房地產(chǎn)買賣價格協(xié)議書(2025年)

房地產(chǎn)買賣價格協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房地產(chǎn)買賣價格協(xié)議書（2025年）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等情況。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元支付給甲方。（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；（3）乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中的各項費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由甲方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述房款總金額的____%。4.2若甲方未按本協(xié)議約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未按本協(xié)議約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費繳納憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的房產(chǎn)交付憑證6.家具、家電等附屬設(shè)施清單7.付款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.甲方未保證所出售房產(chǎn)為其合法擁有，存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等情況。3.乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時收到全部購房款。4.乙方未按約定接收房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的出賣人，本協(xié)議中擁有房產(chǎn)的一方。2.乙方：指房產(chǎn)的買受人，本協(xié)議中購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議第一條所述的位于__________的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等。4.買賣價格：指本協(xié)議第二條所述的房產(chǎn)買賣價格，包括首付款及剩余房款。5.違約金：指本協(xié)議第四條所述的違約行為所產(chǎn)生的違約金，為本協(xié)議第二條所述房款總金額的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未保證所出售房產(chǎn)為其合法擁有：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付房款：甲方應(yīng)與乙方積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定接收房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等：甲方應(yīng)與乙方積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)的合法擁有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方