房產買賣合同書協(xié)議范本2025年

房產買賣合同書協(xié)議范本2025年通用合同編號：__________房產買賣合同書協(xié)議范本2025年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產基本情況1.1甲方出售的房產位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛，如有問題，由甲方承擔全部責任。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房產，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為轉賬、現(xiàn)金等。2.3乙方支付房款后，甲方應出具相應的房款收據(jù)，并辦理房產過戶手續(xù)。三、房產過戶及交付3.1甲方應自簽署本合同之日起，積極配合乙方及相關部門辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.2房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產交付給乙方，并辦理物業(yè)、水電等各項交接手續(xù)。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易價格的10%。4.2若甲方未按照本合同約定履行過戶及交付義務，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的房款。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證復印件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.房產過戶申請表6.房產交易稅費計算表7.付款憑證復印件8.收款憑證復印件9.房產交付確認書10.物業(yè)交接清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間交付房產，屬于違約行為。3.甲方提供的房產存在權利糾紛，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時間支付房款，屬于違約行為。5.乙方未按照約定時間配合辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的產權。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方的房屋。3.房產證：指國家有關部門頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的證件。4.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的問題，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如果協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。2.遇到甲方未按約定時間交付房產的問題，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房產，如果協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。3.遇到甲方提供的房產存在權利糾紛的問題，乙方可以要求甲方解決權利糾紛，如果甲方無法解決，可以依法向法院提起訴訟。4.遇到乙方未按約定時間支付房款的問題，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付房款，如果協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。5.遇到乙方未按約定時間配合辦理過戶手續(xù)的問題，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快配合辦理過戶手續(xù)，如果協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于甲方出售位于中國境內的房產，乙