2025年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范文

2025年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議簡潔范文合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪及用途1.2乙方同意租賃上述商鋪，并按照本協(xié)議的約定及附件一的商鋪用途使用商鋪。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有遲延支付，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息的附件一。

2.甲乙雙方的聯(lián)系信息附件二。

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單附件三。

4.租金支付證明附件四。

5.商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定附件五。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.甲方未保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：聯(lián)系物業(yè)管理進(jìn)行修復(fù)，如有需要，提供損壞設(shè)備的相關(guān)證據(jù)以便向甲方索賠。

2.租金支付問題：確保按時將租金存入甲方指定賬戶，如有遲延，及時解釋并支付滯納金。

3.商鋪用途變更：在甲方書面同意前，不得擅自改變商鋪用途，以免引起違約糾紛。

4.甲方干涉經(jīng)營活動：如甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或擅自進(jìn)入商鋪，可要求甲方停止違約行為，并可尋求法律途徑維護(hù)權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.甲方擁有位于特定位置的商鋪，并希望