栓安裝是否牢固，外觀是否完好、有無(wú)變形和機(jī)械損

傷；組件是否齊全，開(kāi)關(guān)及出水口悶蓋開(kāi)啟是否靈活。檢查地下消火栓標(biāo)識(shí)是否

完整清晰，井內(nèi)有無(wú)積水。

4.2.4每月檢查消防炮安裝安裝是否牢固，外觀是否完好、有無(wú)變形和機(jī)械損

傷；檢查回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機(jī)構(gòu)靈活。檢查電控消防炮控制裝置顯示是否正

常。

4.2.5每半年對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行靜壓和動(dòng)壓測(cè)試，對(duì)消防炮進(jìn)行噴水試驗(yàn)；靜

壓測(cè)試：使用消火栓系統(tǒng)試水檢測(cè)裝置，分別選擇最不利處消火栓和最有利處消

火栓，連接壓力表及關(guān)閉悶蓋，開(kāi)啟消火栓，分別測(cè)量栓口靜水壓力并記錄。動(dòng)

壓試驗(yàn)：選擇最不利點(diǎn)處消火栓連接消火栓系統(tǒng)試水檢測(cè)裝置進(jìn)行試水試驗(yàn)，查

看消防水泵房?jī)?nèi)消防水泵是否自動(dòng)啟動(dòng)，消防控制室的反饋信號(hào)是否正常，測(cè)量

并記錄最不利點(diǎn)處消火栓的出水壓力。觸發(fā)啟泵按鈕和消防炮控制閥查看消防炮

進(jìn)口壓力。

4.3維護(hù)保養(yǎng)方法

4.3.1每年對(duì)地下消火栓悶蓋和閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑。

4.3.2每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開(kāi)啟和關(guān)閉操作。

4.3.3每年對(duì)消防炮轉(zhuǎn)動(dòng)部分加黃油潤(rùn)滑。

4.3.4每年對(duì)旋轉(zhuǎn)式消火栓的轉(zhuǎn)動(dòng)部位加機(jī)油或黃油潤(rùn)滑。

4.3.5每月清潔不少于10%的消火栓箱外部和箱內(nèi)組件，一年內(nèi)全部清潔完畢。

五、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

5.1技術(shù)要求

5.1.1報(bào)警閥組及管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無(wú)銹蝕且銘牌清晰，應(yīng)有注明

系統(tǒng)名稱、保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌，壓力表顯示符合設(shè)定值。報(bào)警閥組進(jìn)、出口的控

制閥應(yīng)采用信號(hào)閥，不采用信號(hào)閥時(shí)，應(yīng)用鎖具固定閥位，閥門應(yīng)常開(kāi)并有標(biāo)識(shí);

報(bào)警閥組件應(yīng)完整可靠，連接應(yīng)正確，閥門標(biāo)識(shí)應(yīng)正確，開(kāi)閉狀態(tài)應(yīng)符合規(guī)范要

求。報(bào)警閥組位置應(yīng)便于操作，報(bào)警閥組周圍無(wú)遮擋物，報(bào)警閥附近有排水設(shè)施。

報(bào)警閥組功能應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

5.1.2信號(hào)閥外觀完好，無(wú)銹蝕，工作狀態(tài)正常（常開(kāi)），開(kāi)/關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活，

信號(hào)輸出應(yīng)正常C

5.1.3水流指示器外觀完好且應(yīng)有明顯標(biāo)志；工作狀態(tài)正常，火災(zāi)報(bào)警控制器

能顯示水流指示器動(dòng)作信號(hào)，且地址準(zhǔn)確。

5.1.4噴頭安裝應(yīng)牢固，外觀完好無(wú)變形和附著物、懸掛物；噴頭周圍無(wú)遮擋

物。

5.1.5末端試水裝置和試水閥安裝應(yīng)牢固，便于操作且有足夠排水能力的排水

設(shè)施；末端試水裝置和試水閥壓力表應(yīng)顯示正常。

5.1.6自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

5.2檢查方法

5.2.1每月檢查報(bào)警閥組及管道安裝是否牢固、外觀是否完好、有無(wú)銹蝕且銘

牌清晰，是否有注明系統(tǒng)名稱、保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌，壓力表顯示是否符合設(shè)定值。

檢查報(bào)警閥組的控制閥是否開(kāi)啟，查看有無(wú)啟閉標(biāo)志，采用信號(hào)閥時(shí)反饋信號(hào)是

否正確。不采用信號(hào)閥時(shí)，檢查是否用鎖具固定閥位。報(bào)警閥組件是否完整。查

看組件連接管閥門是否有標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)是否準(zhǔn)確，開(kāi)閉狀態(tài)是否符合要求。報(bào)警閥

附近是否有排水設(shè)施，查看每個(gè)報(bào)警閥安裝位置是否便于操作，周圍有無(wú)遮擋物。

檢查報(bào)警閥組功能：

a）在消防聯(lián)動(dòng)控制器設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)下，開(kāi)啟每個(gè)濕式報(bào)警閥組的試水閥，

查看報(bào)警閥是否動(dòng)作，水力警鈴是否鳴響，壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否直接啟動(dòng)噴淋泵。

b）緩慢開(kāi)啟干式報(bào)警閥試驗(yàn)閥小流量排氣，空氣壓縮機(jī)啟動(dòng)后關(guān)閉試驗(yàn)閥，

查看空氣壓縮機(jī)的運(yùn)行情況、核對(duì)啟停壓力是否符合設(shè)計(jì)要求。

c）系統(tǒng)采用傳動(dòng)管控制時(shí)，核對(duì)傳動(dòng)管壓力顯示是否符合設(shè)定值。

5.2.2每月檢查信號(hào)閥外觀是否完好，有無(wú)銹蝕，工作狀態(tài)是否正常（常開(kāi)），

開(kāi)啟/關(guān)閉動(dòng)作是否靈活；關(guān)閉信號(hào)閥后，火災(zāi)報(bào)警控制器是否顯示閥門關(guān)閉和

具體位置。

5.2.3每季度查看水流指示器外觀是否完好，是否有有明顯標(biāo)志；模擬水流指

示器動(dòng)作，火災(zāi)報(bào)警控制器是否顯示水流指示器動(dòng)作信號(hào)，地址是否正確。

5.2.4每月查看不少于10%的噴頭，一年內(nèi)全部查看完畢，查看噴頭安裝是否牢

固，外觀是否完好，有無(wú)變形和附著物、懸掛物；查看噴頭周圍有無(wú)遮擋物.

5.2.5每月末端試水裝置和試水閥安裝是否牢固，是否便于操作且有足夠排水

能力的排水設(shè)施；查看末端試水裝置和試水閥壓力表顯示是否正常。

5.2.6每年對(duì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)的功能進(jìn)行全覆蓋測(cè)試：

5.2.1濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能測(cè)試：

c）分別檢查并記錄每組報(bào)警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置的壓力表顯示值；在

消防聯(lián)動(dòng)控制器設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)下，開(kāi)啟每組報(bào)警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置，

在消防水泵房查看濕式報(bào)警閥是否動(dòng)作，水力警鈴是否鳴響，查看壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作

是否直接啟動(dòng)噴淋泵；在消防控制室查看水流指示器報(bào)警信號(hào)、壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作信

號(hào)和噴淋水泵的啟動(dòng)信號(hào)是否正常。系統(tǒng)功能試驗(yàn)完畢后，必須將系統(tǒng)恢復(fù)到正

常工作狀態(tài)。

5.2.2干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能測(cè)試：

分別關(guān)閉每組干式報(bào)警閥出口閥門，分別開(kāi)啟干式報(bào)警閥組的試水閥，查看供氣

裝置是否關(guān)閉，壓力開(kāi)關(guān)和消防水泵、電磁閥的動(dòng)作情況以及排氣閥的排氣情況;

在消防控制室查看壓力開(kāi)關(guān)、電動(dòng)閥及消防水泵的動(dòng)作反饋信號(hào)是否正常。

d）系統(tǒng)功能試驗(yàn)完畢后，必須將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。

5.2.3預(yù)作用系統(tǒng)功能測(cè)試:

e）關(guān)閉預(yù)作用報(bào)警閥出口控制閥，先后觸發(fā)防護(hù)區(qū)域內(nèi)的兩只相關(guān)火災(zāi)探測(cè)

器或一只火災(zāi)探測(cè)器和一只手動(dòng)報(bào)警按鈕，查看預(yù)作用閥電磁閥、排氣閥入口電

動(dòng)閥、壓力開(kāi)關(guān)、消防水泵的動(dòng)作情況，消防控制室查看消防控制設(shè)備是否顯示

電動(dòng)閥、壓力開(kāi)關(guān)及消防水泵的反饋信號(hào)。系統(tǒng)功能試驗(yàn)完畢后，必須將系統(tǒng)恢

復(fù)到正常工作狀態(tài)。

5.2.4雨淋系統(tǒng)（水幕系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)）功能測(cè)試：

試驗(yàn)前關(guān)閉雨淋閥出口控制閥，在消防控制室手動(dòng)啟動(dòng)雨淋閥的電磁閥，查看雨

淋閥是否開(kāi)啟，水力警鈴是否鳴響，壓力開(kāi)關(guān)是否動(dòng)作，是否直接啟動(dòng)消防水泵,

在消防控制室查看壓力開(kāi)關(guān)和消防水泵的動(dòng)作信號(hào)；自動(dòng)狀態(tài)下，先后觸發(fā)防護(hù)

區(qū)內(nèi)兩個(gè)相關(guān)火災(zāi)探測(cè)器或一只火災(zāi)探測(cè)器和一只手動(dòng)報(bào)警按鈕，查看雨淋閥是

否開(kāi)啟，水力警鈴是否鳴響，壓力開(kāi)關(guān)是否動(dòng)作，是否直接啟動(dòng)消防水泵，在消

防控制室查看壓力開(kāi)關(guān)和消防水泵的動(dòng)作信號(hào)。

f）當(dāng)采用傳動(dòng)管控制的系統(tǒng)時(shí)，試驗(yàn)前關(guān)閉雨淋閥出口控制閥，模擬傳動(dòng)管

泄壓后，查看雨淋閥是否開(kāi)啟，水力警鈴是否鳴響，壓力開(kāi)關(guān)是否動(dòng)作，是否直

接啟動(dòng)消防水泉，在消防控制室查看壓力開(kāi)關(guān)和消防水泵的動(dòng)作信號(hào)。系統(tǒng)功能

試驗(yàn)完畢后，必須將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。

5.3維護(hù)保養(yǎng)方法

5.3.1每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開(kāi)啟和關(guān)閉操作。

5.3.2每年對(duì)閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑。

5.3.3每半年對(duì)報(bào)警閥及組件的外觀進(jìn)行一次清潔；對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行雜物清理。

六、泡沫滅火系統(tǒng)

6.1技術(shù)要求

6.1.1泡沫消防泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無(wú)銹飩，狀態(tài)顯示正常：應(yīng)

有注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志，應(yīng)有雙電源供電，并應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)；手動(dòng)啟停

泡沫消防泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)。主、備泡沫消防泵應(yīng)具有自動(dòng)切換功能;

消防控制室應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)泡沫消防泵。

6.1.2泡沫消防泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無(wú)銹蝕且銘牌清晰，泡

沫消防泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志牌。進(jìn)、出口閥門常開(kāi)，啟閉

標(biāo)志牌正確；泡沫消防泵的進(jìn)、出口應(yīng)設(shè)壓力表，顯示正常。

6.1.3泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器安裝固定牢固，外觀完好，無(wú)銹蝕和機(jī)械損傷,

銘牌清晰完整，閥門狀態(tài)和標(biāo)識(shí)正常；泡沫液在有效期范圍內(nèi)。

6.1.4連接產(chǎn)生器立管在罐壁上應(yīng)固定牢固，無(wú)變形、銹蝕、損傷；泡沫混合

液立管與水平管道連接的金屬軟管兩端應(yīng)固定牢固，無(wú)銹蝕、破損；管道上閥門

啟閉應(yīng)靈活，狀態(tài)應(yīng)正確。

6.1.5泡沫發(fā)生器控制閥應(yīng)常開(kāi)，并有明顯標(biāo)志；泡沫發(fā)生器安裝應(yīng)牢固，無(wú)

損壞或變形，無(wú)銹蝕；泡沫產(chǎn)生器吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有

雜物進(jìn)入或堵塞，泡沫出口附近不得有阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物。

6.1.6泡沫噴頭安裝應(yīng)牢固，無(wú)損壞或變形，無(wú)銹蝕，噴頭四周應(yīng)無(wú)障礙物。

6.1.7泡沫消防炮安裝應(yīng)牢固，無(wú)銹蝕、變形和損傷，控制閥應(yīng)啟閉靈活；回

轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈活。

6.1.8泡沫滅火系統(tǒng)功能應(yīng)正常。

6.2檢查方法

6.2.1每月檢查泡沫消防泵控制柜安裝是否牢固、外觀是否完好、有無(wú)銹蝕，

狀態(tài)顯示是否正常；是否有注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志；查看泡沫消防泵控制柜

的供電是否設(shè)置主、備電源自動(dòng)切換裝置，系統(tǒng)是否處于自動(dòng)狀態(tài)，手動(dòng)分別啟

動(dòng)泡沫消防泵主泵和備用泵，查看運(yùn)行情況，并手動(dòng)停止。模擬主泵故障，查看

自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈顯示。消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)、

停止每臺(tái)泡沫消防泵，查看泡沫消防泵運(yùn)行和反饋信號(hào)情況。

6.2.2每月查看泡沫消防泵及消防管道安裝是否牢固，外觀是否完好，有無(wú)變

形和無(wú)銹蝕情況，銘牌是否清晰完整；每月查看泡沫消防泵及消防管道是否有注

明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志，標(biāo)志是否清晰完整；查看泡沫消防泵和進(jìn)、出口閥門

的標(biāo)志是否正確和完整。轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查每個(gè)閥門是否完全開(kāi)啟；查看泡沫

消防泵進(jìn)、出口管道上是否安裝壓力表，查看壓力表顯示值是否正常。

6.2.3每月檢查泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器安裝固定是否牢固，外觀是否完好，

有無(wú)銹蝕和機(jī)械損傷，銘牌是否清晰完整，閥門狀態(tài)和標(biāo)識(shí)是否正常；泡沫液是

否在有效期范圍內(nèi)。

6.2.4每月查看罐壁上的每根立管安裝是否牢固，有無(wú)變形、銹蝕、損傷；查

看每根立管與水平管道連接的金屬軟管兩端固定是否牢固，有無(wú)銹蝕、破損；管

道上閥門啟閉是否靈活，啟閉狀態(tài)是否正確。

6.2.5每月查看每個(gè)泡沫產(chǎn)生器的控制閥是否處于完全開(kāi)啟狀態(tài)，有無(wú)明顯標(biāo)

志；檢查每個(gè)泡沫產(chǎn)生器安裝是否牢固，有無(wú)損壞、變形、銹蝕；查看每個(gè)泡沫

產(chǎn)生器的吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，有無(wú)雜物進(jìn)入或堵塞，查看泡沫

出口附近有無(wú)阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物。

6.2.6每月檢查泡沫噴頭安裝是否牢固，有無(wú)殞壞、變形、銹蝕，四周有無(wú)障

礙物。

6.2.7每月檢查每個(gè)泡沫消防炮安裝是否牢固，有無(wú)銹蝕、變形和損傷；每月

手動(dòng)啟閉控制閥，檢查泡沫消防炮控制閥是否啟閉靈活；每月手動(dòng)操作泡沫炮，

檢查其靈活性和操作角度

6.2.8每年檢查一次泡沫滅火系統(tǒng)功能，拆除一個(gè)泡沫產(chǎn)生器，將其安裝在罐

壁外，關(guān)閉其余泡沫產(chǎn)生器的進(jìn)口閥，按設(shè)定的控制方式（手動(dòng)啟動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)）

啟動(dòng)泡沫消防泵和控制閥，查看泡沫消防泵、比例混合器、泡沫產(chǎn)生器入口的壓

力表的顯示，查看泡沫產(chǎn)生器的發(fā)泡情況并查驗(yàn)消防控制室的顯示情況。不宜實(shí)

際噴泡沫的系統(tǒng)，關(guān)閉泡沫液進(jìn)、出口閥，按上述方法啟動(dòng)系統(tǒng)，查驗(yàn)泡沫產(chǎn)生

器的噴灑情況并查驗(yàn)消防控制室的顯示情況。沖洗設(shè)備和管道后，將系統(tǒng)恢復(fù)到

正常工作狀態(tài)。

6.3維護(hù)保養(yǎng)方法

6.3.1每季度檢查泡沫消防泵控制柜內(nèi)電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊

固或更換；每年對(duì)泡沫消防泵控制柜進(jìn)行一次內(nèi)外機(jī)柜清潔、對(duì)接線端子進(jìn)行一

次緊固。

6.3.2每半年對(duì)泡沫消防泵、泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器進(jìn)行一次表面清潔。

6.3.3每半年清理一次泡沫產(chǎn)生器。

6.3.4每半年除儲(chǔ)罐上的泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍

數(shù)泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道應(yīng)全部沖洗，清除銹渣。

6.3.5每季度對(duì)儲(chǔ)罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管清除銹渣。

6.3.6每年對(duì)閥門進(jìn)行一次開(kāi)啟和關(guān)閉操作，對(duì)閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑。

七、氣體滅火系統(tǒng)

7.1技術(shù)要求

7.1.1氣體滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、緊急啟停按鈕、聲光警報(bào)裝置、氣體釋

放燈等固定應(yīng)牢固.外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常C

7.1.2氣體滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)正常，包括報(bào)警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)功能、

緊急啟動(dòng)功能/停止功能、延時(shí)功能、啟動(dòng)電磁閥功能、控制聲光警報(bào)裝置功能、

氣體釋放顯示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反饋功能。

7.1.3滅火劑儲(chǔ)瓶及啟動(dòng)瓶固定應(yīng)牢固，外觀完好、銘牌和標(biāo)志清晰，無(wú)泄漏。

滅火劑儲(chǔ)瓶及啟動(dòng)瓶壓力應(yīng)正常。

7.1.4啟動(dòng)電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠完整，運(yùn)輸安全銷應(yīng)

拆除。

7.1.5滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、安全

泄放裝置和啟動(dòng)管路固定應(yīng)牢固，外觀完好，標(biāo)志清晰。

7.1.6滅火劑輸送管道和支、吊架固定應(yīng)牢固，無(wú)變形、銹蝕；噴嘴固定應(yīng)牢

固，噴嘴孔口無(wú)堵塞，噴嘴周圍L5米無(wú)遮擋物

7.1.7低壓二氧化碳儲(chǔ)存裝置制冷系統(tǒng)應(yīng)工作正常。

7.2檢查方法

7.2.1每月檢查滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、緊急啟停按鈕、聲光警報(bào)裝置、氣

體釋放燈等固定牢固情況，查看外觀和工作狀態(tài)。

7.2.2每季度氣體滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能暨報(bào)警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)功能、緊急

啟動(dòng)功能/停止功能、延時(shí)功能、啟動(dòng)電磁閥功能、控制聲光警報(bào)裝置功能、氣

體釋放顯示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反饋功能。

7.2.3每月檢查滅火劑儲(chǔ)瓶及啟動(dòng)瓶固定牢固情況，外觀有無(wú)變形、劃痕、銘

牌和標(biāo)志牌是否清晰；每季度檢查滅火劑儲(chǔ)瓶及啟動(dòng)瓶壓力是否滿足要求，低壓

二氧化碳儲(chǔ)存裝置的液位是否符合要求、高壓二氧化碳滅火劑瓶重量，滅火劑凈

重不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的90%。

7.2.4每月檢查啟動(dòng)電磁閥固定牢固情況，外觀有無(wú)變形、劃痕，導(dǎo)線連接是

否可靠完整，運(yùn)輸安全銷是否拆除。

7.2.5每月檢查滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇

閥、安全泄放裝置和啟動(dòng)管路的固定牢固情況，外觀是否完好有無(wú)銹蝕、變形和

遮擋。

7.2.6每月查看滅火劑輸送管道和支、吊架及噴嘴固定是否牢固，有無(wú)變形或

銹蝕；噴嘴孔口有無(wú)堵塞，噴嘴周圍有無(wú)遮擋物。

7.2.7每月低壓二氧化碳儲(chǔ)存裝置制冷系統(tǒng)工作狀況。

7.3維護(hù)保養(yǎng)方法

7.3.1每年對(duì)氣體滅火控制器進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜除塵、緊固接線端子。

7.3.2每年對(duì)滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、

安全泄放裝置和啟動(dòng)管路、噴嘴清潔灰塵。

八、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)

8.1基本技術(shù)要求

8.1.1防煙、排煙風(fēng)機(jī)控制柜安裝牢固，外觀完好，無(wú)遮擋；應(yīng)有注明系統(tǒng)名

稱和編號(hào)的標(biāo)志，儀表、指示燈和狀態(tài)顯示正常且處于自動(dòng)狀態(tài)。

8.1.2防煙、排煙風(fēng)機(jī)安裝牢固，外觀完好，無(wú)變形、無(wú)破損、無(wú)銹蝕；注明

型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)性能的銘牌應(yīng)完好，風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、運(yùn)行正常，無(wú)異常噪音。

傳動(dòng)皮帶防護(hù)罩完好。風(fēng)機(jī)的柔性接頭外觀完好、無(wú)破損。

8.1.3風(fēng)管和支、吊架固定應(yīng)牢固、外觀完好，風(fēng)管應(yīng)無(wú)破損，無(wú)變形和無(wú)銹

蝕。支吊架無(wú)變形、無(wú)銹蝕、無(wú)脫漆。

8.1.4送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥、送風(fēng)口等固定應(yīng)牢固，外觀完好，標(biāo)志明顯

清晰、啟、閉狀態(tài)正確，無(wú)破損、無(wú)變形、無(wú)遮擋；開(kāi)啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠,

關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密，功能應(yīng)正常。

8.1.5擋煙垂壁和電動(dòng)排煙窗外觀應(yīng)完好。各部件無(wú)變形、松動(dòng)。控制箱工作

狀態(tài)應(yīng)正常。

8.1.6送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、活動(dòng)擋煙垂壁、自動(dòng)排煙窗應(yīng)能現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程手動(dòng)啟

動(dòng)相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)。設(shè)有補(bǔ)風(fēng)的系

統(tǒng)，應(yīng)在啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)的同時(shí)啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)，當(dāng)通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機(jī)時(shí)，應(yīng)能自動(dòng)

切換到高速運(yùn)行狀態(tài)；活動(dòng)擋煙垂壁、電動(dòng)排煙窗系統(tǒng)應(yīng)具有直接啟動(dòng)或聯(lián)動(dòng)控

制開(kāi)啟功能。

8.2聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)技術(shù)要求

8.2.1加壓送風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)滿足：

a）當(dāng)任一常閉送風(fēng)口開(kāi)啟時(shí)，相應(yīng)的送風(fēng)機(jī)均應(yīng)能同時(shí)啟動(dòng)；

b）與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)，當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器發(fā)出火警信號(hào)

后，應(yīng)在15s內(nèi)啟動(dòng)有關(guān)部位的送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)，啟動(dòng)的送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)，同時(shí)

其狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。

8.2.2機(jī)械排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)滿足：

a）當(dāng)任一常閉排煙閥或排煙口開(kāi)啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)均應(yīng)能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)；

b）與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)，當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器發(fā)出火警信號(hào)

后，應(yīng)在15s內(nèi)啟動(dòng)有關(guān)部位的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)。排煙系統(tǒng)與通風(fēng)、

空調(diào)系統(tǒng)合用時(shí)，應(yīng)在30s內(nèi)自動(dòng)關(guān)閉與排煙無(wú)關(guān)的通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)。啟動(dòng)的排

煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)，其狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室；

c）有補(bǔ)風(fēng)要求的機(jī)械排煙場(chǎng)所，當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后，補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)啟動(dòng)。

8.2.3自動(dòng)排煙窗的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)滿足：

a）自動(dòng)排煙窗應(yīng)在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器發(fā)出火警信號(hào)后聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟到符合要

求的位置；

b）動(dòng)作狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。

8.2.4活動(dòng)擋煙垂壁的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)滿足：

a）活動(dòng)擋煙垂壁應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警后聯(lián)動(dòng)下降到設(shè)計(jì)高度；

b）動(dòng)作狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。

8.3日常檢查方法

8.3.1每月查看防煙、排煙風(fēng)機(jī)控制柜的安裝是否牢固，查驗(yàn)外觀和周圍環(huán)境;

檢查是否有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志，標(biāo)志是否清晰，儀表、指示燈和狀態(tài)顯

示是否正常，手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否處于自動(dòng)狀態(tài)。

8.3.2每月查看防煙、排煙風(fēng)機(jī)安裝是否牢固，外觀是否完好，有無(wú)變形、破

損、銹蝕情況；注明型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)性能的銘牌是否完好、清晰；手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)

機(jī)查看風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)方向、運(yùn)行情況，有無(wú)異常噪音。查看傳動(dòng)皮帶防護(hù)罩和風(fēng)機(jī)的

柔性接頭外觀是否完好、有無(wú)破損。

8.3.3每月檢查風(fēng)管和支、吊架的外觀和固定情況，檢查風(fēng)管有無(wú)破損，變形

無(wú)銹蝕情況。檢查支吊架有無(wú)變形、銹蝕、脫漆現(xiàn)象。

8.3.4每月檢查送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥、送風(fēng)口的外觀和固定情況，檢查標(biāo)

志是否明顯清晰、啟閉狀態(tài)是否正確，是否存在破損、變形、遮擋情況；執(zhí)行機(jī)

構(gòu)手動(dòng)功能是否靈活可靠，關(guān)閉時(shí)是否嚴(yán)密、反饋信號(hào)是否正確。每半年應(yīng)對(duì)全

部排煙防火閥、送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排酒口進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)一

次。

8.3.5每月檢查擋煙垂壁和電動(dòng)排煙窗外觀，殮查各部件有無(wú)變形、松動(dòng)。控

制箱工作狀態(tài)是否正常。

8.3.6每季應(yīng)對(duì)防煙風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、活動(dòng)擋煙垂壁、自動(dòng)排煙窗進(jìn)行一次功

能檢測(cè)啟動(dòng)試驗(yàn)。

8.4聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)檢查方法

8.4.1每年應(yīng)對(duì)防煙、排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次完整的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

8.4.2系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制功能的檢查方法：

a）自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)同一防煙分區(qū)的兩個(gè)火災(zāi)探測(cè)器或一個(gè)火災(zāi)探

測(cè)器和一個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕，查看相應(yīng)送風(fēng)口閥或送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)、排煙閥或排煙

口、排煙風(fēng)機(jī)的動(dòng)作和信號(hào)反饋情況；

b）通風(fēng)與排煙合用系統(tǒng)，同時(shí)查看風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)的轉(zhuǎn)換情況；

C）全部復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。

8.4.3機(jī)械防煙系統(tǒng)的檢查方法：

a）選取送風(fēng)系統(tǒng)末端所對(duì)應(yīng)的送風(fēng)最不利的三個(gè)連續(xù)樓層模擬起火層及其

上下層，封閉避難層（間）僅需選取本層，測(cè)試前室及封閉避難層（恒）的風(fēng)壓

值應(yīng)滿足前室、封閉避難層（間）與走道之間的壓差應(yīng)為25Pa?30Pa,樓梯間與

走道之間的壓差應(yīng)為40Pa?50Pa且偏差不大于設(shè)計(jì)值的10%；

b）對(duì)樓梯間和前室的測(cè)試應(yīng)單獨(dú)分別進(jìn)行，且互不影響；

c）測(cè)試樓梯間和前室疏散門的門洞斷面風(fēng)速時(shí)，應(yīng)同時(shí)開(kāi)啟三個(gè)樓層的疏散

門。

8.4.4機(jī)械排煙系統(tǒng)的檢查方法：

a）開(kāi)啟任一防煙分區(qū)的全部排煙口、風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后測(cè)試排煙口處的風(fēng)速應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求且偏差不大于設(shè)計(jì)值的10%；

b）設(shè)有補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)的場(chǎng)所，還應(yīng)測(cè)試補(bǔ)風(fēng)口風(fēng)速應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且偏差不大于

設(shè)計(jì)值的10%o

8.4.5自動(dòng)排煙窗檢查方法應(yīng)符合下列規(guī)定：

a）手動(dòng)操作排煙窗開(kāi)關(guān)進(jìn)行開(kāi)啟、關(guān)閉試臉，排煙窗動(dòng)作應(yīng)無(wú)升降障礙，

靈敏、可靠；

b）模擬火災(zāi)，觸發(fā)相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)排煙窗應(yīng)能聯(lián)動(dòng)開(kāi)

啟；自動(dòng)排煙窗應(yīng)在60s內(nèi)或小于煙氣充滿儲(chǔ)煙倉(cāng)時(shí)間內(nèi)開(kāi)啟完畢。帶有溫控功

能自動(dòng)排煙窗其溫控釋放溫度應(yīng)大于環(huán)境溫度3CTC且小于1001。

c）查看消防控制室排煙窗完全開(kāi)啟后的反饋信號(hào)。

8.4.6活動(dòng)擋煙垂壁檢查方法：

a）手動(dòng)操作擋煙垂壁按鈕進(jìn)行開(kāi)啟、復(fù)位試驗(yàn)，擋煙垂壁應(yīng)無(wú)升降障礙，靈

敏、可靠地啟動(dòng)與到位后停止，下降高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

b）模擬火災(zāi)，觸發(fā)相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)擋煙垂壁應(yīng)在60s

內(nèi)聯(lián)動(dòng)下降到設(shè)計(jì)高度；

c）查看消防控制室擋煙垂壁下降到設(shè)計(jì)高度后的反饋信號(hào)。

8.5維護(hù)保養(yǎng)方法

8.5.1每年對(duì)防煙、排煙風(fēng)機(jī)控制柜進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜除塵、緊固接線端子。每季

度檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換。

8.5.2每半年對(duì)風(fēng)機(jī)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、葉輪、風(fēng)機(jī)軸承進(jìn)行潤(rùn)滑處理

8.5.3每年對(duì)送、排風(fēng)口和風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口進(jìn)行清潔處理。

8.5.4每年對(duì)送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥等傳動(dòng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤(rùn)滑處理。

九、應(yīng)急照明和疏散指示

9.1技術(shù)要求

9.1.1應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無(wú)遮擋；電源指

示燈正常。

9.1.2應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志功能應(yīng)正常。

9.2檢查方法

9.2.1每月檢查不少于10%應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志，查看安裝是否牢固，

外觀是否完好，有無(wú)遮擋；電源指示燈是否常亮。

9.2.2每季度檢查不少于25%應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志功能，切斷正常照

明供電，檢查是否能轉(zhuǎn)入應(yīng)急照明電源供電

9.3維護(hù)保養(yǎng)方法

9.3.1每季度清潔不少于25%應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志，并進(jìn)行一次充、放

電試驗(yàn)。

9.3.2每年對(duì)應(yīng)急照明集中電源進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜除塵、緊固接線端子。

十、應(yīng)急廣播系統(tǒng)

10.1技術(shù)要求

10.1.1應(yīng)急廣播系統(tǒng)工作狀態(tài)應(yīng)正常，指示燈顯示應(yīng)正確。

10.1.2應(yīng)急廣播主機(jī)系統(tǒng)組件齊全，連接方式正確，監(jiān)聽(tīng)功能正常。

10.1.3揚(yáng)聲器安裝牢固、外觀完好。

10.1.4應(yīng)能用話筒播音；應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警后，按設(shè)定的控制程序自動(dòng)啟動(dòng)消防應(yīng)

急廣播，播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)清晰。

10.2檢查方法

10.2.1每月查驗(yàn)應(yīng)急廣播主機(jī)的工作狀態(tài)。

10.2.2每月檢查應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機(jī)組件，查驗(yàn)連接線路是否可靠；用話筒播音,

檢查監(jiān)聽(tīng)效果。

10.2.3每月查看不少于25%揚(yáng)聲器的外觀狀況。

10.2.4每半年在消防控制室用話筒對(duì)所有區(qū)域播音，檢查揚(yáng)聲器的音質(zhì)；自動(dòng)

控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核查啟動(dòng)

消防應(yīng)急廣播的程序和區(qū)域，檢查揚(yáng)聲器音質(zhì)是否清晰，檢查有無(wú)不響的揚(yáng)聲器。

10.3維護(hù)保養(yǎng)方法

10.3.1每半年清潔應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機(jī)和不少于50%的揚(yáng)聲器。

10.3.2每年緊固應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機(jī)接線端子。

十一、消防專用電話

11.1技術(shù)要求

11.1.1消防電話主機(jī)工作狀態(tài)應(yīng)正常，指示燈顯示應(yīng)正確。

11.1.2消防控制室應(yīng)備有不少于2個(gè)插孔電話。

11.1.3消防控制室應(yīng)能接受插孔電話和消防專用電話分機(jī)的呼叫，通話音質(zhì)清

晰。

11.2檢查方法

11.2.1每月查驗(yàn)消防電話主機(jī)的工作狀態(tài)。

11.2.2每月檢查消防控制室插孔電話。

11.2.3每月對(duì)重要場(chǎng)所消防電話與消防控制室進(jìn)行通話，每季度用插孔電話對(duì)

不少于25%的電話插孔與消防控制室進(jìn)行通話，查驗(yàn)通話效果。

11.3維護(hù)保養(yǎng)方法

11.3.1每半年清潔消防電話主機(jī)和消防專用電話。

11.3.2每年緊固消防電話主機(jī)接線端子。

十二、防火分隔設(shè)施

12.1技術(shù)要求

12.1.1防火門

a）防火門安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無(wú)脫漆、銹蝕、變形和機(jī)械損傷，銘牌清

晰完整，應(yīng)有“保持防火門關(guān)閉”標(biāo)識(shí)。門框與墻體密封嚴(yán)密，鋼質(zhì)門框內(nèi)填充

的不燃材料應(yīng)密實(shí)。

b）防火門組件（閉門器、順序器、防火密封條、門把手、門鎖、合頁(yè)等）齊

全完整無(wú)缺失，狀態(tài)正常；

C）防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉功能，雙扇防火匚應(yīng)具有按順序自行關(guān)閉的功能，

防火門關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，防火密封條應(yīng)完好。

d）常開(kāi)防火門應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)自行關(guān)閉，并應(yīng)具有信號(hào)反饋的功能。

e）防火門周圍不應(yīng)有障礙物。

12.1.2防火卷簾

a）防火卷簾門電控箱安裝牢固，外觀完好、無(wú)銹蝕和機(jī)械損傷，狀態(tài)指示正

常。

b）防火卷簾外觀完好，導(dǎo)軌牢固無(wú)銹蝕和機(jī)械損傷；防火卷簾組件應(yīng)齊全完

整，緊固件無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，操作按鈕完好。

c）防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵應(yīng)完好。

d）防火卷簾應(yīng)具有火災(zāi)時(shí)自動(dòng)降落功能，且具有信號(hào)反饋的功能。防火卷簾

應(yīng)具有火災(zāi)時(shí)靠自重自動(dòng)關(guān)閉功能。

12.1.3防火窗和電動(dòng)防火閥外觀完好，開(kāi)啟復(fù)位應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密。防

火窗防火密封條應(yīng)完好。

12.2檢查方法

12.2.1防火門

a）每月查看防火門安裝是否牢固，外觀是否完好，有無(wú)脫漆、銹蝕、變形和

機(jī)械損傷現(xiàn)象，查看防火門銘牌是否清晰完整，是否設(shè)有“保持防火匚關(guān)閉”標(biāo)

識(shí)。查看門框與墻體是否有縫隙，每年查看鋼質(zhì)門框內(nèi)填充的不燃材料是否密實(shí)。

b）每月查看防火門組件（閉門器、順序器、防火密封條、門把手、門鎖、合

頁(yè)等）是否齊全完整無(wú)缺失，狀態(tài)是否正常;

C）每月檢查不少于1096的防火門一年內(nèi)檢查完畢，防火門是否具有自行關(guān)閉

功能，雙扇防火門是否具有按順序自行關(guān)閉的功能，防火門關(guān)閉是否嚴(yán)密，防火

密封條是否完好。

d）每季度檢查25%的常開(kāi)防火門，一年內(nèi)檢查所有常開(kāi)防火門，模擬火災(zāi)報(bào)

警，查看電動(dòng)常開(kāi)防火門在接收到控制信號(hào)后自動(dòng)關(guān)閉情況和防火門完全關(guān)閉后

反饋信號(hào)顯示情況。

e）每月檢查防火門周圍是否有障礙物。

12.2.2防火卷簾

a）每月檢查防火卷簾門控制箱安裝是否牢固，外觀是否完好、有無(wú)銹蝕和機(jī)

械損傷，控制箱狀態(tài)指示是否正常。

b）每月檢查防火卷簾外觀是否完好，導(dǎo)軌是否牢固，有無(wú)銹蝕和機(jī)械損傷；

檢查防火卷簾組件是否齊全完整，緊固件有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，操作按鈕是否完好。

c）每月檢查防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵是否完好。

d）每季度手動(dòng)控制防火卷簾操作按鈕控制防火卷簾的升降，查看防火卷簾是

否運(yùn)行平穩(wěn)，升降到位；每季度模擬探測(cè)器報(bào)警的火災(zāi)狀態(tài)或消防控制室手動(dòng)控

制防火卷簾控制模塊，檢查防火卷簾是否自動(dòng)降落到底，消防控制室有無(wú)反饋信

號(hào)，位置是否準(zhǔn)確；

e）每年模擬火災(zāi)狀態(tài)下易熔合金動(dòng)作，查看防火卷簾是否能靠自重自動(dòng)關(guān)

閉，消防控制室能否接收其反饋信號(hào)。

12.2.3每季度查看防火窗和電動(dòng)防火閥外觀是否完好，開(kāi)啟復(fù)位是否靈活可

靠，關(guān)閉時(shí)是否嚴(yán)密。防火窗防火密封條是否完好。

12.3維護(hù)保養(yǎng)方法

12.3.1每年對(duì)防火卷簾控制箱進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜除塵、緊固接線端子和控制模塊。

每年檢查防火卷簾控制箱內(nèi)電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換。

12.3.2每年對(duì)防火門合頁(yè)，加涂黃油潤(rùn)滑一次。

12.3.3每年對(duì)防火門鎖把手進(jìn)行一次加固緊固螺絲。

12.3.4每季查看閉門器，如有速度過(guò)快或過(guò)慢現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)調(diào)整調(diào)節(jié)螟絲。

12.3.5每季清理防火卷簾門導(dǎo)軌內(nèi)雜物，每季應(yīng)加涂黃油潤(rùn)滑一次。

12.3.6每季對(duì)卷簾門傳動(dòng)鏈條鏈輪等裝置加注潤(rùn)滑油一次。

12.3.7每年對(duì)電動(dòng)防火閥、電動(dòng)排煙窗的轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注注潤(rùn)滑油一次。

十三、消防電梯

13.1技術(shù)要求

13.1.1首層的消防電梯迫降按鈕保護(hù)罩完好，觸發(fā)按鈕時(shí)，消防電梯下降至首

層C

13.1.2轎廂內(nèi)專用對(duì)講電話外觀完好，通話正常。

13.1.3消防電梯應(yīng)具有迫降首層功能并接收反饋信號(hào)。

13.1.4消防電梯井排水設(shè)備排水功能正常。

13.2檢查方法

13.2.1每月查看消防電梯迫降按鈕保護(hù)罩是否完好，每年觸發(fā)首層的迫降按

鈕，查看消防電梯運(yùn)行情況。

13.2.2每季度檢查消防電梯轎廂內(nèi)專用對(duì)講電話外觀和通話情況。

13.2.3每年對(duì)手動(dòng)或自動(dòng)控制方式對(duì)消防電梯進(jìn)行迫降功能測(cè)試，查看消防電

梯的動(dòng)作情況和反饋信號(hào)。

13.2.4每半年檢查消防電梯井排水泵的外觀和控制箱的供電和接線情況，測(cè)試

排水功能。

13.3維護(hù)保養(yǎng)方法

13.3.1每半年清潔消防電梯井排水泵控制箱，檢查排水泵固定支架是否銹蝕，

排水泵有無(wú)異狀。

13.3.2每年應(yīng)對(duì)消防電梯排水泵進(jìn)行擦洗、除污、潤(rùn)滑操作，每年應(yīng)清理排水

井內(nèi)雜物。

十四、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)

14.1技術(shù)要求

14.1.1細(xì)水霧滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、水泵控制柜（盤）、聲光警報(bào)裝置、

系統(tǒng)動(dòng)作指示燈等安裝定應(yīng)牢固，外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常。

14.1.2細(xì)水霧滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)正常，包括報(bào)警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)功能、

啟動(dòng)電磁閥功能.、控制聲光警報(bào)裝置功能、系統(tǒng)動(dòng)作指示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備

反饋功能。

14.1.3儲(chǔ)水箱和儲(chǔ)水容器的水位及儲(chǔ)氣容器內(nèi)的氣體壓力是否符合設(shè)計(jì)要求，

無(wú)泄漏。

14.1.4連接管、集流管、安全泄放裝置、分區(qū)控制閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴嘴、信

號(hào)反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件應(yīng)安裝牢固、外形完好、無(wú)碰撞變形及其他

機(jī)械性損傷，銘牌和標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)

完整。

14.1.5控制閥等各種閥門的啟閉狀態(tài)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

14.1.6儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定應(yīng)牢固，外形完

好，無(wú)變形、銹蝕、無(wú)、無(wú)裂紋、及老化，各噴嘴孔口無(wú)堵塞，噴嘴周圍1.5米

無(wú)遮擋物。

14.1.7細(xì)水霧滅火系統(tǒng)的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

14.2檢查方法

14.2.1每月檢查細(xì)水霧滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、水泵控制柜（盤）、聲光警

報(bào)裝置、系統(tǒng)動(dòng)作指示燈固定牢固情況，查看外觀和工作狀態(tài)。

14.2.2每季度細(xì)水霧滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能暨報(bào)警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)功能、啟

動(dòng)電磁閥功能、控制聲光警報(bào)裝置功能、系統(tǒng)動(dòng)作顯示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反

饋功能是否正常。

14.2.3每月查看儲(chǔ)水箱和儲(chǔ)水容器的水位及儲(chǔ)氣容器內(nèi)的氣體壓力是否符合

設(shè)計(jì)要求。

14.2.4每月查看連接管、集流管、安全泄放裝置、分區(qū)控制閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、

噴嘴、信號(hào)反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件安裝是否牢固、外形是否完好，是

否存在變形及其他機(jī)械性損傷，銘牌和標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、

鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。

14.2.5每月檢查分區(qū)控制閥動(dòng)作是否正常

14.2