租賃宅基地空地合同范本2025年

租賃宅基地空地合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宅基地空地的使用權(quán)，乙方擬租用該空地用于__________（用途），雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃空地基本情況1.1甲方出租的宅基地空地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的空地用途為__________（具體用途），需符合當(dāng)?shù)卣乜盏氐墓芾硪?guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃空地的使用權(quán)；（2）確保租賃空地符合乙方使用的相關(guān)要求；（3）負(fù)責(zé)辦理租賃空地所需的相關(guān)手續(xù)；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃空地；（2）按時(shí)支付租金；（3）妥善保管租賃空地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（4）遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在租賃空地上從事違法活動(dòng)；（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宅基地空地使用權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.租賃用途說明4.租金支付證明5.租賃空地現(xiàn)狀照片6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未保證乙方在租賃期間對(duì)租賃空地的使用權(quán)未確保租賃空地符合乙方使用的相關(guān)要求未負(fù)責(zé)辦理租賃空地所需的相關(guān)手續(xù)未履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)2.乙方違約：未按照約定的用途使用租賃空地未按時(shí)支付租金未妥善保管租賃空地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，從事違法活動(dòng)未履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.宅基地空地：指農(nóng)村集體土地上用于村民建設(shè)住宅及附屬設(shè)施的閑置土地。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間范圍。3.租金：指乙方為使用租賃空地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。甲方未按時(shí)提供租賃空地，乙方可以要求甲方退還部分或全部租金。2.遇到用途變更問題：乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。若甲方不同意變更，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原約定用途使用租賃空地。3.遇到合同解除問題：雙方協(xié)商一致可以解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村居民將自己宅基地